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【江蘇,徐州市】【交易公告】徐州市華府天地家園6處房產(chǎn)招租公告

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標簽：招標公告江蘇【交易公告】徐州市華府天地家園6處房產(chǎn)招租公告徐州紅杉樹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

【交易公告】***市華府天地家園6處房產(chǎn)招租公告交易機構(gòu)：*** 項目名稱 ***市華府天地家園6處房產(chǎn)招租項目編號***1D 掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，延期至***。標的概況房產(chǎn) 標的坐落詳見附件基本屬性標的類型商業(yè) 所在層數(shù) —— 房屋建筑面積(㎡) 詳見附件租賃期限詳見附件租金支付方式詳見附件租金遞增方式詳見附件裝修期限 - ***元) 詳見附件房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) - 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利其他情況 —— 評估情況評估價***估基準日 ******月***日評估機構(gòu) 徐州興彭資產(chǎn)評估事務(wù)所租金底價***應(yīng)年租金掛牌底價***件《房屋明細表》出租方情況出租方名稱 *** 出租方承諾 1.承諾所委托租賃標的除上述說明之外不存在權(quán)利瑕疵，否則委托方將承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任； 2.委托的標的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為已經(jīng)有關(guān)部門核準或備案，不存在委托無效的情況。出租方?jīng)Q策文件《總經(jīng)理辦公會議題確認書》行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知每處標的的物***元/平方/月交易條件資金繳納方式首期租金由承租方直接交付給出租單位。由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位。交易價*** 成交后，承租方應(yīng)于五個工作日付清第一期應(yīng)交納的租金及押金并與出租方簽訂租賃合同；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2、意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。標的交割 1.承租方交清第一期租金及押金并簽訂租賃合同后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用，租期自實際交付之日起開始計算。 2.租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費用由承租方承擔。租賃房屋內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件 1.經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； 2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3.房屋裝修改造及物業(yè)等費用：承租人自理。交易指南競價***房屋如只產(chǎn)生一名意向承租方，則采取協(xié)議租賃方式交易；每處房屋如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***如采取網(wǎng)絡(luò)競價******根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競價***競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。本項目具體競價***e交易網(wǎng)絡(luò)競價***準。網(wǎng)絡(luò)競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價***，***不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價***。現(xiàn)場展示 ***將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。競價***時間 ******月***日—******月***日報名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當日17：***時前，登錄e交易平臺（www***）進行會員注冊，按照《e交易平臺競價***相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)對應(yīng)“相關(guān)附件”中，***不接受紙質(zhì)報名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔法律責任。意向承租方須提交以下報名材料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2、企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 3、授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 4、自然人應(yīng)提供自然人身份證（復(fù)印件簽名加按指紋）； 5、《意向承租申請書》（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； 6、經(jīng)意向承租方確認的租賃合同（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； 7、其他材料。保證金及處置方式 1、繳納：詳見附件，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、按系統(tǒng)提示繳納。保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款，交款流程咨詢***，張女士）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價***證金在競價***工作日內(nèi)（不含競價***無息退還。 3、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產(chǎn)權(quán)單位***，***可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標的產(chǎn)權(quán)單位***：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；（3）進入競價***所有意向承租方均不出價***）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。 5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價***交價*** 競價***方式/ 競價***競***元）待定自由競價***分鐘延時競價***） 120 服務(wù)費承租方承擔交易費用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，不足部分需要補足。交易服務(wù)費交納標準為：年租金成***元以下的，***元交納；年租金成***元（含2萬）以***元以下的，按照年租金成交額的3%交納；年租金成交***元（含10萬）以上的，按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）標準交納。附件下載意向承租申請書（法人）、意向承租申請書（自然人）、租賃合同模板、房屋明細表聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時間上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市建***路75號財富廣場A座1701室更多項目信息請關(guān)注“***”微信公眾號附件：房屋明細表2.xlsx 附件：建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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