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【廣東,湛江市】湛江市霞山區(qū)人民法院關(guān)于湛江開發(fā)區(qū)海靜小區(qū)海色路皇家公寓Ⅱ期東605、705房（復式）（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東湛江市霞山區(qū)人民法院關(guān)于湛江開發(fā)區(qū)海靜小區(qū)海色路皇家公寓Ⅱ期東605、705房（復式）（第一次拍賣）的公告湛江市霞山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***2619），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于湛江***區(qū)海***區(qū)***路皇家公寓Ⅱ期東605、705房（復式）[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2018）湛江***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：160.02平方米]（詳細情況見競賣須知及標的物描述）。評估價***/網(wǎng)絡詢價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、咨詢、看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束時為止（節(jié)假日休息）接受咨詢，不組織安排看樣，房屋看樣由競買人自行前往。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。 2、標的物產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記）需繳交的稅款等按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅款，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的稅款支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅款支付憑證真實性負責，承擔相應法律責任），本院審查稅支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，由買受人自行向被執(zhí)行人主張權(quán)利。 3、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因拍賣標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。水、電、煤等戶名變更手續(xù)亦買受人自行辦理。 4、標的物在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的除稅以外、其他的費、金等一切費用（包括但不限于出讓金、房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用；有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費；以及未明確繳費義務人的費用等）由買受人自行負擔。物業(yè)欠費包括滯納金、違約金等一切費用，***交繳。 5、所標示不動產(chǎn)面積均為不動產(chǎn)管理部門登記的面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。 6、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 7、拍賣成交后買受人悔拍的，無正當理由，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。因再行拍賣造成的差價***，由原買受人承擔賠償責任，其款項從保證金中扣除。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。六、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣標的物開拍前7個工作日前與本院聯(lián)系。七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：九、拍賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交之日起十個工作日內(nèi)，由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行湛江第一支行營業(yè)室，賬號：***），交款時注明（2024）粵0803執(zhí)818號拍賣余款，以便法院查收。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***20。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢競拍流程指引： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 拍輔機構(gòu)***：***186（葉助理）舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***（黃法官）京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***c.gov.cn/）上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十二日

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