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【廣東,深圳市】中民時代廣場B座36樓整層物業(yè)（第二次）招租信息公告

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標簽：招標公告廣東中民時代廣場B座36樓整層物業(yè)（第二次）招租信息公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-14

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***廣場B座***樓整層物業(yè)（第二次）起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)筍***路3012號面積/數(shù)量 362.370平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期 2個月租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***平方米/月租金的遞增租金自第三年起（含第三年）在上年基礎(chǔ)上每年遞增3% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件 1.租賃期間，承租方應(yīng)承擔消防安全主體責(zé)任，做好消防安全工作，按規(guī)定配足消防器材并保持完好有效，因違反消防規(guī)定被查處責(zé)任由承租方負責(zé)； 2.物業(yè)使用前承租方須自行、自費辦理裝修開工、消防驗收等事項的報建和報驗手續(xù)，若承租方不能如期辦妥租賃物業(yè)的相關(guān)驗收許可證照及其它所需相關(guān)手續(xù)，所造成的一切損失均由承租方自行承擔，出租方不承擔任何連帶補償或賠償責(zé)任； 3.最終承租方承租本物業(yè)，其從事的項目必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)允許的辦公范疇，不得存放易燃、易爆、危險化學(xué)品等有害物品及從事有噪音、污染的項目； 4.房屋出租期間承租方需自行辦理、承擔物業(yè)管理、水、電、空調(diào)等相關(guān)費用； 5.承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后***日內(nèi)支付首月租金； 6.租賃保證金：最終承租方在租賃合同簽訂***日內(nèi)向出租方一次性交付2個月租金總額的資金作為租賃保證金（月租金以最終成交價***同最后一年的租金標準計算），租賃期滿后待物業(yè)及附屬設(shè)施等事項交接完畢后，出租方再予以全額無息退回租賃保證金； 7.裝修免租期為2個月（含在租賃期限內(nèi)）。房屋裝修改造方案需經(jīng)屬地管理部門審批***市機關(guān)事務(wù)管理局備案生效，不得改變主體結(jié)構(gòu)，違規(guī)搭***樓、隔層，其他事宜，雙方協(xié)商解決； 8.承租方承租后不得改變租賃用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處置租賃房屋，包括但不限于將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營），若發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方有權(quán)解除租賃合同且不承擔任何法律責(zé)任； 9.租期屆滿，承租方應(yīng)在***日內(nèi)退還房屋使用權(quán)，且不得向出租方提出任何補償要求，承租方投入的裝修、裝飾均歸出租方所有和使用，并須保持現(xiàn)狀，不得故意損毀； 10.該物業(yè)不得作為居住場所使用； 11.承租方須提供詳細的租賃方案，包括：使用范圍、消防安全管理制度等； 12承租方須愿意遵守、***市機關(guān)事務(wù)管理局的管理要求。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)出租方批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租金標準不得低于原招租底價***滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，延長信息公告期限10個工作日，延長1周期。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)、依法登記注冊的社會組織或分支機構(gòu)、機關(guān)事業(yè)單位。 2.***，***對其出具授權(quán)函。 3.不接受聯(lián)合體承租。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； 4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人鄭先生、王小姐聯(lián)系方式 ***、*** 出租方信息名稱 ***市機關(guān)事務(wù)管理局地址 ***省***市***區(qū)市民中心交易保證金金額******元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1.出租方以物業(yè)現(xiàn)狀交付，意向承租方應(yīng)先到該招租物業(yè)項目地點***、樓宇結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備狀況及任何其它足以影響報價***向承租方自愿報名參加該招租物業(yè)承租的，視為已對該招租物業(yè)查驗、知悉并且了解該招租物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風(fēng)險，承租方不得因任何忽視或誤解招租物業(yè)項目情況的原因為理由，向出租方提出申請索賠或租賃期限延長申請; 2.承租方違反公開招租公告要求經(jīng)營或?qū)㈨椖窟`規(guī)轉(zhuǎn)租給任何單位***，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失； 3.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責(zé)任。 4.因法律、法規(guī)調(diào)整或政府征收、城市建設(shè)規(guī)劃更新等需收回物業(yè)的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，造成的損失承租方自行承擔； 5.其他條款見留存在交易實施機構(gòu)***，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整。 6.租金支付方式：每月***日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當月租金。監(jiān)督電話 ***

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