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【遼寧,大連市】大連市旅順口區(qū)人民法院關于位于大連市旅順口區(qū)（橘郡印象小區(qū)）啟明路30套房產(chǎn)（整體變賣）（變賣）的公告

標簽：招標公告遼寧大連市旅順口區(qū)人民法院關于位于大連市旅順口區(qū)（橘郡印象小區(qū)）啟明路30套房產(chǎn)（整體變賣）（變賣）的公告大連市旅順口區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變買公告 ***市旅***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***com）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的： ***所有的位于***市旅***區(qū)（橘郡印***區(qū)）***路30處房產(chǎn)（整體變賣）標的物明細表序號房地號坐落權利人建筑面積（㎡) 權證號房屋用途評估價********市旅***區(qū)***路881-1號1層2號房屋 *** 98.7 無成套住宅 71.******市旅***區(qū)***路881-1號4層1號房屋 *** 99.71 無成套住宅 75.******市旅***區(qū)***路881-1號6層1號房屋 *** 99.71 無成套住宅 73.******市旅***區(qū)***路881-1號6層2號房屋 *** 98.74 無成套住宅 72.******市旅***區(qū)***路881-2號2層2號房屋 *** 99.66 無成套住宅 73.******市旅***區(qū)***路893-1號2層2號房屋 *** 91.89 無成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路893-1號8層1號房屋 *** 92.18 無成套住宅 61.******市旅***區(qū)***路893-1號10層2號房屋 *** 91.89 無成套住宅 62.******市旅***區(qū)***路893-1號11層2號房屋 *** 91.89 無成套住宅 63.******市旅***區(qū)***路893-2號2層1號房屋 *** 91.89 無成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-1號7層2號房屋 *** 79.32 無成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-1號10層2號房屋 *** 79.32 無成套住宅 55.******市旅***區(qū)***路897-1號12層2號房屋 *** 79.32 無成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-1號15層2號房屋 *** 79.32 無成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路897-1號17層2號房屋 *** 79.32 無成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-2號8層1號房屋 *** 79.32 無成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-2號8層2號房屋 *** 79.32 無成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-2號12層2號房屋 *** 79.32 無成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-2號17層2號房屋 *** 79.32 無成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-3號4層1號房屋 *** 79.32 無成套住宅 53.******市旅***區(qū)***路897-3號4層2號房屋 *** 79.68 無成套住宅 53.******市旅***區(qū)***路897-3號7層1號房屋 *** 79.32 無成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-3號11層1號房屋 *** 79.32 無成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-3號17層1號房屋 *** 79.32 無成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路901-1號15層1號房屋 *** 79.31 無成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路901-1號15層2號房屋 *** 79.31 無成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路901-2號15層1號房屋 *** 79.31 無成套住宅 57.74 住宅小計 2305.03 1631.36 28 － 867-8號 *** 241.37 無公建 170.89 29 － 867-9號 *** 172.35 無公建 122.***9-3號 *** 74.57 無公建 53.39 公建小計 488.29 346.3 合計 2793.32 1977.66 評估總價***97***元，變賣起拍價***107.***元，保證金人民幣***元，加價****元。（標的物拍賣范圍詳見遼豐房估2024-1-23-78號評估報告）標的物所在地：***市旅***區(qū)***路881-1號、881-2號、893-1號、893-2號、897-1號、897-2號、897-3號、901-1號、901-2號、867-8號、867-9號、899-3號。特殊說明：1、本次變賣標的物具體情況詳見評估報告，評估報告僅做參考，具體以現(xiàn)場（實物）和實際證載（產(chǎn)權部門登記）情況為準，法院及拍賣機構***。案涉標的物所有信息，意向競買人請親自實地看樣，了解此標的物相關信息。競買人決定參與競買的視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣案涉標的的一切已知和未知瑕疵。 2、變賣的范圍和價***動產(chǎn)自身價***室內(nèi)、外部裝修和室內(nèi)動產(chǎn)設施及物品。 3、根據(jù)***市不動產(chǎn)登記中心旅順分中心，出具的“查詢結果”本標的房產(chǎn)尚未辦理“不動產(chǎn)權證”，能否辦理“不動產(chǎn)權證”及多次過戶的風險，請競買人自行至相關部門咨詢，自行辦理相關手續(xù)并承擔相應費用。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。 2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、競買人條件：（一）、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（二）、如參與競買人未開設淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（已開通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應當在拍賣開始前至少提前10個工作日與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托人及代理人身份證等），且務必待法院確認相關信息，通知網(wǎng)絡服務提供者并系統(tǒng)推送成功后，方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買報名，導致無法正確開通競買權限的后果，由競買人自行承擔。（三）、重要提示：競買人為自然人申請參與競拍的，其家庭或個人應當符合***區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應當承諾其具備購房資格及自愿承擔房產(chǎn)不能過戶和悔拍等相應所有法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢。拍賣或變賣成交以后，買受人向法院申請下達《成交確認書》、《裁定書》及《協(xié)執(zhí)執(zhí)行通知書》等相關法律文書時，需提供在報名申請參與競拍日期之后由不動產(chǎn)登記部門審核通過的購房資格證明文件。四、咨詢時間：自******月***日起至******月***日時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：*** ***）；展示看樣時間以法院通知為準。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。法院不負責交接、過戶及清退。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。變賣標的的現(xiàn)狀以交接時為準，標的是否有改建、擴建、設施損壞等情形，請競買人自行前去了解，法院不就以上情況承擔責任。有意者請親自實地看樣，并自行到相關職能部門咨詢了解欠費、限購、權屬變更及權屬變更流程、費用等事宜，過戶辦證風險自行承擔。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。本次變賣以標的物總面積、總價***面積以所有權證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準。如本次變賣標的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權威部門的實際測量為準，拍賣總價***按照拍賣實際成交為準。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價***估說明為準。標的改建、超建及設施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、成交確認書等相關材料自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。如標的暫不具備辦理權屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。應由被執(zhí)行人繳納的稅費，由買受人先行墊付，待交易成功后再持相關墊付憑證赴本院報銷，經(jīng)審查合格的，予以實報實銷，但申請執(zhí)行人對拍賣、變賣的標的物享有優(yōu)先受償權的，拍賣、變賣成交款優(yōu)先用于支付拍賣、變賣過程中產(chǎn)生的必要費用及清償申請執(zhí)行人債權，剩余部分用于報銷應由被執(zhí)行人繳納的稅費，不能足額報銷或無剩余可供報銷的，由買受人先行墊付后另行向被執(zhí)行人主張權利。所有涉及的相關欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔責任。買受人需承諾變賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔；如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶或者自身原因（含不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，導致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風險和后果，由買受人自行承擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后***日內(nèi)一次性一筆繳納并備注買受人姓名及案號，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，（憑付款憑證及相關身份材料）到***市旅***區(qū)人民法院簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。 1、變賣成交款繳入法院指定賬戶(戶名: ***市旅***區(qū)人民法院，開戶銀行：***大連旅順口支行，賬號：***)。 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。十一、關于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物：***所有的位于***市旅***區(qū)（橘郡印***區(qū)）***路30處房產(chǎn)（整體變賣）的保證金為：人民***元。經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結束時變賣程序結束，相關財產(chǎn)按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：****** 監(jiān)督電話：*** 網(wǎng)址: http***com 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市旅***區(qū)人民法院二0二四年十月十二日

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