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【浙江,嘉興市】NC2024112海昌街道欣旺小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場房屋租賃權(quán)(欣旺小區(qū)436號菜場以及436-3號)交易公告
發(fā)布時間 2024-10-16 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

NC******街道欣***區(qū)***市場房屋租賃權(quán)(欣***區(qū)436號菜場以及436-3號)交易公告 發(fā)布時間:******市公共資源交易網(wǎng)地址 本中心受***市***街道長山股份經(jīng)濟合作社委托,對***市***街道欣***區(qū)***市場房屋租賃項目交易信息在浙江江南要素交易中心網(wǎng)站(http***950/index.html)進(jìn)行披露,現(xiàn)公告如下: 一、項目編號***號 標(biāo)的名稱 (含地址、門牌) 建筑面積約(平方米) 租賃期限(年) 交易起始價******元) 加價*** 租金 遞增 (方式) 優(yōu)先權(quán)人 是否租賃用途限定 是否騰空 1號 ***街道欣***區(qū)***市場房屋租賃權(quán)(欣***區(qū)436號菜場以及436-3號)***0 1000 無 無 是 否 注:1. 交易起始價***的租金。 2. 標(biāo)的面積僅供參考,具體以實地為準(zhǔn)。 三、項目規(guī)定 1.租金遞增:無。 2.租賃用途限定:標(biāo)的用于商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營商超一體化,不得用于危險化學(xué)品、易燃易爆品、殯葬用品、單身公寓,且應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對相關(guān)經(jīng)營活動的限制或 特殊要求。 3.免租期:1.5個月,免租期租金在第一年度繳納租金時扣減。 4.保留價***.標(biāo)的租賃起止日期:合同簽訂時雙方合同約定。 6.競得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。 7.本項目標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人。 8.標(biāo)的若無水、無電的,由競得人自行向國家相關(guān)部門咨詢申請是否可以開通,可以開通的,相關(guān)費用自負(fù)。 9.競得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等,費用自理,且需經(jīng)委托方和相關(guān)部門同意并辦理手續(xù)。 四、競買人資格 競買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 五、交易方式 本項目采用網(wǎng)上競價***易。 六、看樣時間及聯(lián)系人 看樣時間:******月***日~***月***日(工作時間); 看樣聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***183。 競買人在規(guī)定的看樣時間內(nèi),可以要求看樣聯(lián)系人一同前往現(xiàn)場。若競買人未要求看樣聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的現(xiàn)場或未前往實地看樣的,視為競買人自動放棄實地看樣的相關(guān)權(quán)利,并已對交易標(biāo)的實物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。 競買人在交易申請前,應(yīng)仔細(xì)審查標(biāo)的實際情況(包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、現(xiàn)場門牌是否標(biāo)識或標(biāo)識是否正確等),調(diào)查是否存在瑕疵,承擔(dān)盡職調(diào)查責(zé)任,交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 七、報名及繳納保證金 競買人在公告規(guī)定時間內(nèi)線上注冊報名并成功繳納足額保證金后系統(tǒng)自動確認(rèn)競買資格。 1.報名方式。 競買人可通過電腦端或手機端進(jìn)行網(wǎng)上注冊報名,并完成實名認(rèn)證。報名流程詳見交易須知。 (1)電腦端:通過瀏覽器訪問http***.com/pweb,進(jìn)入電腦端“江南e”要素交易平臺。 (2)手機端:1.微信關(guān)注“浙江江南要素交易中心”公眾號,進(jìn)入公眾號點擊“交易平臺”進(jìn)入微信小程序“江南e”要素交易平臺;2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平臺。 2.報名時間:******月***日09:00 ~***月***日16:00。 3.保證金繳納時間:同報名時間。 競買人應(yīng)于******月***日16:00前繳納保證金,保證金的繳納時間以系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。 4.保證金繳納方式。 競買人應(yīng)選擇轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見交易須知。 保證金應(yīng)足額繳納。競買人可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款(不允許現(xiàn)金繳款)兩種方式,向系統(tǒng)自動生成的唯一隨機保證金子賬號轉(zhuǎn)款,每個保證金子賬號對應(yīng)一個競買人和一個競買標(biāo)的,同時競買多個標(biāo)的的,應(yīng)當(dāng)分別提交報名申請、分別繳納保證金,繳款賬戶可在“江南e”要素交易平臺“我的競買”模塊中標(biāo)的詳情頁面查看。 5.保證金代繳。 保證金允許代繳,繳款人名稱***。競買人與代繳人就保證金代繳權(quán)利義務(wù)作出的約定與中心無涉,中心有權(quán)對保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒收等情況按照規(guī)定進(jìn)行處置。 6.保證金有以下情況的作誤入款退回,視為繳納不成功: (1)保證金未繳入指定賬號的; (2)保證金未足額繳納; (3)保證金超額繳納的; (4)保證金到賬超時的。 7.保證金互不開收據(jù)。 八、網(wǎng)上競價***得競買資格后,可通過電腦端或手機端進(jìn)行網(wǎng)上競價***由自由競價***兩個階段組成。網(wǎng)上競價***詳見交易須知。 (1)電腦端:通過瀏覽器訪問http***.com/pweb,進(jìn)入電腦端“江南e”要素交易平臺。 (2)手機端:1.微信關(guān)注“浙江江南要素交易中心”公眾號,進(jìn)入公眾號點擊“交易平臺”進(jìn)入微信小程序“江南e”要素交易平臺;2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平臺。 自由競價***24年***月***日09:00 ~ 10:00; 限時競價***競價***入180秒限時競價***、資格審查 1.本項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,競價***出價***24年***月***日前(工作日)攜帶以下資料到浙江江南要素交易中***樓要素交易窗口(地址:***市文***路138號,聯(lián)系電話:***)進(jìn)行資格審查: (1)報名電子確認(rèn)單(網(wǎng)上注冊報名后); (2)競買人為自然人的,提供自然人有效身份證件原件及復(fù)印件;競買人非自然人的,提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人有效身份證件原件和復(fù)印件(加蓋公章)。 (3)上述若委托辦理的,提供委托人有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書(附件1)、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),均視同競買人簽署和處理,由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任,由競買人自行承擔(dān)。 2.競買人有下列情況之一的,視為資格審查不合格,其保證金不予退還,由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶: (1)同一標(biāo)的多個競買人委托同一受托人的; (2)競買人未在規(guī)定時間內(nèi)完成資格審查的; (3)競買人提供的資料與競買資格不符的; (4)其它不符合本文件有關(guān)規(guī)定的情形。 3.資格審查符合要求的,競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。 十、簽訂合同 1.競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《村級資產(chǎn)資源租賃合同》(合同樣本在中心網(wǎng)站“資料下載”欄下載)。 2.《成交確認(rèn)書》、交易文件、報價***為簽訂合同的依據(jù)。 十一、付款及履約保證金 1.競得人應(yīng)按照《村級資產(chǎn)資源租賃合同》支付成交價***款)。 2.付款方式:租金一年一付,先付后用。 3.交易標(biāo)的成交總價***),根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計算,不包括競價***約保證金以及標(biāo)的交割時所發(fā)生的所有費用。計算公式:成交總價***每年租金/365*實際承租天數(shù),租金涉及遞增的,后一年的租金=前一年租金 *(1+增幅),計算結(jié)果四舍***元。 4.履約保證金:除成交價***人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)向委托方繳納履約保證金,履約保證金金額******。履約保證金的退還按交易雙方《村級資產(chǎn)資源租賃合同》的約定辦理。 十二、 保證金的退還 1.競得人無違約的,其保證金在與委托方簽訂合同、付清價***約保證金后,由委托方向中心出具《退保證金通知函》,交易中心在收到《退保證金通知函》后三個工作***路退還(不計息)。 競得人違約的,其保證金不予退還,詳見第十三款違約責(zé)任。 2.未競得人的保證金由交易中心在競價***工作日***路退還(不計息)。 3.保證金誤入款的退還 競買人繳款的入賬信息齊全的,其誤入款立***路返還(不計息); 競買人繳款的入賬信息不全的,中心將在競買人完善信息后三個工作日***路退還(不計息)。 4.保證金退還涉及代繳的,***路退還至代繳人賬戶。 十三、違約責(zé)任 競買人有下列情形之一的視為違約: 1.提供虛假、失實材料的; 2.通過獲取委托方的商業(yè)秘密,侵害委托方合法權(quán)益的; 3.相互串通,影響公平競爭的; 4.最終出價***符合交易文件規(guī)定的; 5.拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》放棄受讓的; 6.拒絕簽訂合同或辦理過戶手續(xù)的; 7.未在規(guī)定時間內(nèi)付清應(yīng)付價***約保證金的; 8.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。 競買人有上述違約行為的,除其保證金不予退還外,還需承擔(dān)賠償委托方經(jīng)濟損失的違約責(zé)任,其保證金由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶。 十四、交易標(biāo)的交割 標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方《村級資產(chǎn)資源租賃合同》的約定辦理。 十五、合同樣本說明 1.本《村級資產(chǎn)資源租賃合同》(樣本)劃線留白處應(yīng)根據(jù)實際成交情況確定,其實質(zhì)性條款一般不得修改。 2.本《村級資產(chǎn)資源租賃合同》(樣本)僅為合同參考文本,僅供交易雙方根據(jù)實際情況選擇使用,本中心不承擔(dān)因制作并提供合同參考文本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)。 十六、交易機構(gòu)*** 地址:***市文***路138號(交***樓***樓) 聯(lián)系人:*** 電話:*** 本項目交易文件請在附件欄自行下載。 *** ******月***日

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