金鳳、金泰社區(qū)新津路南側(cè)西片牡丹圍集體用地交易公告

發(fā)布時間： 2024-10-16

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招標公告詳情

***路南側(cè)西片牡丹圍集體用地出租公開競價*********月***日交易編號***市***區(qū)***街道金鳳經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于***在***省農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易管理服務平臺對***市***區(qū)***街道金鳳經(jīng)濟聯(lián)合社的***路南側(cè)西片牡丹圍集體用地出租項目（項目編號***開競價***歡迎符合資格條件的意向人參與競投。一、參與人資格要求 1、受讓人或承租人條件：無 2、行業(yè)要求：不得從事違規(guī)違法的事 3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名 4、允許報名用戶類型：自然人二、資產(chǎn)情況 1、資產(chǎn)名稱：牡丹圍自留用地（***路南側(cè)西片） 2、資產(chǎn)類型：其他資源性資產(chǎn) 3、資產(chǎn)地址：***路南側(cè)牡丹圍西片 4、資產(chǎn)面積： 5.18畝 5、消防驗收情況：中標方承擔消防和安全生產(chǎn)主體責任，承租期間一切安全責任概由中標者承擔 6、資產(chǎn)圖片：三、交易方案 1、交易底價******元/月 2、交易模式：公開競價***最低加價******元/次 4、每次最高加價***0***元/次 5、租金收取方式：按月 6、租金遞增方式：不遞增 7、出租期限：5年，預計從2024-10-30到2029-10-29止 8、免租期：無 9、原承租方優(yōu)先權：否 10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付 11、交易保證金：****元（大***元整）四、交易要求競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到賬。未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務管理機構(gòu)***，申請后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務管理機構(gòu)***，申請后10個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 1、每個項目對應唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。 2、交易保證金僅限于通過銀***道進行轉(zhuǎn)賬，如手機網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三***道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費由競投人自行承擔）。 3、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格。 5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結(jié)束前到賬，均無競投資格。 6、在競投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有一方出價***結(jié)束時間會在原定結(jié)束時間的基礎上自動延長***分鐘，以此類推，直到最后***分鐘內(nèi)無人出價***。五、交易流程 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； 2、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）； 3、未注冊用戶請先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； 4、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)***，以免錯過報名時間）； 5、報名成功后，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過的通知后，準時參加交易活動； 7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。六、時間安排及要求 1、報名及保證金繳納截止時間***：競投人可于2024-10-23前登錄（***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（http***.gov.cn/），選擇本項目進行網(wǎng)上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名； 2、競投時間：***至***，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價***得成功后：在公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。七、交易須知嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關部門或單位***。同時，行為人自行承擔日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機構(gòu)***、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構(gòu)***，同時產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機構(gòu)***。八、特殊說明 1、稅費承擔特別說明：無 2、其他條款：一.租金收取方式：簽訂租賃合同時，按中標價***中標者 6 個月的租金作為履約保證金,其中金鳳經(jīng)濟聯(lián)合社收取履約保證金為，金泰經(jīng)濟聯(lián)合社收取履約保證金為。同時一次性收取前1年的租金，其中金鳳經(jīng)濟聯(lián)合社每月租金為，金泰經(jīng)濟聯(lián)合社每月租金為，以后逐月繳交租金。每月的租金應在當月前***日內(nèi)繳清。中標者逾期不繳交租金的，應按每日應付款額的萬分之五向出租方支付滯納金（違約金），逾期不繳交租金超過30天的，出租方有權解除租賃合同，收回該出租的土地，并扣除中標者所支付的履約保證金作為違約金、滯納金及其他經(jīng)濟損失列入集體收入。 3、其他情況特別說明：一、中標方在承租期間生產(chǎn)經(jīng)營項目應辦理符合有關法律規(guī)定的手續(xù)，依法經(jīng)營，遵守國家法律、法規(guī)，并承擔房屋安全及消防和安全生產(chǎn)主體責任。承租方不得破壞所承租土地上既有鋼結(jié)構(gòu)物，出租期間不得新建、改建、擴建。二、***、***申請的，新承租方應自行向相關部門申請水電表或與原承租方協(xié)商水電表事項，甲方予以配合協(xié)商相關手續(xù)，所產(chǎn)生一切費用概由乙方自行負責。三、承租期間，中標方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押所租賃的集體土地，不得在租賃的土地上從事任何違法行為，否則出租方有權解除租賃的合同，收回出租的土地，并扣除中標方已繳交的租賃保證金作為違約金列入經(jīng)聯(lián)社集體收入，并追究中標方的違約責任，由此造成的一切經(jīng)濟損失概由中標方負責。四、根據(jù)政府規(guī)定，該租賃用地包含10米預留控制線，不得作任何搭建。五、承租期間，若發(fā)生以下情形之一，則應在一個月內(nèi)收回該地塊及廠房，并終止租賃協(xié)議，中標方應無條件服從，出租方應退還中標方履約保證金，租金按合同實際履行月份結(jié)算：（一）政府因建設項目需收回該地塊；（二）該地塊“工改工”項目明確實施之日起；若政府對該地塊上的鋼結(jié)構(gòu)物及附屬設施進行補償，則地上鋼結(jié)構(gòu)物及附屬設施的補償全部歸出租方所有。出租方不負責補償中標方任何經(jīng)濟損失。六、協(xié)議書提前解除或租賃期滿，中標方須自行注銷營業(yè)執(zhí)照等相關證照，結(jié)清租賃期間的水電費及辦理移交手續(xù)，承租方應在協(xié)議書提前解除或租賃期滿前將租賃場地內(nèi)的一切物品和設備等搬離，將該租賃地塊移交給出租方管理。中標方若逾期不搬遷移交，出租方有權自行收回土地、鋼結(jié)構(gòu)物和固定設施等，該地上動產(chǎn)及物品視為中標方自行放棄，出租方有權進行處置；并要求中標方賠償出租方遭受的損失，由此造成的一切法律責任及經(jīng)濟損失均由中標方負責。七、本招租方案及相關事項經(jīng)《中國共產(chǎn)黨農(nóng)村基層工作條例》中的“四議兩公開”程序進行辦理，并召***區(qū)黨員大會審議及村民代表大會決議，決議結(jié)果公示五天無異議后方可組織實施。八、本招租方案最終解釋權歸金鳳、金***區(qū)居民代表大會所有。 4、根據(jù)網(wǎng)絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價***參與競投出價***登錄，否則因此導致無法查看項目最新出價***出價***用戶自行承擔。九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息名稱：***市***區(qū)***街道金鳳經(jīng)濟聯(lián)合社地址：***省***市***區(qū)***街道***市***區(qū)***街道金鳳經(jīng)濟聯(lián)合社聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***404 (二) 交易服務管理機構(gòu)*** 名稱：***市***區(qū)***街道辦事處地址：***省***市***區(qū)***街道***路89號新津大***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)*** 名稱：***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局地址：***省***市***區(qū)***街道***市***區(qū)***路***樓聯(lián)系電話：*** (四) 平臺服務電話聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 ******月***日下載附件 1、合同樣本.pdf

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標簽：汕頭市龍湖區(qū)新津街道金鳳經(jīng)濟聯(lián)合社

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