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【云南,楚雄彝族自治州】武定明惠路·喜市步行街44間商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目(三次)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南武定明惠路·喜市步行街44間商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目(三次)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告武定縣欣武產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-12

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招標(biāo)公告詳情

武定***路·喜市***街44間商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目(三次) 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告一、項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目編號(hào)***.2 項(xiàng)目名稱(chēng)：武定***路·喜市***街44間商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目(三次)1.3 招租規(guī)模：建筑面積1618.78㎡。此次招租為按現(xiàn)狀出租，在使用過(guò)程中，成交人必須嚴(yán)格依照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定從事合法項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，內(nèi)容必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，必須服從招租人管理。 1.4 出租期限：5年(實(shí)際出租時(shí)間以與委托方簽署的《租賃合同》為準(zhǔn))。 1.5 招租底價(jià)***元/年。 1.6 租金繳納方式：成交通知書(shū)發(fā)出之日起 ***日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同(合同期 5年)，合同簽訂后 5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付合同第一年租金和出租押金至招租人指定賬戶，不接受分期付款方式。合同后4年租金于每年租期起始日前 30天內(nèi)一次性全額付清。本項(xiàng)目出租押金為成交年租金金額***，到期后退還。 1.7 項(xiàng)目地點(diǎn)：位于武定***路·喜市***街。 1.8 租金遞增方式：前 3年租金不遞增，第 4年起，每年按年租金的 3%遞增。 1.9 免租期：3個(gè)月。 1.10本次招租采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。 1.11 本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。二、競(jìng)租人資格要求 2.1 競(jìng)租人須具備獨(dú)立法人資格，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 2.2 競(jìng)租人未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。查詢對(duì)象為競(jìng)租人，提供查詢記錄網(wǎng)頁(yè)截圖(查詢時(shí)間為本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)布之后)。 2.3 競(jìng)租人完全認(rèn)可項(xiàng)目基本情況，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定，提供承諾書(shū)。三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)間：******月***日09:***時(shí)至******月***日17:***時(shí)。方式：招租代理機(jī)構(gòu)***，競(jìng)租人于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)將：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，(2)法定代表人身份證明書(shū)，(3)授權(quán)委托書(shū)(內(nèi)附授權(quán)代理人身份證，如無(wú)委托代理人的無(wú)需提供)的原件掃描件加蓋公章(PDF版)發(fā)送至招租代理機(jī)構(gòu)***：***6@qq.com，郵件中須注明聯(lián)系人和聯(lián)系電話。四、提交競(jìng)租文件截止時(shí)間*** 截止時(shí)間***：******月***日14點(diǎn)***分(北京時(shí)間) 地點(diǎn)：***3樓會(huì)議室(***省楚雄州武定縣***鎮(zhèn)***區(qū)西河公園旁) 五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜 1、本次招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布。招租人及代理機(jī)構(gòu)***。 2、競(jìng)租人注意事項(xiàng)： 1)競(jìng)租人成交后，在領(lǐng)取成交通知書(shū)前須向招租代理機(jī)構(gòu)***，招租代理服務(wù)費(fèi)參照國(guó)家計(jì)委(2002)1980號(hào)文件規(guī)定的服務(wù)類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，以首年成交租金*5年租期為基數(shù)計(jì)算招租代理費(fèi)后下浮20%，由成交人向招租代理機(jī)構(gòu)***。 2)成交后，承租人須于成交后***日內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》。 3)在獲得出租物經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承租人須按委托人及管理人要求，除合法經(jīng)營(yíng)外，還需承擔(dān)武定***路·喜市***街范圍內(nèi)配套附屬用房、綠化、小品、照明、智慧化系統(tǒng)及配套設(shè)施設(shè)備管護(hù)及保潔工作，實(shí)行自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部責(zé)任自行承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及管理費(fèi)用(包含但不限于水、電費(fèi)等)，并按合同約定的范圍負(fù)責(zé)出租物的的日常維護(hù)管理工作(具體以《租賃合同》相關(guān)要求為準(zhǔn))。承租人在經(jīng)營(yíng)期間不得將出租物進(jìn)行抵押。 4)承租人在獲得出租物經(jīng)營(yíng)權(quán)后，須全力說(shuō)服租戶優(yōu)先選用***道數(shù)字供應(yīng)鏈平臺(tái)融合支付，并同步推廣銷(xiāo)售***道礦泉水和***道啤酒。 5)承租人對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告和相關(guān)資料有疑問(wèn)的，可在談判活動(dòng)開(kāi)始前以書(shū)面方式向招租人或招租代理機(jī)構(gòu)***。 6)出租物依其現(xiàn)狀(實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬現(xiàn)狀)進(jìn)行招租，現(xiàn)狀是指交付時(shí)出租物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況。承租人應(yīng)實(shí)地查勘并充分了解出租物現(xiàn)狀，未參加看樣的承租人，視為認(rèn)同本公告內(nèi)容、認(rèn)同出租物現(xiàn)狀。 7)請(qǐng)競(jìng)租人在報(bào)名前詳讀《競(jìng)爭(zhēng)性談判公告》、《競(jìng)租人須知》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解出租物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)租人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可出租物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本出租物，責(zé)任自負(fù)。七、聯(lián)系方式招租人：*** 地址：***省楚雄州武定縣***鎮(zhèn)***區(qū)西河公園旁聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 招租代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***路與***路交叉口中鐵山海春******元1層101號(hào) 聯(lián) 系人：施艷、楊濤、黃濤、王德琨、屠雅文、潘雯聯(lián)系電話：***

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