（破）武漢致豐地產(chǎn)集團(tuán)有限公司名下【房屋】武漢28街休閑商業(yè)中心處置專場

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 1. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層1室，起拍價***6,6***元，保證金：255,6***元，增價****元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書證號：武房商證黃字第***2號；坐落：***區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層1室；建筑面積：777.06平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價*****元/平方米。 2. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層2室，起拍價***2,1***元，保證金：227,2***元，增價****元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書證號：武房商證黃字第***3號；坐落：***區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層2室；建筑面積：690.59平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價*****元/平方米。 3. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層4室，起拍價***9,7***元，保證金：341,9***元，增價****元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書證號：武房商證黃字第***5號；坐落：***區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層4室；建筑面積：1083.42平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價*****元/平方米。 4. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層5室，起拍價***1,0***元，保證金：530,1***元，增價****元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書證號：武房商證黃字第***6號；坐落：***區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F2棟2層5室；建筑面積：1713.81平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價*****元/平方米。 5. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層1室，起拍價***9,5***元，保證金：322,9***元，增價****元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書證號：武房商證黃字第***1號；坐落：***區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層1室；建筑面積：1023.15平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價*****元/平方米。 6. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層4室，起拍價***2,4***元，保證金：229,2***元，增價****元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書證號：武房商證黃字第***4號；坐落：***區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層4室；建筑面積：696.77平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價*****元/平方米。 7. 【房屋】武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層5室，起拍價***9,3***元，保證金：311,9***元，增價****元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)的初始登記權(quán)屬證明書證號：武房商證黃字第***5號；坐落：***區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)葉店村武漢***街休閑商業(yè)中心F1棟2層5室；建筑面積：967.06平方米；房屋用途：商業(yè)；起拍單價*****元/平方米。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自即日起至競價******日止（僅限工作日，上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***900。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。需要管理人陪同前往現(xiàn)場看樣的，管理人將集中安排時間前往。管理人不保證響應(yīng)所有意向競買人陪同前往現(xiàn)場看樣的需求，意向競買人不得以未提出看樣或未被安排由管理人陪同看樣為由對拍賣過程和結(jié)果提出異議。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***作日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起5個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***7；開戶行：***武漢黃陂支行），注明“破產(chǎn)案號：（2022）鄂0116破2號；款項性質(zhì)：競拍尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：***省***市***區(qū)建***道588號卓爾國際中心20-21層）辦理交接手續(xù)并簽署相關(guān)協(xié)議。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但管理人對完成辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的時間不做保證。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價***費等；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于增值稅、土地增值稅、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價***費等均由買受人承擔(dān)，競拍成交價***得收入。上述一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了的受法律保護(hù)的債務(wù)由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。八、風(fēng)險提示（一）標(biāo)物特殊情況說明：①經(jīng)管理人調(diào)查，以上7件拍品不存在抵押情況，但競買人應(yīng)當(dāng)自行調(diào)查確認(rèn)；②管理人已依法申請人民法院對以上7件拍品解除查封，但競買人應(yīng)當(dāng)自行調(diào)查確認(rèn)（若尚未解封的，管理人仍將依法申請解除查封）；③管理人目前已接管以上7件拍品所涉房屋權(quán)屬初始登記的《***市商品房權(quán)屬證明書》，未接管到其它相關(guān)材料，如土地分割證明等，管理人不保證資料的完備性；④管理人可協(xié)助買受人辦理以上7件拍品的轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，競買人應(yīng)當(dāng)在參拍前自行向不動產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門咨詢過戶手續(xù)、所需材料及費用；⑤以上7件拍品的建筑范圍見《***市商品房權(quán)屬證明書》附圖，但其實物在空間上未進(jìn)行獨立隔斷，建議競買人前往拍品現(xiàn)場踏勘（看樣）；⑥管理人就已經(jīng)掌握的標(biāo)的物信息（包括但不限于登記情況、現(xiàn)狀、抵押及查封情況）進(jìn)行了披露，但管理人不保證已披露的情況能準(zhǔn)確并全面的反映標(biāo)的物的狀況。競買人應(yīng)當(dāng)在決定參加競買活動前自行對標(biāo)的物進(jìn)行全面調(diào)查，競買人參拍即視為已充分識別標(biāo)的物的全部狀況并同意接受購買標(biāo)的物所存在的現(xiàn)實及潛在風(fēng)險。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，競買人在參加競買活動前應(yīng)當(dāng)就其咨詢了解的情況與管理人進(jìn)行溝通，以確認(rèn)管理人所持有的材料是否滿足過戶辦證條件。因政策原因、材料不足或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***900（孫律師），聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)建***道588號卓爾國際中心20-21層。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：***039（伊律師）京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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