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【云南,文山壯族苗族自治州】文山市人民法院關(guān)于文山市平壩鎮(zhèn)中大街176號(hào)等2處房產(chǎn)(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-12 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院 關(guān)于***市***鎮(zhèn)***街176號(hào)等2處房產(chǎn)的變賣公告 (2023)云2601執(zhí)3254號(hào) ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)起***日期間內(nèi)(競價(jià)***除外)在***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名:***市人民法院,網(wǎng)址:http***om/0876/04)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:***市***鎮(zhèn)***街176號(hào)等2處房產(chǎn)。 建筑總面積:896.61㎡;共有土地使用權(quán)面積:443.11㎡;規(guī)劃用途:商服用地、住宅;***樓層:第1-2、1-3層/總2、3層;建筑結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu);戶型:以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。 具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。 變賣預(yù)繳:****元,保證金:2000***元,增價(jià)******元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本次拍賣標(biāo)的法院已委托能拍法服科技(云南)***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。現(xiàn)場看樣時(shí)間視預(yù)約情況安排?,F(xiàn)場看樣時(shí)間視預(yù)約情況安排看樣,請?zhí)崆皟芍寥爝M(jìn)行預(yù)約(法院聯(lián)系電話:***)。有金融貸款意向的請于開拍前自行咨詢:***文山分行,黃經(jīng)理:***551,能否貸款及貸款金額***為準(zhǔn),本院不負(fù)責(zé)貸款,本院不承擔(dān)任何責(zé)任。 三、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 四、特別提醒: 1、該2處房產(chǎn)已統(tǒng)一辦理一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,能否辦理過戶手續(xù),請競買人到相關(guān)職權(quán)部門咨詢了解后自行作出決定,責(zé)任自負(fù)。對房產(chǎn)不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),本院不作任何擔(dān)保責(zé)任。 2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù),請向相關(guān)管理部門咨詢,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 3、此次拍賣標(biāo)的物有兩幢房屋,第一幢為磚木結(jié)構(gòu)(1-2層/總2層,建筑面積為441.84㎡),第二幢為混合結(jié)構(gòu)(1-3層/總3層,建筑面積為454.77㎡),土地使用年限******月***日起******月***日止。 4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交,第二幢中的第三層露臺(tái)加蓋的鋼架陽光板雨棚不在此次拍賣范圍內(nèi)(具體情況向本院咨詢)。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)納稅主體各自承擔(dān),由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付,買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起7個(gè)工作日向法院提交退款申請,并提交有關(guān)納稅憑證原件,經(jīng)審核后退還買受人先行墊交的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi),逾期未申請則視為放棄,由買受人自行承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍***日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無 九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)***,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價(jià)***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?**日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市人民法院,開戶銀行:***文山法古支行,賬號(hào):***), 填寫繳款單時(shí)請注明本案案號(hào):(2023)云2601執(zhí)3254號(hào)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看:http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道,具體可查看: http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條第二款之規(guī)定,查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)已被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的,查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。 競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。 法院咨詢電話:*** 能拍法服:400-015-9899 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市人民法院 ******月***日

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