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【浙江,溫州市】蒼南縣人民法院關(guān)于蒼南大道以西、惠達(dá)路以南的土地及地上建筑物（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江蒼南縣人民法院關(guān)于蒼南大道以西、惠達(dá)路以南的土地及地上建筑物（第一次拍賣）的公告蒼南縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-12

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招標(biāo)公告詳情

***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0577/04），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：蒼***道以西、***路以南的土地及地上建筑物。蒼***道以西、***路以南的土地及地上建筑物，規(guī)劃用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，面積30657.49平方米，權(quán)證號(hào)為浙（2018）蒼南縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，***（單獨(dú)所有），無(wú)租賃，登記日期：******月***日，權(quán)利性質(zhì)為出讓，出讓終止日期：******月***日。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：無(wú)。【評(píng)估報(bào)告已上傳，請(qǐng)自行下載查看】瑕疵說(shuō)明：1.有關(guān)過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照規(guī)定均由雙方各自承擔(dān)。2.上述地塊及地上建筑物按現(xiàn)狀拍賣，涉及今后辦證、稅費(fèi)問(wèn)題，有意向競(jìng)拍者自行向相關(guān)主管部門咨詢確認(rèn)。3.上述拍賣為在建工程（目前已停建），本院不確保涉案工程質(zhì)量，涉及今后的驗(yàn)收、質(zhì)檢等工作，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。4.上述拍品所欠的一切費(fèi)用（包括但不限于可能存在的管理費(fèi)、水電費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用競(jìng)買人可自行到相關(guān)管理部門咨詢。5.該地塊已辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記（純土地使用權(quán)登記），拍賣成交后是否具備辦證條件等，請(qǐng)競(jìng)買人自行至相關(guān)部門咨詢，拍賣人不作承諾和保證。6.拍品現(xiàn)狀、競(jìng)買對(duì)象及拍品用途限制：地上建筑物因未完工，未經(jīng)土地復(fù)核和規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收及住建局竣備審查通過(guò)，建筑物、構(gòu)筑物等未辦理登記手續(xù)，尚不確定地上建筑物、構(gòu)筑無(wú)是否合法；拍品用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，未經(jīng)允許不得改變；競(jìng)買對(duì)象為我國(guó)境內(nèi)已具有二級(jí)資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)******省衛(wèi)生和計(jì)劃生育委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)置建設(shè)規(guī)模為二級(jí)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人在競(jìng)得后 180 天內(nèi)未取得項(xiàng)目投資主管部門核準(zhǔn)的，蒼南縣人民政府有權(quán)收回土地使用權(quán)；競(jìng)得人必須保證縣城***區(qū) 44- 3地塊概念性方案設(shè)計(jì)用地性質(zhì)、各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、總平面建設(shè)布局、外立面造型不變，其他方面可以做優(yōu)化調(diào)整，與強(qiáng)制性規(guī)范有沖突的部分，該部分須做必要調(diào)整。請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢相關(guān)部門。7.該在建工程后續(xù)續(xù)建、驗(yàn)收以及應(yīng)由原施工方提供的手續(xù)、材料等，法院不確保原施工單位***，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢?cè)┕挝?，后果由?jìng)買人自行承擔(dān)。8.拍賣對(duì)象尚未完工且工程處于停工狀態(tài)，地上建筑主體結(jié)構(gòu)已基本完成，根據(jù)建筑工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證，拍品地上計(jì)容積率建筑面積60172.15平方米，地下計(jì)容積率建筑面積429.27平方米，另有不計(jì)容積率地下建筑面積8351.23平方米，最終面積以過(guò)戶或辦證時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與辦證時(shí)發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前必須仔細(xì)審查拍品的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)際看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)拍決定，即表明已經(jīng)完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。9.國(guó)有土地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同約定該項(xiàng)目需在******月***日前竣工，未按期竣工的，延期一天應(yīng)支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***的違約金，故該拍品可能涉及違約金，由買受人墊付，后憑相關(guān)憑證在拍賣款中支付。10.辦理該項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記須提供建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料、房屋已經(jīng)竣工等材料。11.本院不負(fù)責(zé)開(kāi)具增值稅發(fā)票。12.本次拍賣不包括變壓器、配電設(shè)施；13.土地使用權(quán)期限：******月***日至******月***日；14.上述涉案財(cái)產(chǎn)拍賣成交后，按現(xiàn)狀移交，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體交付期限為付清全款后的6個(gè)月內(nèi)，如需延長(zhǎng)交付時(shí)間，由法院自行確定。評(píng)***元，起***元，保證***元，增價(jià)*****元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托浙江暢拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在******月***日***時(shí)***分至***時(shí)***分。請(qǐng)各競(jìng)買人提前一天預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：***或登陸訪問(wèn)www***網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。過(guò)戶登記手續(xù)未及時(shí)辦理的，買受人承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)诓贿t于開(kāi)拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***，聯(lián)系人：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價(jià)***24年***月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***執(zhí)行款專戶收款銀行：*** 收款賬號(hào)：***.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 為了即時(shí)到賬，請(qǐng)到法院財(cái)務(wù)窗口直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過(guò)支付寶付余款。本院只開(kāi)具財(cái)政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決。十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江暢拍輔助機(jī)構(gòu)***，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系電話：***或登陸訪問(wèn)www***網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 *** 二〇二四年十月十二日

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