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【浙江,寧波市】小港里塘路36號(hào)(中轉(zhuǎn)庫8-9#倉)三年租賃權(quán)
發(fā)布時(shí)間 2024-10-12 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的信息 項(xiàng)目名稱 小港***路36號(hào)(中轉(zhuǎn)庫8-9#倉)三年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***35***元(首年) 一、交易條件 掛牌開始日期 2024-10-10 掛牌截止時(shí)間*** 2024-10-17 是否自動(dòng)延牌 否 延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于()個(gè),按照()個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,最多延長()個(gè)周期 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄 價(jià)*** 一年一付,先付后用。首年租金在合同簽訂后7天內(nèi)支付,下期租金在上期租金到期前一個(gè)月內(nèi)支付。 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1. 特別提示: ①本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,最終承租人須自行承擔(dān)辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本,意向承租方在掛牌公告期間,有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解,出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。 ②經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi),請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 2. 申購保證金說明: ①申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款,本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解,愿全面履行交易程序。 ②為保護(hù)交易各方合法利益,本中心在此做出特別提示,意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)違約責(zé)任,其交納的申購保證金不予退回,由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后,余額作為違約金劃歸出租方所有:A.意向承租方交納申購保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購申請(qǐng)的;B.若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方,該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的;C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后,在競價(jià)***牌價(jià)***格,競租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬(以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn))的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任;D.確定承租方后,承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補(bǔ)委托方***的經(jīng)濟(jì)損失,出租方***有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 ③承租方的申購保證金退回:出租方收到首期租金和履約保證金后,于5-7個(gè)工作日***路退回。 ④未成交人的申購保證金退回:確定承租方后的5-7個(gè)工作日***路退回。 3. 交易服務(wù)費(fèi)收?。?***按首年租金的1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。 4. 手續(xù)辦理說明: ①報(bào)名起止時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí)前。報(bào)名一經(jīng)提交,不得撤回。 ②集中看樣時(shí)間:公開掛牌期間,集中看樣需提前一個(gè)工作日預(yù)約王老師***。 ③競價(jià)***24年***月***日(周五)上午10:00。 ④意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書,交納服務(wù)費(fèi),辦理標(biāo)的成交手續(xù),其后5個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 與出租相關(guān)的其他條件 1、租賃位置***:標(biāo)的位于小港***路36號(hào)(中轉(zhuǎn)庫8-9#倉),出租面積1058平方米 。 2、租賃期限:租期三年。 3、租賃用途:倉儲(chǔ)。未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得任意改變房屋用途,不得轉(zhuǎn)租。 3、租金政策:無免租期,第二年開始每年遞增3%。 4、其他費(fèi)用:房屋租賃期間,承租方自行承擔(dān)水、電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)等費(fèi)用。 5、其他未盡事宜,詳見合同。 下載【與出租相關(guān)的其他條件】 二、交易方式 組織交易方式 掛牌征集承租方,然后組織交易 征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***價(jià)***則 下載交易規(guī)則 征集到一家符合條件的意向承租方 按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式 是否需要登記審核 是 是否提供紙質(zhì)材料 是 紙質(zhì)材料說明 是否上傳電子文檔 是 電子文檔說明 承租方資格條件 在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位***。 是否允許聯(lián)合承租 否 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許 現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間   四、保證金交納規(guī)則 申購保證金 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金***元。 履約保證金 首年2個(gè)月租金,合同生效后7天內(nèi)一次性支付。租賃期滿結(jié)清費(fèi)用、辦理退租手續(xù)及承租方辦理完注冊(cè)地址***15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 交納時(shí)間 報(bào)名就交納 交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬 交納賬號(hào) 收款單位:*** 賬號(hào):***3469 開戶行:中國銀行寧波中興支行

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