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【河南,周口市】河南省周口市中級(jí)人民法院關(guān)于箕城上院6號(hào)樓2601號(hào)房（第二次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告 ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0394/10spm=a213w***7I7qAux，現(xiàn)公告如下：第一條拍賣(mài)標(biāo)的：位于西華縣迎***道南側(cè)、***路東側(cè)，建業(yè)·箕城上***區(qū)（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。地上附屬物簡(jiǎn)介：建業(yè)·箕城上院***樓2601號(hào)房建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積143.65平方米（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。第二條拍賣(mài)價(jià)***起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。第三條競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提示1：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋及標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)買(mǎi)受人資格、標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示2：如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三天與委托代理人一同到***市中級(jí)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***路西段）辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。第四條拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）特別提示3：特別提示4：第五條拍賣(mài)方式：1、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)為設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。2、競(jìng)買(mǎi)人需要在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，才能取得競(jìng)買(mǎi)參與資格。3、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***四小時(shí)，拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。第六條對(duì)上述拍賣(mài)對(duì)象權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍開(kāi)始前七天向本院提出書(shū)面異議。第七條特別提示5：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。咨詢(xún)時(shí)間：自公告之日起至******月***日止接受咨詢(xún)（咨詢(xún)時(shí)間為工作日上午8：00至12：00，下午15：00至17：00，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由法院統(tǒng)一安排或自行前往）。第八條特別提示6：競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。（注：對(duì)無(wú)證建筑物及在建工程能否辦理相應(yīng)權(quán)證請(qǐng)自行到相關(guān)行政主管部門(mén)咨詢(xún)，本院不作任何擔(dān)保）第九條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于******月***日前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)***有更高出價(jià)***的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。第十條與本標(biāo)的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。第十一條拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。本次拍賣(mài)標(biāo)的物評(píng)估價(jià)***估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十二條本次司法拍賣(mài)形成的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。（1）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本院已征詢(xún)稅務(wù)局相關(guān)納稅標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)稅務(wù)局回函（供參考），競(jìng)買(mǎi)人有疑問(wèn)的，需在競(jìng)買(mǎi)前自行了解成交后相關(guān)納稅標(biāo)準(zhǔn)。因處置標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前依法繳納。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)標(biāo)的物成交價(jià)***債價(jià)***本次處置標(biāo)的物應(yīng)繳稅費(fèi)的種類(lèi)、稅率、金額***應(yīng)主體依法申報(bào)。被執(zhí)行人逾期未申報(bào)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)如需法院協(xié)助征收被執(zhí)行人應(yīng)繳稅費(fèi)，申請(qǐng)從標(biāo)的物處置成交價(jià)***，由本院從本次拍賣(mài)款中劃繳至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定賬戶。（2）不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)受人或者承受人應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)，由其自行向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。（3）不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以物抵債的，如被執(zhí)行人拒不繳納應(yīng)繳稅費(fèi)或下落不明的，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意墊付被執(zhí)行人繳納稅費(fèi)的，本院作出以物抵債裁定時(shí)，將在抵債金額***行人墊付的稅費(fèi)予以扣除。如申請(qǐng)執(zhí)行人或其他接收抵債財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人不愿墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳稅費(fèi)的，導(dǎo)致不能辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記的法律后果和相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由其承擔(dān)。（4）最終應(yīng)繳稅費(fèi)以拍賣(mài)成交（以物抵債）后主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的金額***5）本案拍賣(mài)款抵扣順序?yàn)椋?.訴訟費(fèi)、保全費(fèi)；評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)等拍賣(mài)所產(chǎn)生的必要費(fèi)用；執(zhí)行費(fèi)；2.被執(zhí)行人本次拍賣(mài)應(yīng)繳稅費(fèi)；3.本次拍賣(mài)標(biāo)的物上的擔(dān)保物權(quán)；4.其他無(wú)擔(dān)保債權(quán)。除本次司法拍賣(mài)形成的稅、費(fèi)以外的其他稅費(fèi)，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。（備注：對(duì)被處置不動(dòng)產(chǎn)的歷史欠繳稅費(fèi)，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向納稅人追繳。）（6）買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。第十三條注意事項(xiàng)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受方不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的成交價(jià)***價(jià)***價(jià)***金及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，一并由原買(mǎi)受人承擔(dān)，從原買(mǎi)受人預(yù)交的保證金中扣除?？鄢ＷC金數(shù)額不足的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，擾亂拍賣(mài)秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。第十四條競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的物頁(yè)面）交納拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)結(jié)束后，本拍賣(mài)標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受方）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金將不計(jì)利息予以退還。第十五條司法拍賣(mài)因拍賣(mài)標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，建議競(jìng)買(mǎi)人至少提前5個(gè)工作日根據(jù)自身情況辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)，如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，執(zhí)行法院和網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***enterspm=a213w.***.a214dqe.54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1 第十六條拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的拍賣(mài)保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在十天（即******月***日前）內(nèi)將剩余價(jià)***指定賬戶(戶名：***省***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：***周口荷花支行，賬號(hào)：***)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。第十七條特別提示7：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明買(mǎi)受人的真實(shí)身份并公示。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。執(zhí)行法院：***市中級(jí)人民法院咨詢(xún)電話：***（何法官） ***（財(cái)產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)）監(jiān)督電話：***（金老師）淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路西段 ***市中級(jí)人民法院二〇二四年十月十五日

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