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***的委托，就雨花門上蓋物業(yè)項目（商業(yè)部分）銷售代理（項目編號***標，現(xiàn)就有關事宜公告如下：
一、項目概況
南京地鐵雨花門站上蓋物業(yè)商鋪位于***市***區(qū)***路以東（地鐵雨花門站南側），東至國有土地，***路***路，西至***路，***?，F(xiàn)需選取一家單位，以獨家銷售策劃代理方式對本項目商鋪進行銷售。
二、項目范圍
本項目可銷售商鋪部分總建筑面積約4315平方米（具體以最終竣工測算的實際面積為準）。
具體內容及要求詳見招標文件。
三、資金來源
***負責籌集資金，并將用于本項目合同項下的合理支付。
四、資格審查方法：資格后審
五、投標人應具備的資格要求
（1）具有獨立法人資格，且注冊資本金不低于（含***元人民幣（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）；
（2）投標人具有***市住房保障和房產局出具的***市房地產經(jīng)紀企業(yè)備案證明（提供證書復印件加蓋公章）；
（3）投標人須在***市房屋租賃服務監(jiān)管平臺中備案，且無不良信息（提供網(wǎng)頁截圖，須明確體現(xiàn)投標人名稱***，最終以開標當日現(xiàn)場查詢結果為準）；
（4）擬指派的項目負責人須為投標人單位***（提供勞動合同復印件并加蓋公章）；
（5）自******月***日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有獨立承接的商品房銷售業(yè)績，其獨立承接的業(yè)績合同中約定的代理銷售商品房建筑面積20萬平方米及以上（其中必須包含用途為商業(yè)性質的產品建筑面積不少于2萬平方米且地上1層商業(yè)建筑面積不小于5000平方米）；（提供業(yè)績合同等證明材料復印件并加蓋公章，提供的證明材料須能明確反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供）；
（6）投標人以運營商的身份***街區(qū)型商業(yè)不少于兩個（每個均不少于2500平方米）（提供業(yè)績合同等證明材料復印件并加蓋公章，提供的證明材料須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供）；
（7）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（8）單位***、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目的投標；
（9）被相關行政主管部門禁止投標的投標人，不得參加本次投標。
六、購買招標文件***
1、招標文件***
1.1凡有意參加投標者，請于******月***日至******月***日 17 時（北京時間，下同），登陸中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者請務必至少在文件發(fā)售截止時間***，否則將無法保證獲取電子招標文件。
1.2 招標文件****元，平臺下***元，紙質版標書可順豐到付，售后不退。
1.3下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺:www***免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上發(fā)布的所有招標項目。
1.4下載者選擇“需要郵購紙質標書”的，需支付郵購費，代理機構***1個工作日內寄送。
1.5下載者需要發(fā)票的，須通過平臺“發(fā)票管理”模塊進行操作。文件下載服務費發(fā)票由代理機構***；下載者選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后***日內登陸前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇出具增值稅專用發(fā)票的，可在開標時在開標現(xiàn)場領取；***（***）自動出具增值稅電子普通發(fā)票，下載者可在支付后***日內登陸前述模塊下載。***原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。
1.6平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行注冊、登錄、購買支付、發(fā)票開具領取等操作。平臺咨詢電話為：***，服務時間為工作日上午9：0012：00，下午13:0017:30。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。
1.7聯(lián)合體投標（如公告允許）的，聯(lián)合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、購買文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力。
七、遞交投標文件的開始時間、截止時間***
1、遞交投標文件開始時間：******月***日上午9:***時（北京時間）
2、遞交投標文件截止時間***：******月***日上午9:***時（北京時間）
3、遞交投標文件地點：***市***區(qū)清***路18***樓創(chuàng)新廣場D棟
八、開標時間及地點
1、開標時間：******月***日上午9:***時（北京時間）
2、開標地點：***市***區(qū)清***路18***樓創(chuàng)新廣場D棟
九、本次招標公告在以下媒體發(fā)布
1、中國招標投標公共服務平臺 bulletin.cebpubservice.com
2、***省招標投標公共服務平臺www***
3、中招聯(lián)合招標采購平臺www***
4、南京地鐵官網(wǎng)www***
十、聯(lián)系方式
招標人：*** 代理機構：***
地址：***市雨***區(qū)***街1號***地址：***市***區(qū)清***路18***樓創(chuàng)新廣場D棟905室
郵編：******郵編：210009
聯(lián)系人：***、羅章保*** 聯(lián)系人：***、趙嫻宇
電話：***、*** 電話：***
廉政監(jiān)督聯(lián)系方式：
信訪地址：***市雨***區(qū)***街1號南京南控制中心616室
郵編：210012
監(jiān)督電話：025-12388
網(wǎng)絡舉報：jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/