福清市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(融土拍告字[2024]09號(hào))

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-11

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(融土拍告字[2024]09號(hào)) 融土拍告字[2024]09號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)出讓方式 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)*** 70183平方米宗地坐落： ***街道年限： 70年容積率： 2.200≤ 并且 ≤2.900 建筑密度(%)： 25.000≤ 并且 ≤35.000 綠化率(%)： 21.000≤ 并且 ≤30.000 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 70183 投資強(qiáng)度：保證金： 1***元估價(jià)***： ***BA0010 現(xiàn)狀土地條件：五通一平起始價(jià)****元加價(jià)****元備注： 2024拍-31號(hào)（政府儲(chǔ)備地2023-043號(hào)）拍賣(mài)起價(jià)******元（不含契稅、耕地占用稅***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)），保證金為1***元，加價(jià)*****元。宗地編號(hào)*** 22774平方米宗地坐落： ***街道年限： 70年容積率： 2.200≤ 并且 ≤2.700 建筑密度(%)： 15.000≤ 并且 ≤27.000 綠化率(%)： 30.000≤ 并且 ≤40.000 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 22774 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BB0008 現(xiàn)狀土地條件：五通一平起始價(jià)****元加價(jià)****元備注： 2024拍-29號(hào)（政府儲(chǔ)備地2021-009號(hào)）拍賣(mài)起價(jià)******元（不含契稅、耕地占用稅***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)），保證金為***元，加價(jià)*****元。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：但用地者有不良記錄的除外三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)***按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***街道***路***市行政服務(wù)中心509辦公室獲取拍賣(mài)出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源電子交易系統(tǒng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于在******月***日在***市行政服務(wù)中***樓交易大廳進(jìn)行。七、其他需要公告的事項(xiàng)：（二）、成交價(jià)*** 1、宗地2024拍-29號(hào)分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)***，第二期出讓金繳納期限為成交之日起1***日內(nèi)繳納剩余的50％價(jià)***宗地2024拍-31號(hào)出讓金繳納期限為成交之日起1個(gè)月內(nèi)一次性繳清。競(jìng)得人保證金可抵交地價(jià)***得者將在十天內(nèi)無(wú)息退回保證金。（三）、交地時(shí)間 1、宗地2024拍-29號(hào)為成交之日起6個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。 2、宗地2024拍-31號(hào)為成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。（四）、回購(gòu)方案宗地2024拍-29號(hào)：該項(xiàng)目為整體回購(gòu)，回購(gòu)總建筑面積為71881㎡，其中地上總建筑面積59681㎡（含相關(guān)規(guī)范要求的附屬配套1656㎡、商業(yè)4500㎡）；地下總建筑面積（含地下停車(chē)位）12200㎡。①***回購(gòu)總建筑面積為67381㎡，其中地上總建筑面積55181㎡；地下總建筑面積12200㎡（需配建不低于312個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位）。地上建筑面積53025㎡及地下312個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位計(jì)取回購(gòu)款，地上回購(gòu)***元／㎡，停車(chē)位回購(gòu)價(jià)***/個(gè)，其余配套的架空層及附屬配套部分不計(jì)取回購(gòu)款。②***市人民政府***街道辦事處回購(gòu)商業(yè)總建筑面積為4500㎡，其中一層商業(yè)建筑面積1800㎡，回***元/㎡；二層商業(yè)建筑面積2700㎡，回***元/㎡。具體回購(gòu)方案詳見(jiàn)配建回購(gòu)協(xié)議書(shū)。（五）、其他要求 1、宗地2024拍-29號(hào)競(jìng)得人應(yīng)參照《***市人民政府關(guān)于印***市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《***市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無(wú)條件配合***市城投集團(tuán)（***）開(kāi)展耕作層及表土剝離工作。 2、地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無(wú)償***市政府指定地點(diǎn)***。 3、宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥(niǎo)瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。（具體詳見(jiàn)拍賣(mài)文件） 4、宗地2024拍-29號(hào)競(jìng)得人應(yīng)在簽訂出讓地塊拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)后的10個(gè)工作日內(nèi)，與相關(guān)回購(gòu)單位***《配建回購(gòu)協(xié)議書(shū)》。 5、宗地2024拍-31號(hào)帶建筑物出讓，競(jìng)得人需按相關(guān)規(guī)定，重新申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)，并按規(guī)范委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位***，并經(jīng)結(jié)構(gòu)安全和防火安全鑒定合格后，方可投入使用。（六）、其他事項(xiàng)： 1、本次土地出讓工作由***市公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施，采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，按照價(jià)***則現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)出讓。 2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)提前到***市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(若是聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，各方均需注冊(cè)賬號(hào))，詳細(xì)使用說(shuō)明可登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***zx.cn）進(jìn)入下載中心->【市本級(jí)】土礦系統(tǒng)操作手冊(cè)->下載“土礦系統(tǒng)（競(jìng)買(mǎi)人）操作手冊(cè)202101.pdf”進(jìn)行查閱，使用過(guò)程中如有疑問(wèn)可撥打下方的電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。 3、所有競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在拍賣(mài)會(huì)當(dāng)天8:45前向工作人員提交紙質(zhì)報(bào)名材料（須與在交易系統(tǒng)上提交的報(bào)名材料一致）。（七）、本次拍賣(mài)地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)拍賣(mài)文件，本公告與拍賣(mài)文件內(nèi)容不一致的，以拍賣(mài)文件為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市公共資源交易服務(wù)中心、電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持、***市自然資源和規(guī)劃局、*** 聯(lián) 系人：薛先生、翁小姐聯(lián)系電話：***、***、***201、***750、***、***588 開(kāi)戶單位：***市公共資源交易服務(wù)中心,***市公共資源交易服務(wù)中心,***市公共資源交易服務(wù)中心,***市公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)戶銀行：***福清分行,***福清分行,中國(guó)工商銀行福清分行,***福清分行開(kāi)戶賬號(hào)：***0313,***,***,***6227 ***市自然資源和規(guī)劃局

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