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【上海,嘉定區(qū)】上海市嘉定區(qū)嘉唐公路169弄116號1142

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院競買公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在“京東網(wǎng)”（www***）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)嘉***路169弄116號地下1層車位1142；房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（2018）嘉字不動產(chǎn)權(quán)第049741號；建筑面積為：33.08平方米；房屋類型：其他；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，所有權(quán)新建；房屋用途：特種用途；實際用途均為地下車位；總層數(shù)0；竣工日期：***；核準(zhǔn)日期：2018-12-25。土地宗地號：***區(qū)菊***區(qū)1***街坊127/1丘；宗地（丘）面積：77578.00；土地用途：普通商品房；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：出讓；使用權(quán)面積：0.00；使用期限：2015-06-02至2085-06-01止。新建商品房其中7185平方米地下車位為人防工程。評估價***；起拍***元；保證金***元；增價***元及其倍數(shù)。二、拍賣時間：******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）三、特別提示：根據(jù)《***市住宅物業(yè)管理規(guī)定》《關(guān)于加強商品住房及其附屬地下車庫（位）等設(shè)施銷售監(jiān)管的通知》等相關(guān)規(guī)定，住***區(qū)的車位拍賣（轉(zhuǎn)讓），交易對象（買受人）僅限于標(biāo)的所***區(qū)的業(yè)主。 1．競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在***市具有購房資格，必要時可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。 2．拍賣成交確認(rèn)后，買受人在***市無購房資格的，視為悔拍，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 3．買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，經(jīng)人民法院予以支持，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 4．競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 5．買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。四、競買人須在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。五、拍賣方式：設(shè)有起拍價***方式，同時設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價***價***；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準(zhǔn)），如果有競買人出價***時間自該出價***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價***賣結(jié)束，最后出價***。六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，***咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機構(gòu)***。七、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價***的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日16:***時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***上海嘉定支行；賬號：***），并向法院遞交繳款憑證。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。十、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。拍賣成交價***及錢款。十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。十四、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在******月***日前通過拍賣輔助機構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)***。十五、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機構(gòu)：*** 咨詢電話：***/***329 孫先生聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路310號舉報監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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