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【福建,龍巖市】【交易公告】2024年10月30日（第一次）網絡競租上杭縣臨江鎮(zhèn)琴崗路33號1處資產

標簽：招標公告福建【交易公告】2024年10月30日（第一次）網絡競租上杭縣臨江鎮(zhèn)琴崗路33號1處資產福建省上杭縣氣象局招標信息招標采購

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招標公告詳情

******月***日（第一次）網絡競租上杭縣***鎮(zhèn)***路33號1處資產受委托，定于******月***日（第一次競價***益云交易平臺公開競價***的（附清單）。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價***（項目編號***托單位經營資產名稱地址面積（約㎡）起始價*** 交***元）交***元）原承租人租賃期用途及限制 1 ***省上杭縣氣象局上杭縣***鎮(zhèn)***路33號⑤幢氣象設施用房（周轉房)1層西上杭縣***鎮(zhèn)***路33號 57.83 578.3 2900 500 無 1-3年居住，不得從事違法犯罪活動。備注： 1.競價***權益云交易平臺（網址：http***ysEname=UTRL）正向多次報價***時間從******月***日9:00至10:00（限時報價***。 2.競價***守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經營具有獨立法人資格的國內外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。 3.承租條件：不得轉租、分割及自行辦理經營活動。預約看樣聯(lián)系電話：*** 邱女士報名聯(lián)系電話：*** 報名截止時間***：競價***工作日***時聯(lián)系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***）。網址：http***om/ http***n.gov.cn 網絡競價***目編號***以下簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價***務，現(xiàn)將有關事項告知如下：一、公開競價***間、地點第一次競價***24年***月***日9:00至10:00（限時報價***，未成交的以每五個工作日為一個周期順延。競價***云交易平臺（網址：http***cn/) 報名時間：即日起至競價***工作日***時報名地點：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層聯(lián)系電話：*** 二、競價***況詳見《公開競價***》。三、競價***守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經營具有獨立法人資格的國內外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。四、交易保證金 1.***繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日17***指定賬戶（開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***。 2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后5個工作日內憑《成交確認書》與***省上杭縣氣象局（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金二倍的履約保證金(租賃押金)及第一期租金。在繳納履約保證金后，***無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租人應提供已簽署的《租賃合同》***存檔）。 3.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價***工作日內（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價***意向競租人報名時應提供的競價***1）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人身份證，法定代表人無法親自辦理競價***提供授權委托書及代理人的身份證（復印件加蓋公章）；（2）自然人應提供居民身份證等有效證件。（3）簽署完整的承諾書。 2.報名方式： (1)現(xiàn)場報名：***辦理報名競價***2)網上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價***相關憑證。 ***的競價***，即成為競租人。 3.權益云競價***1）權益云賬戶注冊：競租人前往權益云官網免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息）；（2）報名：在權益云官網或龍巖產權交易網查找項目（手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標的進行查找），進入“申請競價***上傳相關材料完成報名手續(xù)，確認完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；（3）報價***官網登錄后找到【我報名的項目】（或手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱******價***4.競租人應在報名截止時間******價***務部門；由于競租人競價***寄達、***無法進行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價***.如委托人撤回競價***人已經交納保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，***不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，***的前述免責內容！六、競價***本次競價***交易平臺正向多次報價***高得確定承租人，未達保留價*****審核通過才能進入競價***價***絡報價***由報價***報價***1）***約定之日起至限時報價***，在本階段競租人可以對競價***價***不低于起始價***價***，即為有效報價***所有標的自由報價***進入限時報價***報價***個限時報價***每個限時報價***0秒。在一個限時報價***人加價***高出價***于保留價***標的的承租人，該標的的競價***如限時報價***加價***價***限時報價***往后等待新的報價***一個限時報價***新的有效報價***最高有效報價***于保留價***即成為該標的的承租人，該標的的競價*** 3.報價***掛牌價***價*****有權就競價***整，***網站進行公告。 5.競租成交后，承租人應在3***簽訂《成交確認書》。七、交易服務費本次競價***取交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按半年收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一期租金，以后在每期到期前預繳下期租金。九、稅費承擔 1.承租人在租賃期間應服從產權單位***,根據實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。 2.競租人自行承擔參加項目相關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、風險提示及移交 1.競租人在競價***行實地踏看了解競價***競價***付使用時標的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價***的數(shù)量、品質、面積等狀況以現(xiàn)狀為準。競租人參加競價***議，并對競價***可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。 2.承租人競價***定時間內簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起***日內辦理標的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。 3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。 4.***無力協(xié)調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔由此造成的一切損失。 5.租賃期內，因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租方和承租方中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實結算租金，待承租方結清租金和所有水電等費用后，出租方無息退還承租方履約保證金，雙方互不承擔違約責任。 6.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租方應無條件搬出，出租方對承租方不做任何損失補償或賠償，雙方按實結算租金、水電費等相關費用。同時，承租方應在規(guī)定時間內無條件將所租賃的場地及出租方提供的配套設施交還給出租方，出租方對承租方不做任何損失賠償。十一、違約責任 ***簽訂《成交確認書》、或未于約定時間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權要求退還已繳納的交易保證金，***可以根據委托人的要求重新組織競價***人。***重新組織競價***的金額***金額***有權根據有關法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項 1.競價***狀進行競價***單僅供參考，面積增減不調整成交價***費。若對競價***異議或者需要委托人說明的，應當于競價***日書面提出，***在競價***說明。 2.承租人在租賃期間若需對本次競價***進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產原有結構，并不得影響產權屬本單位***，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回時應保持租賃資產完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部分在委托人規(guī)定期限內處理，逾期未處理的，委托人有權做出處理，由此產生的費用由承租人承擔。不可移動部分（如卷閘門、地磚、墻面裝修等）自動轉作委托人資產，委托人不補償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。 3.承租人必須對場所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。 4.其他未盡事宜詳見《租賃合同》及《安全責任書》（格式）。 5.因不可預見的原因導致上述競價***能正常進行的，***有權中止交易或臨時決定采用其他競價***交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。 6.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網絡競價***身份，所有用戶登錄后的報價***人對本競價***的完全接受；***和委托人的免責條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。十三、特別提示 1.競價***正修改，公告將在龍巖產權交易網（http***om/）、***市公共資源交易中心網站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關注上述網站并下載相關信息，***不再另行通知（相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競租人未查看、下載修改內容的，后果自行承擔。 2.有需要通知事項時，***以競租人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競租人自行負責。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日承諾書ZZ2024-98-2.doc 房屋租賃合同.doc

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