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【湖南,懷化市】洪江市人民法院關(guān)于洪江市安江鎮(zhèn)油菜園社區(qū)中錦首府1棟1-801號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告湖南洪江市人民法院關(guān)于洪江市安江鎮(zhèn)油菜園社區(qū)中錦首府1棟1-801號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告洪江市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)油菜***區(qū)中錦首府1棟1-801號房產(chǎn) 第一次拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***市人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標的概況：***市***鎮(zhèn)油菜***區(qū)中錦首府1棟1-801號房產(chǎn)***元號：***2001GB00398F***；建筑面積：136.46平方米；房屋用途：住宅；***樓層：8層；定向詢價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元及其整倍數(shù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)。咨詢看樣的時間與方式：自公告日起至起拍***日前接受咨詢；有意者請與輔拍機構(gòu)***（138 7458 0649）聯(lián)系看樣。三、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣方式為設(shè)有保留價***賣，起拍價***留價***報名且出價***價***。六、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***請實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時不相符的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；所需的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。競買成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。七、出賣方（被執(zhí)行人，下同）繳納交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。買受人自領(lǐng)取由法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書起7個工作日內(nèi)向法院提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、稅務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。八、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款于******月***日***時止，繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：******市支行，賬號：***）。九、本標的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十一、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：輔拍機構(gòu)***（138 7458 0649）。聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)龍***道拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)（www***）、***市人民法院官方網(wǎng)站（http***ourt.org/）及微博、微信上查詢。 ***市人民法院二○二四年十月十六日

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