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【山東,泰安市】山東省泰安市中級人民法院關(guān)于金城街朝陽小區(qū)四期8號3單元5層01室（變賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-13

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院關(guān)于***街朝***區(qū)四期****元5層01室司法變賣的公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***街朝***區(qū)四期****元5層01室（不動產(chǎn)權(quán)證書：黑（2018）哈爾濱阿城不動產(chǎn)權(quán)第***號，登記面積212.66平方米，住宅），已由法院依法查封。變賣價(jià)***0***元，保證金1***元，增***元。二、涉案房產(chǎn)不限購。是否存在租賃，競買人是否符合購房資格，請競買人自行確認(rèn)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、競買人報(bào)名即視為已對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不組織統(tǒng)一看樣。四、變賣方式：變賣期間有競買人出價(jià)***為競價(jià)***更高出價(jià)***交；如有更高出價(jià)***程序。五、特別提醒： 1、如參與競買人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，委托人和受托人本人須于開拍前5個(gè)工作日前同時(shí)攜帶有效證件及委托手續(xù)至***省***市中級人民法院辦理相關(guān)拍賣事宜； 2、本次拍賣標(biāo)的物的案件當(dāng)事人，已知抵押人，擔(dān)保物權(quán)人，租戶等，自本公告發(fā)布之日起視作變賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利（履行相關(guān)權(quán)利請于開拍前5個(gè)工作日至法院辦理手續(xù)）； 3、本標(biāo)的證載信息所示全部依據(jù)相關(guān)部門向本院提供的房屋權(quán)屬狀況信息表、產(chǎn)權(quán)證等材料，僅供競買人參考。如與實(shí)際坐落、實(shí)際面積等存在差異的，本院概不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題糾紛也與本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，不影響本次的變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***本標(biāo)的現(xiàn)狀信息、圖片、視頻等僅作展示之用，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如存在外觀改變、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、質(zhì)量問題、違建等，本院概不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題糾紛也與本院無關(guān)，不影響本次的變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***競買人在報(bào)名前，應(yīng)自行閱讀了解本標(biāo)的評估報(bào)告等載明的全部內(nèi)容。競買人報(bào)名即視為對本標(biāo)的評估報(bào)告等載明的全部內(nèi)容及瑕疵知悉并且無異議。 6、競買人在報(bào)名前，應(yīng)對本標(biāo)的可能涉及的水、電、氣、暖、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)通信等費(fèi)用、戶名變更的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)及恢復(fù)供給的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)等向相關(guān)部門自行咨詢了解。本院及不承擔(dān)對本標(biāo)的相關(guān)瑕疵的保證責(zé)任，競買人報(bào)名即視為對本標(biāo)的可能涉及的水、電、氣、暖、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)通信等費(fèi)用、戶名變更的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)及恢復(fù)供給的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)知悉。競買人競得本標(biāo)的后，應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣、暖、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)通信等的欠繳費(fèi)用，自行辦理戶名變更和恢復(fù)供給事宜，自行承擔(dān)戶名變更和恢復(fù)供給的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。 7、競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。 8、買受人自行辦理標(biāo)的物交易事宜，自行承擔(dān)交易過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。 9、買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 10、競買人在報(bào)名前，應(yīng)對本標(biāo)的可能涉及的辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同的條件、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等向相關(guān)部門自行咨詢了解和預(yù)先評判。本院不承擔(dān)對本標(biāo)的相關(guān)瑕疵的保證責(zé)任，競買人報(bào)名即視為對本標(biāo)的可能涉及的辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同的條件、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等悉知，對可能存在的因不符合條件或不具備條件導(dǎo)致無法辦理、延遲辦理及二次辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自擔(dān)。競買人競得本標(biāo)的后，對符合或具備產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同條件的應(yīng)自行到相關(guān)部門進(jìn)行辦理。所有在交易過程中產(chǎn)生的、應(yīng)繳的、應(yīng)補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由相應(yīng)主體分別承擔(dān)。按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人繳納的稅、費(fèi)，在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納時(shí)，由買受人暫時(shí)墊付承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的稅、費(fèi)亦由買受人承擔(dān)。 11、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有人支付的費(fèi)用，在存在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有人無法聯(lián)系的或不予繳納的情形時(shí)，亦由買受人暫時(shí)承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事人自行處理。 12、買受人憑法院出具的成交裁定書，自行到相關(guān)部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請競買人在競買前自行到相關(guān)單位***。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。九、變賣競價(jià)***在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者所付保證金自動轉(zhuǎn)入人民法院賬戶，變賣余款在變賣成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行泰安岱岳支行，賬號：***),并在匯款時(shí)于銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“具體房號、買受人姓名、變賣余款”。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：*** ***省***市中級人民法院二〇二四年十月十三日

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