（破）武漢致豐地產(chǎn)集團(tuán)有限公司名下【房屋】武漢28街休閑商業(yè)中心處置專(zhuān)場(chǎng)

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的 1. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層1室，起拍價(jià)***6,6***元，保證金：255,6***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。拍賣(mài)標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書(shū)證號(hào)：武房商證黃字第***2號(hào)；坐落：***區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層1室；建筑面積：777.06平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價(jià)*****元/平方米。 2. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層2室，起拍價(jià)***2,1***元，保證金：227,2***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。拍賣(mài)標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書(shū)證號(hào)：武房商證黃字第***3號(hào)；坐落：***區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層2室；建筑面積：690.59平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價(jià)*****元/平方米。 3. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層4室，起拍價(jià)***9,7***元，保證金：341,9***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。拍賣(mài)標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書(shū)證號(hào)：武房商證黃字第***5號(hào)；坐落：***區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層4室；建筑面積：1083.42平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價(jià)*****元/平方米。 4. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層5室，起拍價(jià)***1,0***元，保證金：530,1***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。拍賣(mài)標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書(shū)證號(hào)：武房商證黃字第***6號(hào)；坐落：***區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層5室；建筑面積：1713.81平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價(jià)*****元/平方米。 5. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層1室，起拍價(jià)***9,5***元，保證金：322,9***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。拍賣(mài)標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書(shū)證號(hào)：武房商證黃字第***1號(hào)；坐落：***區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層1室；建筑面積：1023.15平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價(jià)*****元/平方米。 6. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層4室，起拍價(jià)***2,4***元，保證金：229,2***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。拍賣(mài)標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書(shū)證號(hào)：武房商證黃字第***4號(hào)；坐落：***區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層4室；建筑面積：696.77平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價(jià)*****元/平方米。 7. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層5室，起拍價(jià)***9,3***元，保證金：311,9***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。拍賣(mài)標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書(shū)證號(hào)：武房商證黃字第***5號(hào)；坐落：***區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層5室；建筑面積：967.06平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價(jià)*****元/平方米。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式自即日起至競(jìng)價(jià)******日止（僅限工作日，上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）接受咨詢(xún)，聯(lián)系人：***，咨詢(xún)電話(huà)：***900。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。需要管理人陪同前往現(xiàn)場(chǎng)看樣的，管理人將集中安排時(shí)間前往。管理人不保證響應(yīng)所有意向競(jìng)買(mǎi)人陪同前往現(xiàn)場(chǎng)看樣的需求，意向競(jìng)買(mǎi)人不得以未提出看樣或未被安排由管理人陪同看樣為由對(duì)拍賣(mài)過(guò)程和結(jié)果提出異議。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***作日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***管理人；賬號(hào)：***7；開(kāi)戶(hù)行：***武漢黃陂支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2022）鄂0116破2號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：競(jìng)拍尾款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。七、移交與過(guò)戶(hù) 買(mǎi)受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：***省***市***區(qū)建***道588號(hào)卓爾國(guó)際中心20-21層）辦理交接手續(xù)并簽署相關(guān)協(xié)議。競(jìng)價(jià)***管理人配合買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但管理人對(duì)完成辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的時(shí)間不做保證。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等；過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，競(jìng)拍成交價(jià)***得收入。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。競(jìng)價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了的受法律保護(hù)的債務(wù)由相應(yīng)主體承擔(dān)。買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)物特殊情況說(shuō)明：①經(jīng)管理人調(diào)查，以上7件拍品不存在抵押情況，但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行調(diào)查確認(rèn)；②管理人已依法申請(qǐng)人民法院對(duì)以上7件拍品解除查封，但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行調(diào)查確認(rèn)（若尚未解封的，管理人仍將依法申請(qǐng)解除查封）；③管理人目前已接管以上7件拍品所涉房屋權(quán)屬初始登記的《***市商品房權(quán)屬證明書(shū)》，未接管到其它相關(guān)材料，如土地分割證明等，管理人不保證資料的完備性；④管理人可協(xié)助買(mǎi)受人辦理以上7件拍品的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參拍前自行向不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)咨詢(xún)過(guò)戶(hù)手續(xù)、所需材料及費(fèi)用；⑤以上7件拍品的建筑范圍見(jiàn)《***市商品房權(quán)屬證明書(shū)》附圖，但其實(shí)物在空間上未進(jìn)行獨(dú)立隔斷，建議競(jìng)買(mǎi)人前往拍品現(xiàn)場(chǎng)踏勘（看樣）；⑥管理人就已經(jīng)掌握的標(biāo)的物信息（包括但不限于登記情況、現(xiàn)狀、抵押及查封情況）進(jìn)行了披露，但管理人不保證已披露的情況能準(zhǔn)確并全面的反映標(biāo)的物的狀況。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在決定參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)前自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人參拍即視為已充分識(shí)別標(biāo)的物的全部狀況并同意接受購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物所存在的現(xiàn)實(shí)及潛在風(fēng)險(xiǎn)。（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)前應(yīng)當(dāng)就其咨詢(xún)了解的情況與管理人進(jìn)行溝通，以確認(rèn)管理人所持有的材料是否滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)辦證條件。因政策原因、材料不足或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線(xiàn)支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。咨詢(xún)電話(huà)：***900（孫律師），聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)建***道588號(hào)卓爾國(guó)際中心20-21層。凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***039（伊律師）京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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