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【福建,莆田市】莆田市荔城區(qū)人民法院關(guān)于莆田市荔城區(qū)城港大道新度鎮(zhèn)下坂安置區(qū)第7幢第402室的套房一套（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告福建莆田市荔城區(qū)人民法院關(guān)于莆田市荔城區(qū)城港大道新度鎮(zhèn)下坂安置區(qū)第7幢第402室的套房一套（第一次拍賣）的公告莆田市荔城區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***市***區(qū)城***道***鎮(zhèn)下坂***區(qū)第7幢第402室的套房一套。建筑面積138.71㎡（其中專有建筑面積125.38㎡，分攤建筑面積13.33㎡），鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，***樓幢（總層數(shù)6層）的第4層，土地使用權(quán)類型為劃撥，房屋性質(zhì)為動遷房。二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價***方式拍賣，至少一人報名且出價***價***。起拍價***元（不含相關(guān)稅、費、金等）增價***元，保證金：***元評估價***278***元三、咨詢、實地看樣的時間與方式：自******月***日至******月***日的工作日工作時間接受咨詢；本宗拍賣房產(chǎn)未扣押到鑰匙，競買人自行看樣。特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。標的物瑕疵產(chǎn)生的一切風險由買受人自行承擔，請慎重競買。本次拍賣嚴格按照標的物的證載面積進行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本次拍賣的涉案房產(chǎn)競買人在購買時應(yīng)先向相關(guān)部門了解后續(xù)是否可以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，請競買人自行了解相關(guān)政策后進行購買【本宗拍賣房產(chǎn)已辦理初始登記（房屋所有權(quán)人：***市土地儲備中心；不動產(chǎn)權(quán)證號：L***7）；該房屋相對應(yīng)的土地使用權(quán)登記在權(quán)利人***市土地儲備中心的土地總證名下】。拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。法院不做過戶的任何承諾。四、瑕疵說明： 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前五日向本院提交書面材料。 2、本次拍賣做凈值拍賣（確定起拍價***了交易可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費），本次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方各自承擔。 3、法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。 4、本估價***為價***證。 5、其他詳情，請閱讀上傳的估價*** 五、本次拍賣，按房屋現(xiàn)狀進行，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以房屋移交時的現(xiàn)狀為準。房屋的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***必須符合相關(guān)規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的風險和法律責任。集體土地使用權(quán)只能由本集體組織內(nèi)部成員購買；工業(yè)用地使用權(quán)只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，要在拍賣成交后一個月內(nèi)按照不動產(chǎn)登記中心規(guī)定的工業(yè)用地辦證條件予以提供相關(guān)資質(zhì)。六、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：本拍賣標的物有抵押（或有共同共有人等）,除抵押權(quán)人（共同共有人等）外暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明或郵寄未簽收等無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。七、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍。拍賣成交后，買受人應(yīng)于******月***日***時前將拍賣成交價***證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行莆田荔城支行，賬號：***-199738)。八、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人應(yīng)在******月***日***時前憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)文***路1198號二層執(zhí)行局）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)（具體時間由法院根據(jù)案情確定）。九、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理所需要的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。拍賣人不作過戶的任何承諾。標的物存在他項權(quán)證的，法院可以協(xié)助辦理注銷手續(xù)。因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的部分，從拍賣成交價***需由買受人先代為墊付，先自行辦理，并在拍賣成交后***日內(nèi)向本院申報，由法院在拍賣成交價***買受人無正當理由逾期未向法院申報，視為買受人愿意自行承擔）；其他可能存在的優(yōu)惠地價***置費、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標的物使用的水、電等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔。買受人墊付被執(zhí)行人欠費如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)。***依法主張權(quán)利。請買受人了解并慎重決定競買行為。十、拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。法院不做過戶的任何承諾。十一、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次拍賣成交后的實際繳納稅、費、金與拍賣實際成交價***別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額***時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務(wù)部門計算為準。十三、因本次拍賣形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔。請競買人在競拍前務(wù)必前往相關(guān)稅務(wù)、不動產(chǎn)管理部門或撥打納稅服務(wù)熱線“12366”、政府服務(wù)熱線“12345”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費、金等全部費用的具體情況。競買人應(yīng)當自行查詢、了解拍品涉***市規(guī)劃、性質(zhì)變更、征收拆遷等影響不動產(chǎn)交易價***息。十四、對上述標的權(quán)屬、評估報告或稅費負擔方式有異議者，請于******月***日***時前以書面形式向本院提出，逾期將視為沒有異議。十五、特別說明： 1、上述被拍賣房地產(chǎn)騰空和交付需要一定時間，有意向競買者務(wù)必在參與競拍前向我院承辦法官了解咨詢。 2、買受人應(yīng)在拍賣成交裁定或協(xié)助執(zhí)行通知書送達之日起一年內(nèi)到不動產(chǎn)登記機構(gòu)***；超過一年的，買受人需向自然資源部門申請重新委托評估，以重新委托評估后的評估備案價***由買受人承擔。 3、本院只開財政非稅票據(jù)，是否可以進行相應(yīng)進項抵扣，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因致無法取得增值稅專用發(fā)票，不能進行相應(yīng)進項抵扣等風險。 4、請謹慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常案件執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照相關(guān)法律規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院依法強制執(zhí)行。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 業(yè)務(wù)咨詢電話：***，***128承辦人：唐法官。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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