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【寧夏,中衛(wèi)市】中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)文昌南街東側(cè)水木蘭亭7#樓1-401（住宅）（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)文昌南街東側(cè)水木蘭亭7#樓1-401（住宅）（第一次拍賣）的公告中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市沙***區(qū)人民法院關(guān)于***市沙***區(qū)文***街東側(cè)水木蘭亭7#樓1-401（住宅）（一拍）拍賣公告寧夏回族***區(qū)***市沙***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***市沙***區(qū)文***街東側(cè)水木蘭亭7#樓1-401（住宅）；建筑面積：175.98平方米。評估價***；起拍價***；保證金：1***元；加價***元。權(quán)利人產(chǎn)權(quán)證號結(jié)構(gòu) 用途所在層/總層數(shù) 建成年代建筑面積㎡單價***）楊永成房權(quán)證衛(wèi)字第***號鋼混住宅 4/13 2009 175.***注：該標(biāo)的已查封，已抵押。本次標(biāo)的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考，實際房屋照片請以實際情況為準(zhǔn)；亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修，未包含房屋內(nèi)外可移動的家具、器具、家用電器等。標(biāo)的基本情況請競買人以實地看樣為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。***在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）不到保留價***六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳細(xì)的說明。因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，本次標(biāo)的拍賣物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于本拍賣須知中已告知的瑕疵）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、1.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費（含土地出讓金及收益金等）由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，若無明確條款規(guī)定的應(yīng)由買受人全部承擔(dān)。(若拍賣成交，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，過戶后請在7個工作日之內(nèi)持票據(jù)到本院辦理退費，逾期未辦理退費由買受人自行承擔(dān))。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)（前期請自行查證、自行了解、自行承擔(dān)）。 2.拍賣成交后法院騰遷交付、解除查封手續(xù)等需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長?；蛞驀壹暗胤秸哒{(diào)整，導(dǎo)致拍賣標(biāo)的出現(xiàn)限制或無法過戶等情況，競買人需親自到國家相關(guān)職能部門進行調(diào)查了解和確認(rèn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。八、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后,于******月***日前繳納至***市沙***區(qū)人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院（1、戶名：***市沙***區(qū)人民法院；開戶行：***中衛(wèi)支行；賬號：***）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，***在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，對于公告寫明的拍輔機構(gòu)***，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***市沙***區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍翰芊ü?***。 ***市沙***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** 拍賣咨詢：*** 咨詢電話：張女士***362 ***市沙***區(qū)人民法院二〇二四年十月十二日

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