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【江蘇,南京市】南京溧水區(qū)天生橋大道北原張家沖收儲(chǔ)房屋出租第1次公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇南京溧水區(qū)天生橋大道北原張家沖收儲(chǔ)房屋出租第1次公告南京天生橋文化旅游發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-12

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招標(biāo)公告詳情

Report 編號(hào)***委托，就其出租南京***區(qū)天生***道北原張家沖收儲(chǔ)房屋有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 1. 項(xiàng)目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標(biāo)的名稱：南京***區(qū)天生***道北原張家沖收儲(chǔ)房屋 1.3 出租行為批準(zhǔn)情況： ***《***原張家沖收儲(chǔ)房屋掛牌招租的決定》（溧產(chǎn)投[2024]99號(hào)文件） 1.4 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 1.6 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方。 2. 出租標(biāo)的基本情況 2.1 坐落位置：南京***區(qū)天生***道北原張家沖 2.2 有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú) 2.3 建筑面積(㎡)： 198.80(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) 2.4 建筑年代：無(wú) 2.5 出租用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng) 2.6 附屬設(shè)施：無(wú) 2.7 其他說(shuō)明：（1）裝修程度：毛坯（2）目前租賃狀態(tài)：空置（3）本次招租標(biāo)的整體出租，不拆分。 3. 租金價(jià)***式 3.1 租金價(jià)***年)： 3.0000 3.2 租期(月)： 60個(gè)月（無(wú)免租期） 3.3 租金支付期限方式：先付后用（年付）。首期租金于簽訂協(xié)議時(shí)繳納，以后每年租金須于下年度起始一個(gè)月前一次性交清。 3.4 租***元)： 0.9 4. 對(duì)承租方的要求： 1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。 2.意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)無(wú)不良記錄。 3.意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 5.意向承租方承租本房產(chǎn)必須用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 6.合同到期或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)備設(shè)施。承租方應(yīng)在合同到期或解除之日將房屋恢復(fù)原狀交還給出租方，否則視為承租方放棄其裝修部分，出租方有權(quán)自行處置。 5. 其他要求： 1.租金遞增方式：前三年年租金不變，第四年起每年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 2.如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。 3.承租方須在確定承租資格次日起五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》。 4.本標(biāo)的承租期間的物業(yè)水電費(fèi)用，由承租方自行向相關(guān)部門繳納。 5.本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 6.本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆分。 6. 交易保證金 6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易***元。 6.2 保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位***，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理；（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 6.3 保證金處置：（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金和首期租金，首期租金不足部分需另行補(bǔ)足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日***路全額返還其交納的交易保證金；（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料（1）經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表；（2）意向方為企業(yè)法人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）；意向方為自然人的，提供自然人身份證；（3）意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄***市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 8. 其他說(shuō)明（1）對(duì)招租業(yè)態(tài)不明確的可電話咨詢出租方。掛牌期間（工作日內(nèi)）可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)察看出租標(biāo)的情況，以現(xiàn)有狀況出租；（2）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；（3）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；（4）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；（5）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額***金）；（6）相關(guān)銀行賬戶信息：請(qǐng)與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 9. 聯(lián)系方式出租方： *** 地址： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)（天生橋公園）聯(lián) 系人：傅萍電話： ***809 ***市公共資源交易中心溧水分中心：地址： ***市***區(qū)***街道天生***道60***市民之***樓4312室郵編：聯(lián) 系人：張先生電話：***. 接受投訴的單位*** 單位：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***916 附件天生橋張家沖收儲(chǔ)房屋方案.pdf

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