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【重慶,江津區(qū)】江津區(qū)德感街道工業(yè)園三期F幢1-02號(hào)門面招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶江津區(qū)德感街道工業(yè)園三期F幢1-02號(hào)門面招租招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)***街道工業(yè)園三期F幢1-02號(hào)門面招租項(xiàng)目編號(hào)***充公告成交結(jié)果公告 ***區(qū)***街道工業(yè)園三期F幢1-02號(hào)門面招租【信息時(shí)間：2024-10-15】【字號(hào) 大中小】【我要】【】 start 標(biāo)的名稱德感工業(yè)園三期F幢1-02號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)***元/平方米/月信息披露起始日期 2024-10-15 信息披露結(jié)束日期 2024-10-28 標(biāo)的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名稱德感工業(yè)園三期F幢1-02號(hào) 坐落 ***區(qū)德感工業(yè)園樓盤名稱工業(yè)園三期租賃底價(jià)*****元/平方米/月租賃期限（年） 1年或3年（由承租方自由選擇）租金支付方式按半年支付免租期無租金遞增方式前2年不變，第3年在第2年租金基礎(chǔ)上遞增5% 招租用途商業(yè) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 樓層第一層、第二層結(jié)構(gòu) 房屋證載用途招租面積（㎡） 138.74 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否移交時(shí)限招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的是否存在租賃否評(píng)估/咨詢/估價(jià)***評(píng)估/咨詢/估價(jià)*** 重要信息披露第一層面積：69.01㎡、第二層面積：69.73㎡。標(biāo)的踏勘聯(lián)系人代老師聯(lián)系電話 ***503 三、招租方簡(jiǎn)況招租方名稱 *** 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) 無四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南http***om/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)***息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***式確定承租方。三、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對(duì)招租方的違約金：（一）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競(jìng)價(jià)***中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，本次擬招租面積系招租方自行測(cè)量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***視為違約。五、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效5個(gè)工作日內(nèi)將首期剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)將履約保證金（金額***金，以合同約定為準(zhǔn)）及市政保證金（***元/間門面）一次性支付至招租方指定賬戶，租賃合同終止，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。六、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按租賃期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取。七、本項(xiàng)目招租用途為商業(yè)，承租方在承租期內(nèi)須嚴(yán)格按限定的招租用途經(jīng)營，其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家安全、環(huán)保、職業(yè)健康等相關(guān)規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間經(jīng)營者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。八、承租方如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，裝修、改造方案應(yīng)通過招租方審核同意后方可實(shí)施，涉及一切費(fèi)用及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。裝修時(shí)，承租方不得對(duì)租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修改造，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全。租賃期間，涉及的一切費(fèi)用及安全責(zé)任（含對(duì)第三方造成的損害）均由承租方自行承擔(dān)。九、未經(jīng)招租方同意不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租。十、承租方不得將租賃房產(chǎn)及其經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。十一、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含物業(yè)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。十二、標(biāo)的坐落以招租方自編號(hào)***與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)***費(fèi)不做調(diào)整，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。十三、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。 EndFragment 承租方資格條件無EndFragment 交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 重慶聯(lián)交所江津直屬支所交易機(jī)構(gòu)*** 林女士聯(lián)系電話 ***、***337 相關(guān)公告相關(guān)公告

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