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【廣東,茂名市】高州市人民法院關(guān)于高州市坡耀城東小區(qū)402房(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-12 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院 關(guān)于***市坡耀城***區(qū)402房的 第一次拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名:***市人民法院,網(wǎng)址:http***m/0668/06)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 案號(hào) (2024)粵0981執(zhí)1347號(hào) 權(quán)利人 冼小平 證號(hào) 粵房地證字第C***號(hào) 坐落 ***市坡耀城***區(qū)402房 記載建筑面積 116.47㎡ 登記時(shí)間 ******月***日 房屋所有權(quán)來(lái)源 - 規(guī)劃用途 住宅 權(quán)利類型 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 權(quán)利性質(zhì) 劃撥 網(wǎng)絡(luò)評(píng)估價(jià)******元 起拍價(jià)******元 保證金 人民幣***元 增加幅度 人民***元及其倍數(shù) 備注 本院負(fù)責(zé)交付工作 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,下列機(jī)構(gòu)***:(1)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(2)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(3)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***;(4)第(1)至第(3)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》規(guī)定,受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人,不予準(zhǔn)許參與競(jìng)拍。 發(fā)布的拍賣公告載明競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容,競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無(wú)法正常處置情形,不具備購(gòu)房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人不能申請(qǐng)以該房抵債。 3、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五個(gè)工作日向***市人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 三、競(jìng)買(mǎi)前情況須知: 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn),取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi);未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)合同有效性的認(rèn)定。 2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況:本院已依法通知雙方當(dāng)事人(如雙方當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布起滿***日,即視為已經(jīng)通知)。在本公告發(fā)布前未發(fā)現(xiàn)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買(mǎi)人可撥打***293電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。 五、拍賣方式: 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)***價(jià)***。 拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)***者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 本次拍賣活動(dòng)的計(jì)價(jià)***幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的應(yīng)由其承擔(dān)的全部費(fèi)用和稅費(fèi)(包括但不限于辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能涉及的二次過(guò)戶費(fèi)用等)。 六、特別提醒: 1、本院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的強(qiáng)制清場(chǎng)工作,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣,本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 2、拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付,相關(guān)費(fèi)用自理。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3.上述財(cái)產(chǎn)經(jīng)拍賣后流拍且執(zhí)行債權(quán)人不同意以物抵債,第三人在限期內(nèi)申請(qǐng)以流拍價(jià)***以準(zhǔn)許。 4.物業(yè)情況:如在拍賣成交交接前存在拖欠物業(yè)費(fèi)的,無(wú)需買(mǎi)受人承擔(dān)。 5、相關(guān)主體應(yīng)繳納稅費(fèi)的范圍: 1、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣涉及標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記形成的稅費(fèi),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定,法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的,均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。2、依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分,由買(mǎi)受人先行墊付,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)之日起***日內(nèi)(非因買(mǎi)受人原因除外)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù),買(mǎi)受人自墊付起10個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證到本院申報(bào)辦理從執(zhí)行款中退回墊付的稅費(fèi)等手續(xù)。買(mǎi)受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間辦理的,應(yīng)當(dāng)提前向本院提出書(shū)面延期申請(qǐng),經(jīng)本院同意后可延期。不申請(qǐng)辦理或逾期申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)的,本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),由此造成的法律后果和損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或買(mǎi)受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。3、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶期間如因房產(chǎn)及土地性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用,由買(mǎi)受人承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的有關(guān)費(fèi)用,均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 6、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 7、***負(fù)責(zé)本次標(biāo)的的相關(guān)服務(wù)外,無(wú)其他第三方機(jī)構(gòu)***。 七、拍賣成交相關(guān)內(nèi)容: 1、拍賣成交后,買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣成交當(dāng)日起十個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款)交入法院指定賬戶:戶名:***市人民法院,開(kāi)戶銀行:******市桂圓支行,賬戶:***005521行號(hào):***0416。交款時(shí)請(qǐng)注明“網(wǎng)絡(luò)拍賣”字樣和(2024)粵0981執(zhí)1347號(hào)。 2、經(jīng)本院核實(shí)到賬后,在本院通知的時(shí)間憑付款憑證及相關(guān)身份材料,到***市人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。 3、法院出具成交確認(rèn)裁定或以物抵債裁定后,買(mǎi)受人或以物抵債債權(quán)人應(yīng)自收到該裁定之日起十日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,在十五日內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 4、如不具備競(jìng)買(mǎi)或過(guò)戶條件參與拍賣所產(chǎn)生的后果,由該競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣余款或因其自身原因未及時(shí)辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 6、對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為(競(jìng)買(mǎi)人惡意抬價(jià)***意悔拍或因買(mǎi)受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷拍賣等),本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。對(duì)逾期未繳納罰款的,本院將強(qiáng)制執(zhí)行,并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制高消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎決定競(jìng)買(mǎi)行為。 八、其他事項(xiàng): 1、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的,可能出現(xiàn)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)支付保證金及余款會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 2、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 3、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。 咨詢電話:法服:***293 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 法院咨詢電話:***(張法官) 聯(lián)系地址:***市高***路178號(hào)***市人民法院 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m/0668/06)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:www***) ”上查詢。 ***市人民法院 ******月***日

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