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【上海,閔行區(qū)】上海市閔行區(qū)人民法院關(guān)于上海市閔行區(qū)莘松路958弄山林道96號402室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（ www***）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路958弄***道96號402室（原權(quán)利人：個人（兩人共同共有）；建筑面積：135.24平方米；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；所有權(quán)買賣；竣工日期：***；房屋用途：居住；總層數(shù)：15層；房地產(chǎn)權(quán)證號：閔***68；核準(zhǔn)日期：2006-03-08；土地宗地號：***區(qū)***鎮(zhèn)1***街坊1/5丘；使用期限：自2005-03-11至2069-04-12止；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅）。評估價***元起拍價****元；保證***元；***元及其倍數(shù)。二、拍賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）三、拍賣方式及競價***起拍價***方式，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)有競買人出價***接受競價***，則自最新出價***動順延***分鐘。四、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，***咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機構(gòu)***。五、特別提醒： 1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購房資格，必要時可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。 2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人***市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。 4、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。六、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與拍賣輔助機構(gòu)***，***負責(zé)向本院反饋。七、競買人應(yīng)在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于******月***日16:***時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定的法院賬戶，并向本院遞交繳款憑證，逾期即視為悔拍。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。未能競得者的保證金按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。保證金均不計利息。八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。拍賣成交價***及錢款。十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)***、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于******月***日***時前；聯(lián)合競買人應(yīng)于******月***日***時前通過拍賣輔助機構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。十二、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿***日，視為已通知。請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機構(gòu)：*** 咨詢電話：***/***165 嚴(yán)先生（輔助機構(gòu)）聯(lián)系地址：***市***區(qū)徐***路550號（寶鼎大廈）***樓A座舉報監(jiān)督電話：******市***區(qū)人民法院 ******月***日

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