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【黑龍江,雞西市】[雞西市]密山農(nóng)商行4處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓交易公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-14 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 密山農(nóng)商行4處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號***日 掛牌截止日期 ******月***日 掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 變更公告內(nèi)容,重新發(fā)布公告。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的明細(xì) 附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls 標(biāo)的圖片 附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.zip 其他 1、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無房產(chǎn)證,是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實(shí);轉(zhuǎn)讓成交后,如能補(bǔ)辦房產(chǎn)證,由受讓方自行補(bǔ)辦,補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān);如不能補(bǔ)辦,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不予退回。 2、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無國有土地使用證,是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實(shí);轉(zhuǎn)讓成交后,由受讓方自行補(bǔ)辦,補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果需要補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。 3、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為租賃,由受讓方自行查詢能否變更土地性質(zhì),轉(zhuǎn)讓成交后,如需補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。 4、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)正在出租,轉(zhuǎn)讓成交后,受讓方應(yīng)當(dāng)履行原租賃協(xié)議;從交易雙方變更產(chǎn)權(quán)登記之日起至租賃期滿的租金歸受讓方所有。 5、其他詳情見附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。 評估情況 評估價(jià)***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 評估基準(zhǔn)日 ******月***日 評估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況 *** 轉(zhuǎn)讓方承諾 附件:轉(zhuǎn)讓方承諾 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ***財(cái)務(wù)管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)***,并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、 除本公告披露的瑕疵外,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等)、權(quán)證缺陷(如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等)以及其他瑕疵等。 3、 意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 4、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)***,但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,僅供參考,具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn);如確有誤差,成交價(jià)***務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 5、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù),均由受讓方自行辦理,辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 6、 轉(zhuǎn)讓成交后,若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的,交易雙方解除合同,轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)***,受讓方支付的成交價(jià)***務(wù)費(fèi)全額無息退還。 7、 受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不支付或未按期支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi),黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓;如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)***交價(jià)***方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 8、 本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 交易 條件 資金交納方式 錢包支付 交易價(jià)*** 一次性支付 受讓方資格條件 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 標(biāo)的交割 1、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。 2、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出租期間的欠費(fèi)由承租方承擔(dān),如:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。租賃期限以外的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 3、 受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記,辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、 受讓方(即出價(jià)***在成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)***務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)***,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,法人單位***、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、 受讓方應(yīng)在競價(jià)***起 15 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 3、 交易機(jī)構(gòu)***《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)***方指定的銀行賬戶。 交易 指南 競價(jià)***意向受讓方在競價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)***法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)***、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)***等相關(guān)款項(xiàng),不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。 現(xiàn)場展示 1、 展示時(shí)間:公告期內(nèi)(節(jié)假日除外) 2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:季先生*** 競價(jià)***時(shí)間 ******月***日至******月***日 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******(www***)進(jìn)行會(huì)員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。 保證金及處置方式 1、 保證金金額***讓標(biāo)的明細(xì)表。截止時(shí)間***,按系統(tǒng)提示交納,以資金到賬為準(zhǔn)。 2、 處置: 受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***,其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按***道無息退還。 3、 若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)***),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請的;(2)在競價(jià)***底價(jià)***各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***意向受讓方);(3)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的;(4)不支付或未按期全額支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的;(5)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 競價(jià)***方式 加***元) 附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 自由競價(jià)***24年***月***日9:00-******月***日9:30 延時(shí)競價(jià)*** 300 服務(wù)費(fèi) 由受讓方在競價(jià)***起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 附件下載 附件:交易須知.doc 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 李先生:***;萬女士:***0175 監(jiān)督電話***咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)(節(jié)假日除外) 單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號 交易機(jī)構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所:www*** 技術(shù)支持 400-828-9082

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