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【福建,廈門市】廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競爭招租公告（海翼園區(qū)2024年第六十三批）

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招標(biāo)公告詳情

***以網(wǎng)***3 地塊1號空地、***區(qū)七***路178號七星大廈1***元、七***路178號七星大廈1***元、禾***路13號第一層 121號車位、禾***路39-109-2號之一、之二共 5 個標(biāo)的承租人。***（www***）網(wǎng)上競標(biāo)系統(tǒng)操作進行，***官網(wǎng)上注冊上傳資料并報名競標(biāo)標(biāo)的。房產(chǎn)信息和競標(biāo)規(guī)則等事項如下。一、報名確認方法（一）標(biāo)的1的報名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)***。（二）標(biāo)的2-標(biāo)的3的報名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)***、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。（三）標(biāo)的4的報名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)***、個體工商戶、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。（四）標(biāo)的5的報名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)***、個體工商戶。（五）線下報名需提交的材料：企業(yè)法人及其他機構(gòu)***： 1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）； 2.營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)***(復(fù)印件加蓋公章）； 3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報告出具日期在公告截止前90天內(nèi)）。個體工商戶： 1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件； 2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； 3.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的征信報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。自然人： 1.本人持身份證原件及復(fù)印件； 2.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的征信報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。上述報名材料均須加蓋意向競價***頁的需騎縫加蓋公章。紙質(zhì)資料遞交地點：灌***路668號之8號門，廈工技術(shù)中***樓，聯(lián)系人：***，電話：***183。 ***路668號海翼大廈B棟***樓，聯(lián)系人：林女士，聯(lián)系電話：***236。（六）存在以下情形的企業(yè)或個人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競爭招租： 1.有拖欠企業(yè)租金的； 2.存在惡意違約或存在被司法機關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的； 3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的； 4.被列入***市國有企業(yè)、國貿(mào)控股或海翼集團承租信用體系負面名單的； 5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的； 6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。二、特別事項： 1.標(biāo)的1，場地使用須滿足環(huán)保、城管等部門監(jiān)管要求。租賃期內(nèi)，因招租人項目開發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個月書面通知承租人終止合同且無需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。 2.標(biāo)的1-標(biāo)的3、標(biāo)的5，各招租標(biāo)的按交付之日的實際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價***承租人是對招租項目現(xiàn)場已經(jīng)進行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實履行招租文件中對報價***則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價***訂租賃合同后指履約保證金）。 3.標(biāo)的1-標(biāo)的4，競價***結(jié)束后，如原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。其中，標(biāo)的2計租起始日為******月***日，標(biāo)的3計租起始日為******月***日。 4.標(biāo)的2-標(biāo)的3，房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標(biāo)***元/m2/月、公共***元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。 5.標(biāo)的5，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不得對周圍環(huán)境造成氣味，噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響否則出租人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 6.標(biāo)的5，該房屋使用年限較長，本次經(jīng)權(quán)屬方整修加固施工后重新公開競租。租賃期間，中標(biāo)方應(yīng)負責(zé)租賃房屋內(nèi)除影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全以外部分和相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，如房屋漏水、排水管、排污管、水電表、線路等租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)等相關(guān)工程及費用。 7、標(biāo)的1-標(biāo)的5，公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價***價***議。 8.標(biāo)的1-標(biāo)的5，《場地租賃合同》、《房屋租賃合同》《車位租用協(xié)議》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。 9.標(biāo)的1-標(biāo)的5，不得在場地堆放化學(xué)危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。 10.標(biāo)的1-標(biāo)的5，未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。三、***官網(wǎng)（http***om）的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競標(biāo)系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊賬號，上傳注冊所需材料。網(wǎng)上報名電話：***，趙先生；***，任先生。監(jiān)督電話：***。四、競標(biāo)報名截止日期：******月***日17:00止。繳交競標(biāo)保證金截止日期：******月***日17:00止。五、網(wǎng)上競標(biāo)時間:******月***日14:30-15:30為自由競價***:30起為限時競價***、競標(biāo)保證金繳交注意事項：（1）須在競標(biāo)保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式繳交保證金，不接受現(xiàn)金繳款。（2）競價***人名義繳交保證金，不接受委托代繳。（3）轉(zhuǎn)賬需備注“競租標(biāo)的”的競標(biāo)保證金。（4）競標(biāo)保證金收款單位：*** 賬號：*** 開戶行：招商銀行廈門分行嘉禾支行注意：全部標(biāo)的的競標(biāo)保證金均須轉(zhuǎn)入此賬號。 *** ******月***日

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