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【安徽,安慶市】安慶市迎江區(qū)人民法院關(guān)于安慶市迎江區(qū)獨(dú)秀大道迎江世紀(jì)城繽紛城二期C幢2層15室房產(chǎn)（變賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽安慶市迎江區(qū)人民法院關(guān)于安慶市迎江區(qū)獨(dú)秀大道迎江世紀(jì)城繽紛城二期C幢2層15室房產(chǎn)（變賣(mài)）的公告安慶市迎江區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院司法變賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)開(kāi)始（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/），進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下： ***市***區(qū)獨(dú)***道迎江世紀(jì)城繽紛城二期C幢2層15室房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人：***，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)ㄖY(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，所在層：2層，總層數(shù)：2層；建筑總面積：98.38㎡；規(guī)劃用途：非住宅。本次拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)******元；變賣(mài)價(jià)***1***元；競(jìng)買(mǎi)保***元，增價(jià)***元。特別提示：1、本院在司法拍賣(mài)中不會(huì)向競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人收取任何費(fèi)用；也從未授權(quán)其他組織或個(gè)人提供中介咨詢等服務(wù)，如有其他人員以法院名義向競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人收取“服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)”或以“需要打通關(guān)系，加快財(cái)產(chǎn)交付”等名義收取費(fèi)用的，均為違法行為。如發(fā)現(xiàn)上述行為，歡迎向本院和相關(guān)部門(mén)舉報(bào)！ 2、本院與安慶農(nóng)村商業(yè)銀行合作開(kāi)展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請(qǐng)與該行聯(lián)系，該行對(duì)競(jìng)買(mǎi)人貸款資格開(kāi)展盡職調(diào)查，符合貸款條件可對(duì)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行授信。經(jīng)辦人：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行圓夢(mèng)支行，劉健，聯(lián)系電話：***,***016。一、標(biāo)的特別說(shuō)明： 1、該房產(chǎn)空置。2、本次拍賣(mài)（變賣(mài)）房產(chǎn)尚未進(jìn)行首次產(chǎn)權(quán)登記，根據(jù)被執(zhí)行人稱，房產(chǎn)大證已辦，買(mǎi)受人可人直接至不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)辦證，被執(zhí)行人予以配合，拍賣(mài)（變賣(mài)）房產(chǎn)辦證所涉及稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。買(mǎi)受人自己需繳納的稅費(fèi)大約契稅3%，維修基金2%，最終以職能部門(mén)核定為準(zhǔn)。相關(guān)辦證（產(chǎn)權(quán)登記）事宜，買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前自行了解，競(jìng)買(mǎi)成交后，由買(mǎi)受人攜帶法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理，如需被執(zhí)行人配合協(xié)助，本院將責(zé)令被執(zhí)行人配合協(xié)助。3、本次拍賣(mài)（變賣(mài)）房產(chǎn)所載面積系根據(jù)***市房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)于******月***日的測(cè)繪報(bào)告確定的產(chǎn)權(quán)面積，套內(nèi)建筑面積，共有分?jǐn)偯娣e等可上門(mén)看樣了解或至互聯(lián)網(wǎng)了解，如有誤差，以最終產(chǎn)權(quán)證辦理為準(zhǔn)，與拍賣(mài)最終成交價(jià)***向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)前實(shí)地踏勘、看樣，詳細(xì)了解標(biāo)的實(shí)際情況，決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)該標(biāo)的完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的一切已知和未知瑕疵；否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)；本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、競(jìng)買(mǎi)前需自行到當(dāng)?shù)匦姓块T(mén)或房產(chǎn)部門(mén)了解該標(biāo)的（房屋）過(guò)戶情況，是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間；標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行解決，協(xié)商不成由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 3、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。本次司法變賣(mài)本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。 4、因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。所有事項(xiàng)買(mǎi)受人需自行解決。 5、本次變賣(mài)成交后，法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)； 6、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次變賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。對(duì)本次標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。二、變賣(mài)的方式： 1、變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天的變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人變賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)***到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣(mài)成交后不交納尾款的，保證金不予退還。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次變賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款在成交之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號(hào)：***，開(kāi)戶行: 建設(shè)銀行安慶***路支行，開(kāi)戶行聯(lián)行號(hào)：***0089）。司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。八、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得變賣(mài)標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明買(mǎi)受人姓名、競(jìng)價(jià)***。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。 ***電話: ***567 法院監(jiān)督、咨詢電話：0556- *** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)皖***道與***路***路 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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