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【天津,濱海新區(qū)】天津市濱海新區(qū)中心商務區(qū)寶晨大廈7處房屋招租標的1：天津市濱海新區(qū)中心商務區(qū)寶晨大廈1、2號樓-2101室

標簽：招標公告天津天津市濱海新區(qū)中心商務區(qū)寶晨大廈7處房屋招租標的1：天津市濱海新區(qū)中心商務區(qū)寶晨大廈1、2號樓-2101室安昇（天津）商業(yè)保理有限責任公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-12

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招標公告詳情

標的基本信息項目編號******市濱***區(qū)中心***區(qū)寶晨大廈7處房屋招租標的1：***市濱***區(qū)中心***區(qū)寶晨大廈1、***樓-2101室出租底價****元/年出租面積（平方米） 48.71 掛牌開始日期 2024-10-12 掛牌截至日期 2024-10-21 出租方情況出租方名稱安昇（天津）*** 注冊地（住所）天津自貿***區(qū)（中心***區(qū)）寶晨大廈1、***樓-2106 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA05JY147E 法定代表人/負責人姚奎招租條件與承租方資格條件租賃期限 1 租賃期限單位年租金調整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 1 免租金裝潢期時間單位月租賃用途辦公資產概述 1、出租標的為***市濱***區(qū)中心***區(qū)寶晨大廈7處房屋，標的分別租賃，標的具體情況參見本公告附件《房屋招租明細表》。 2、標的出租掛牌價***價***金按此次競租實際成交價***租賃期限為1年，每季度支付一次，先付款后使用，標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》時須向出租方支付首期租金，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 3、出租標的均為閑置狀態(tài)，標的起租期以出租方實際交付時間為準，面積以出租方實際交付面積為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 4、本次招租設免租金裝潢期為1個月。承租方在簽訂《房屋租賃合同》時須向出租方支付履約保證金，標的履約保證金為實際成交價***月租金，該履約保證金于《房屋租賃合同》期滿且無承租方責任后由出租方不計息退還。 5、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***555。重大事項及其他披露內容本項目信息披露公告期即為現(xiàn)場勘查期。意向承租方遞交租賃申請前須自行勘查現(xiàn)場，全面了解標的情況、相關法律法規(guī)和監(jiān)管政策。意向承租方一旦遞交租賃申請即視為完成對標的的現(xiàn)場勘查，已詳細閱讀并完全認可本公告之全部內容和相關材料及所披露內容，依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿接受標的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同書》或拒付價***或以其他理由終止項目交易進程，否則視為違約，出租方有權通知***省產權交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對出租方、***省產權交易中心和其他相關方的補償。與出租相關的其他條件 1、標的用途為辦公，承租方使用上述房屋必須符合標的設計用途及相關法律法規(guī)要求，否則出租方有權隨時解除《房屋租賃合同》，責任由承租方承擔。 2、出租方自收到履約保證金和首期租金起3個自然日內與承租方開始進行標的交接。標的以現(xiàn)狀移交，標的內遺留的雜物等由承租方負責清理，產生的相關費用由承租方自行承擔。 3、租賃期間，承租方自行負責租賃場所內的經營管理工作及承擔因經營產生的各項費用。承租方使用租賃場所產生的水電、通信、清潔、燃氣、取暖費、物業(yè)費、水電網(wǎng)絡報裝及用電增容等所有因承租方使用產生的費用，由承租方自行承擔。 4、租賃期間，承租方不得將房屋部分/全部轉租給其他任何第三方。 5、其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》，承租方不得在承租后對《房屋租賃合同》提出任何異議。 6、該項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡動態(tài)報價***價***價***。 7、意向承租方應于本公告期內登錄***省產權交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 8、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料；（3）以上資料須提供原件或蓋有本單位***。 9、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內至***省產權交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后，5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、***省產權交易中心自收到出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》之日起5個工作日內，將承租方交納的競價****道退還至承租方賬戶（不計息）。未能被確定為承租方且不涉及競價***情形的，由***省產權交易中心在5個工作日內***道退還全額競價***計息）。 11、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價***得參與競價***即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和***省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價***為對相關方的補償，競價***以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價***方撤回承租申請的；（2）在網(wǎng)絡動態(tài)報價***為起始價***承租方均未有效報價***）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 1、意向承租方應為法人或其他經濟組織，須依法設立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。 2、不接受自然人、個體工商戶申請登記。 3、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-10-12 掛牌公告期自公告之日起10個自然日價*** 一次性付款價*** 每季度支付一次處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓是是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金***元標的資產信息不動產標的狀態(tài) 閑置類型商業(yè)地產出租標的地址 ***市濱***區(qū)中心***區(qū)寶晨大廈1、***樓-2101室交易機構交易機構*** 朱經理交易機構******項目附件公示附件房屋招租明細表.xls房屋租賃合同.docx

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