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【安徽,淮北市】淮北創(chuàng)美置業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

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招標(biāo)公告詳情

***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目編號*******元標(biāo)的所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 標(biāo)的所***區(qū)： ***省_***市披露起始日期： 2024-10-10 披露期滿日期： 2024-11-05 手機掃一掃：查看存證詳情上鏈存證項目已上鏈存證日期 ******月***日此項目信息來源為***省產(chǎn)權(quán)交易中心，未盡事宜由***省產(chǎn)權(quán)交易中心負責(zé)解釋。標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況受讓方資格條件信息披露其他事項標(biāo)的基本信息標(biāo) 的企業(yè) 基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 注冊資本 ***元人民幣經(jīng)濟類型國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) 企業(yè)類型 *** 經(jīng)營規(guī)模小型標(biāo)的企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)*** ***MA8QUYBL3B 經(jīng)營范圍許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）職工人數(shù) 6 是否含有國有劃撥土地否標(biāo) 的企業(yè) 股權(quán) 結(jié) 構(gòu) 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否序號股東名稱持股比例（%） 1 *** 100 主要財務(wù) 指標(biāo)***元︶年度審計報告審計年度 2023 營業(yè)收入 0.000000 利潤總額 -0.019997 凈利潤 -0.019997 資產(chǎn)總額 2,185.998208 負債總計 2,186.018205 所有者權(quán)益 -0.019997 審計機構(gòu) 淮北毅誠會計師事務(wù)所企業(yè)財務(wù)報告報表日期 2024-08-31 營業(yè)收入 0.000000 利潤總額 -8.408267 凈利潤 -8.408267 資產(chǎn)總額 4,184.571736 負債總額 1,193.000000 所有者權(quán)益 2,991.571736 - 資產(chǎn) 評估情況***元︶評估機構(gòu) *** 核準（備案）機構(gòu) ***市***區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會核準備案日期 2024-09-27 評估基準日 2024-08-31 項目賬面價*** 評估價*** 資產(chǎn)總計 4,184.570000 4,195.630000 負債總計 1,193.000000 1,193.000000 凈資產(chǎn) 2,991.570000 3,002.630000 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 3,002.630000 重要信息披露其他披露內(nèi)容 1提示提醒等內(nèi)容:無 2重大債權(quán)債務(wù)事項:無 3其他披露內(nèi)容:1.本項目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方在遞交受讓申請前須對標(biāo)的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求、權(quán)證變更登記流程等進行全面了解，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《盡職調(diào)查確認單》。意向受讓方一旦遞交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本公告之全部內(nèi)容和包括評估報告、專項審計報告等在內(nèi)的相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，已完成對本項目的盡職調(diào)查并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或拒付價***理由終止項目交易進程，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補償。 2.***省產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方的資格確認不代表意向受讓方符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，意向受讓方最終是否獲得批準應(yīng)以相關(guān)監(jiān)管部門的書面審核意見為準。如因意向受讓方自身原因?qū)е卤敬萎a(chǎn)權(quán)交易未能完成監(jiān)管機構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)書面通知受讓方解除產(chǎn)權(quán)交易合同，并通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補償。轉(zhuǎn)讓方書面通知受讓方合同解除后即有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行再次信息發(fā)布。 3.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置。 4.本項目評估報告特別事項揭示：******月12***與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》標(biāo)號340603出讓（2023）1040號，出讓宗地編號****，宗地總面積為40045.64平方米，出讓宗地坐落于***區(qū)***路西、***路北，出讓年期為普通商品住房70年，按合同第六條約定的交付土地之日起算，出讓價***9,000,0***元,每平方米42***元，合同約定分兩期支付土地使用權(quán)出讓款，第一期84,500,0***元，付款時間為******月***日之前，第二期84,500,0***元，付款時間為******月***日之前。同時合同中還約定分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***按照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。截止審計日，***第一期土地使用權(quán)出讓款已支付41,800,0***元，尚有42,700,00***元未支付，第二期84,500,0***元未支付,合計127,200,0***元及相應(yīng)稅費及利息等尚未支付，土地使用權(quán)尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證。此次，對于納入評估范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)評估價***準日40045.64㎡土地使***市場價***繳納的土地出讓價***標(biāo)的企業(yè)相關(guān)情況參見《***所屬股東全部***市場價***資產(chǎn)評估報告》(中恒資評報字[2024]MAS002號)、《***資產(chǎn)清查專項審計報告》(淮毅會專審字[2024]093號)等相關(guān)備查文件，以上資料意向受讓方可在公告期間至***省產(chǎn)權(quán)交易中心查閱。企業(yè)管理層是否參與受讓否轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 經(jīng)濟類型國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) 企業(yè)類型 *** 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 100 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 100 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況監(jiān)管機構(gòu)（部門）市級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 批準單位*** ***市***區(qū)人民政府受讓方資格條件受讓方資格條件 1.意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力； 2.意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力和支付能力； 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件（一）受讓申請材料遞交意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向***省產(chǎn)權(quán)交易中心提出受讓申請，辦理相關(guān)手續(xù)并按本公告約定交納保證金（不計息）。 1.受讓申請文件； 2.意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責(zé)人）身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件，意向受讓方近三個月的財務(wù)報表或最近一期審計報告，銀行資信證明，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級單位***（國有獨資、國有控股或國有實際控制企業(yè)）； 3.意向受讓方為自然人的，須提供身份證明、資金能力證明； 4.《盡職調(diào)查確認單》； 5.以上資料須提供原件或加蓋單位***。（二）交易方式和交易進程 1.本項目掛牌期滿，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競價***）方式確定受讓方。意向受讓方在通過資格確認且足額交納保證金后，意向受讓方根據(jù)***省產(chǎn)權(quán)交易中心的通知參與網(wǎng)絡(luò)競價***向受讓方被確定為受讓方后須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（三）保證金交納和扣除 1.意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況后，須按照本公告“保證金設(shè)定”欄規(guī)定向***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納保證金。該保證金在意向受讓方被確定為受讓方后轉(zhuǎn)為部分交易價***確定為受讓方的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還（不計息）。 2.為保護交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對以下內(nèi)容作出承諾：意向受讓方發(fā)生以下任何一種情形的，將承擔(dān)法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方或***省產(chǎn)權(quán)交易中心可扣除該意向受讓方已交納的保證金作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，未經(jīng)同意單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，未按照***省產(chǎn)權(quán)交易中心的通知或公告約定參加后續(xù)競價***（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***牌價***各意向受讓方均未有效報價***）被確定為受讓方后未按照公告約定簽訂《競價***》或《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（四）其他交易條件 1.自評估基準日至產(chǎn)權(quán)交割日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按受讓股權(quán)比例依法享有或承擔(dān)。 2.標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)，由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。 3.本項目交易完成后，標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。信息披露其他事項信息披露其他事項信息披露期 20（單位：工作日）交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** ***省產(chǎn)權(quán)交易中心

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