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【云南,德宏傣族景頗族自治州】盈江縣人民法院關(guān)于位于盈江縣平原鎮(zhèn)啟宏大商匯房地產(chǎn)一宗（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南盈江縣人民法院關(guān)于位于盈江縣平原鎮(zhèn)啟宏大商匯房地產(chǎn)一宗（變賣）的公告盈江縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-12

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于變賣位于盈江縣***鎮(zhèn)啟宏大商匯房地產(chǎn)一宗的公告 ***將于******月***日***時起***日內(nèi)（競價***除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)：http***om/0692/02），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： 1、位于盈江縣***鎮(zhèn)啟宏大商匯第13幢16號（1-2層）商鋪（商品房購銷合同）【總建筑面積：241.83平方米，建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：4層，***樓層：1-2，用途：商鋪，竣工年代：***】（注：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。 2、位于盈江縣***鎮(zhèn)啟宏大商匯第***元316號（3-4層）預(yù)售住宅（商品房購銷合同）【總建筑面積：208.15平方米，建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，***樓層：3-4層，用途：商鋪，實際用途：住宅，竣工年代：***】（注：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。本次變賣采用整體的方式進(jìn)行變賣，變賣成交后按現(xiàn)狀移交，最終情況以法院解釋為準(zhǔn)。***《涉執(zhí)房產(chǎn)處置司法評估報告》估價***鴻房房司字（2024）第012號（存于法院備查）。情況及備注：本次變賣的標(biāo)的物有未辦理產(chǎn)權(quán)證，變賣成交后是否能夠辦理過戶登記由買受人向相關(guān)部門咨詢，存在的瑕疵及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院不作保證，具體事宜以現(xiàn)場狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交，請各競買人自行了解。租賃情況：本次變賣標(biāo)的物有租賃，租賃情況請與本院聯(lián)系（租賃協(xié)議存于法院備查）。展示圖片情況僅供參考。變賣價***元，保證***元，***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人其他組織均可參加競買。如參加與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力人的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前到***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日至競拍開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系登記統(tǒng)一安排看樣（咨詢聯(lián)系方式：施女士***777、400-9955-139）。四、變賣方式：競買人須在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺上交齊變賣價***得競買資格。變賣開始后，取得競買資格的人開始出價***活動變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期任意時間出價***小時競價***4小時競價***變賣報名用戶可加價***競價***最后***分鐘，如果有競買人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***特別提醒：標(biāo)的物的面積、現(xiàn)狀及相關(guān)附著物等以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。有意者請親自實地看樣，法院不對標(biāo)的物的數(shù)量、品質(zhì)、面積、現(xiàn)狀及相關(guān)附著物等負(fù)責(zé)，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次變賣的標(biāo)的物如若存在無產(chǎn)權(quán)證的部分，買受后由買受人自行接受相關(guān)管理部門的處理。買受人悔拍后保證金不予退還。土地、房屋的現(xiàn)狀、使用年限、規(guī)劃等情況按土地（不動產(chǎn)）及相關(guān)部門的規(guī)定辦理，并由競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門核實，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若有無產(chǎn)權(quán)證的建筑物，則按相關(guān)房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理，并由競買人自行到當(dāng)?shù)毓芾聿块T核實，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。房地產(chǎn)相鄰關(guān)系自行依法處理解決，本宗房地產(chǎn)系重大價***買前請仔細(xì)考慮，本院不承擔(dān)瑕疵保證。備注：請自行到相關(guān)部門核實應(yīng)繳稅費(fèi)及欠稅問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。標(biāo)的物是否有戶口，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。六、本次變賣活動計價***幣，變賣時的起拍價***不含買受人在變賣過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)，變賣過程中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十、競拍前買受人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣的變賣預(yù)繳款，競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***寶提示報名繳納變賣預(yù)交款項，預(yù)繳款****元，系統(tǒng)將會自動凍結(jié)該筆款項，變賣成交的本標(biāo)的物競買人凍結(jié)的變賣預(yù)交款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預(yù)交款在變賣后即時解凍。變賣未成交的競買人的變賣預(yù)交款在變賣后即時解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、變賣成交后如果成交價***交款，則無須另外支付余款。如果成交價***交款，多出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交結(jié)束后七個工作日內(nèi)繳納到法院指定賬戶。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***，開戶行：建行盈江支行，賬號：***，填寫繳款單時請在備注時注明：盈江縣啟宏大商匯房地產(chǎn)變賣余款，并將繳款憑證交至我院執(zhí)行局處；變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。并在繳款后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***簽署《成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 2、買受人逾期未支付變賣余款，法院可以裁定重新變賣，重新變賣時，原買受人不得參加競買，保證金不予退還，變賣的價***賣價***的差價***由原買受人承擔(dān)，法院可以直接從其變賣預(yù)交款中扣除。十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***（舉報、投訴電話，不接受咨詢）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢咨詢?nèi)耍?** 咨詢電話：***777 施女士法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省盈江縣***鎮(zhèn)***路89號 *** 二〇二四年十月十二日

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