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【廣東,佛山市】白坭鎮(zhèn)富景股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社承興大隊(duì)中社村平塘魚塘出租項(xiàng)目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20241922)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東白坭鎮(zhèn)富景股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社承興大隊(duì)中社村平塘魚塘出租項(xiàng)目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20241922)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-15

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招標(biāo)公告詳情

區(qū)交易編號***項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。 2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競投的判斷，一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 5.根據(jù)《***省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 6.交易參與人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)***市場秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、監(jiān)督管理部門、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心受***市***區(qū)***鎮(zhèn)富景股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，定于 ******月***日10:00 （北京時(shí)間）對承興大隊(duì)中社村平塘魚塘項(xiàng)目組織競投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序報(bào)名參與競投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：承興大隊(duì)中社村平塘魚塘；（二）資產(chǎn)詳細(xì)信息請看附件；（三）租賃/承發(fā)包年限： 10年；（四）合同起止時(shí)間：預(yù)計(jì)從2025-01-01起至2034-12-31止，合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn) ；（五）是否禽畜***區(qū)、是否禽畜***區(qū)、是否基本農(nóng)田***區(qū):詳見附件(《***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表》；（六）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：是；（七）免租期： 0.***月；（八）交易底價(jià)******元/宗·年；最低加價(jià)******元/宗·年；最高加價(jià)***0***元/宗·年；（九）交***元）： 62000.00 ; （十）合同履***元）：按中標(biāo)后首年（若跨年按12個月計(jì)算）租金總額50% ；（十一）租金遞增情況: 從第6年開始遞增，每5年按比例遞增20.00% ；（十二）租金收取周期：每年；（十三）交易方式：網(wǎng)上競投; （十四）競得方式：按照不低于底價(jià)*** 原則確定競得人；（十五）項(xiàng)目交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付；（十六）其他說明： 1、土地利用現(xiàn)狀：農(nóng)用地。2、是否有用地手續(xù) ：否。3、是否***鎮(zhèn)開發(fā)邊界線內(nèi)：否。4、是否耕地或基本農(nóng)田范圍：否。5、是否存在兩違用地上圖風(fēng)險(xiǎn)：是。 6、其它注意事項(xiàng)：（1）本資產(chǎn)地塊屬于農(nóng)用地，應(yīng)嚴(yán)格按照土地管理法及耕地保護(hù)政策使用土地，用于農(nóng)業(yè)用途。發(fā)包方應(yīng)在發(fā)包過程和承包合同中明確使用要求，履行發(fā)包人監(jiān)督責(zé)任，用于非農(nóng)用途需要辦理相關(guān)手續(xù)才能使用。（2）不得轉(zhuǎn)為建設(shè)用地（包括但不限于停車場、堆場、廠房、倉庫）等非農(nóng)用途；不得進(jìn)行取土、硬底化等破壞土地行為。執(zhí)法部門將嚴(yán)厲打擊違法用地行為。（3）原有建構(gòu)筑物、硬底化地面等設(shè)施需申請辦理設(shè)施用地備案手續(xù)，如無法辦理需進(jìn)行拆除，并恢復(fù)耕作。（4）如需新搭建農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)先行向農(nóng)業(yè)和自然資源部門申請辦理設(shè)施用地備案手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)新搭建構(gòu)筑物、設(shè)施屬于違法用地行為，需進(jìn)行拆除，并恢復(fù)耕作條件。（5）本資產(chǎn)描邊是以影像圖為基礎(chǔ)，所示范圍、面積及土地權(quán)屬與實(shí)地存在差異的，擬實(shí)際測量為準(zhǔn)；如需準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，應(yīng)由發(fā)包方另行實(shí)地測量；本資產(chǎn)說明不作為村的權(quán)屬依據(jù)。7、地上有臨時(shí)建筑物（棚舍）約2100平方米，該臨時(shí)建筑物（棚舍）由原承包方在原合同期滿之日（******月***日）前15天內(nèi)負(fù)責(zé)清理，若原承包方過期不清理的則由村集體處理，屆時(shí)村集體將該臨時(shí)建筑物（棚舍）無償給競得人使用，但競得人不得拆除，競得人負(fù)責(zé)臨時(shí)建筑物（棚舍）的管理和維護(hù)，如政府部門按規(guī)定須拆除，村集體概不負(fù)責(zé)損失; 。（十七）是否允許轉(zhuǎn)租：是。二、報(bào)名事項(xiàng) （一）報(bào)名方式及時(shí)間：本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序；報(bào)名時(shí)間為簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同）。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金，5 個工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還；競得人交納的交易保證金，5 個工作日內(nèi)不計(jì)利息原額劃撥至權(quán)屬人提供的銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如交易保證金超過合同履約保證金的，剩余部分由權(quán)屬人在合同簽訂后不計(jì)利息退還競得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競得人按照項(xiàng)目權(quán)屬人的要求補(bǔ)足。其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。六、公告澄清及變動競投人對本公告有疑問，權(quán)屬人對遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行澄清說明、更改或延期、中止、終止交易的，權(quán)屬人需參照《***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告，請有意參與競投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部分，對競投人有約束力。七、聯(lián)系方式：項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式: 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***005 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***： (1)交易業(yè)務(wù)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (2)保證金業(yè)務(wù)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式：鎮(zhèn)街農(nóng)辦：***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室咨詢電話：*** 網(wǎng)址： http***n/ 技術(shù)支持電話：*** 八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：***(***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局) 附件1：點(diǎn)擊下載承諾書附件2：點(diǎn)擊下載交易文件附件3：點(diǎn)擊下載合同樣本附件4：點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖、點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖附件5：點(diǎn)擊下載交易情況明細(xì)表 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 ******月***日

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