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地塊編號***d style=": 207px; border-top: 1pt solid windowtext; border-right: 1pt solid windowtext; border-bottom: 1pt solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0cm 5.4pt; height: 52.9pt;">

坐 落

面 積

規(guī)劃用途

容積率

建筑密度

綠 地 率

出讓年限

起 始 價***n>

競買保證金

2022-1#

***街道：淮***路以東、***路以南、***市第二初級中學(xué)用地以西、***、***省煤田地質(zhì)局第三勘探隊用地以北

27735.67平方米

（41.6035畝）

二***鎮(zhèn)住宅

不大于2.0且不小于1.7

不 大 于25%

不小于40%

住宅70商服40

330

4000

2021-7#

***街道：通***路以東、賢林苑用地以南、以西、公園綠地以北

11193.74平方米

二***鎮(zhèn)住宅

不大于1.9且不小于1.5

不 大 于25%

不小于30%

住宅70商服40

280

3000出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)。

二、被***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和***市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價***高者得的規(guī)則確定競得人。出讓地塊設(shè)有底價***不得成交。

四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2022年3月30日前（法定節(jié)假日除外）到***市公共資源交易中心領(lǐng)取查閱。

五、有意參加競買者應(yīng)于2022年3月30日17時00分前，向***市自然資源和規(guī)劃局提出競買申請并提交有效證件等競買相關(guān)材料。競買保證金應(yīng)在規(guī)定時間交納至指定賬戶，到賬截止時間***2022年3月30日17時00分。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定時間交納競買保證金，具備申請條件的，將在2022年3月30日17時30分前確認(rèn)地塊競買申請人的競買資格。

拍賣時間為2022年3月31日16時00分。本次出讓的地塊若符合競買資格的申請人不足3人，則直接轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，并繼續(xù)接受報名，報名和交納競買保證金的截止時間***2022年48日下午17時00分。經(jīng)審查，具備申請條件的，將在2022年4月8日下午17時30分前確認(rèn)掛牌出讓地塊競買申請人的競買資格。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)報價***場競價***競價***。

六、本次出讓采取網(wǎng)上報名，競買人須在報名截止時間***，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競買的地塊，在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料，***市自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列入***省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責(zé)任。

CA辦理方式：CA鎖辦理可在網(wǎng)上申請注冊，市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA，咨詢電話***）。

注冊地址：http***ge

七、出讓時間及地點(diǎn)

拍賣時間：2022年3月31日16時00分

掛牌時間：2022年3月31日至2022年4月11日16時00分

出讓地點(diǎn)：***市公共資源交易中***樓拍賣大廳

八、本次拍賣活動由***市土地儲備發(fā)展中心依法具體組織實(shí)施。出讓地塊自公告之日起在其所在地公開進(jìn)行展示，出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

競買人在提交報名申請時，須提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金的承諾及金融機(jī)構(gòu)***。

此公告登錄中國***市場網(wǎng)（www***）、***市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站（http***.gov.cn/）、***市公共資源交易網(wǎng)（www***）進(jìn)行查閱。

九、其它需要說明的宗地情況：

2022-1#地塊要求：（1）***法人。（2）競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于***市境外的（屬***市境內(nèi)企業(yè)，***的，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起40***并由***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。（3）根據(jù)***市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)執(zhí)收政策核算，本宗地須***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)277.364）競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。（5）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分無償收回。（6）競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳納比例不低于總價***an>50%，一年內(nèi)繳清全部出讓價***付出讓價***人在支付第二期及以后各期出讓價***照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。（7）競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。（8）自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由***市自然資源和規(guī)劃局辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（9）出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。（10）地塊內(nèi)配建***區(qū)用房、養(yǎng)老設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、“結(jié)建”的人防工程等建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給政府有關(guān)部門。

2021-7#地塊要求：（1）***法人。（2）競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于***市境外的（屬***市境內(nèi)企業(yè)，***的，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起40***并由***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。（3）根據(jù)***市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)執(zhí)收政策核算，本宗地須***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)106.344）競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。（5）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分無償收回。（6）競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳納比例不低于總價***an>50%，一年內(nèi)繳清全部出讓價***付出讓價***人在支付第二期及以后各期出讓價***照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。（7）競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。（8）自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由***市自然資源和規(guī)劃局辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（9）出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。（10）地塊內(nèi)配建***區(qū)用房、養(yǎng)老設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、菜市場、“結(jié)建”的人防工程等建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給政府有關(guān)部門。

十、聯(lián)系方式

***市土地儲備發(fā)展中心聯(lián)系人：***王女士

電話：（0557）***

***市公共資源交易中心聯(lián)系人：***

電話：（0557）***

十一、保證金繳納賬戶

戶名：***市土地儲備發(fā)展中心

賬號：農(nóng)行宿州城中支行：***

***三八支行：***021

工行***市分行橋支行：***

光大銀行宿州分行：***

中行宿州鳳池支行：***7662

建行宿州科技廣場支行：***

徽商銀行宿州***路支行：***

交通銀行宿州分行營業(yè)部：***9

注意事項：

1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、賬戶任選一個，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。

3、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號***span>宗地競買保證金。

***市自然資源和規(guī)劃局

2022年3月2日