德慶縣***鎮(zhèn)直安村委會香山村一空地（含臨建）租賃項目第二次掛牌公告暨電子競價***1>

來源：***市公共資源交易中心德慶分中心發(fā)布時間：***點擊數(shù)：-

項目編號***="610" valign="center" colspan="7" style=": 81.2329%; padding: 5px 7px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); text-align: start; vertical-align: middle; word-break: break-all; overflow: hidden; white-space: pre-wrap; box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word;"> DQ22-3Y-CQ-ZCJY003
標(biāo)的名稱		德慶縣***鎮(zhèn)直安村委會香山村一空地（含臨建）租賃
租賃期限		3年
交易保證金
3年租賃第二次掛牌價***/td>		***元
加價***>		掛牌公告期							******月***日上午8點***分至******月***日上午10點***分止
保證金截止時間***		******月***日上午8點***分至******月***日上午10點***分止
登錄交易系統(tǒng)申請報名時間及自由競價***>		******月***日上午8點***分至******月***日上午10點***分止
限時競價***/p>		***月***日上午10點***分開始
限時競價***/p>		180秒（***分鐘）
競價***/p>		www***
標(biāo)的展示時間		******月***日上午；出租方聯(lián)系人：***;電話：***216；拍賣行聯(lián)系人：***；電話：***099；
租賃標(biāo)的基本情況
標(biāo)的基本情況（約定）		德慶縣***鎮(zhèn)直安村委會香山村一空地租賃（含臨建鋼架棚約750平方米）情況如下： 1、詳見評估報告（肇中聯(lián)咨字【2021】第118號）。 2、標(biāo)的物詳細(xì)情況，由競買人自行了解清楚，標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、或有瑕疵及其他風(fēng)險競買人要了解清楚，如有不可預(yù)見等其他情況的，出租方、交易中心、拍賣機(jī)構(gòu)***，所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
掛牌期滿，如未征集到意向競買人：		網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項目
掛牌期滿，如征集到符合條件的意向競買人：		1、先在上述約定的自由競價***自由競價*** 2、在自由競價***有一個意向競買人出價***統(tǒng)自動確認(rèn)成交。 3、在自由競價***生2個或2個以上的意向競買人出價***述約定的限時競價***限時競價***在自由競價***查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入限時競價***p> 4、限時競價***內(nèi)無新的報價***系統(tǒng)確認(rèn)以出價***。 5、如在自由競價***的競買人，則不能進(jìn)入下一輪限時競價***人注意。
簽訂相應(yīng)的合同		按德慶縣公共資產(chǎn)管理中心通知的時間、地點***《租賃合同》
項目分類		租賃
資產(chǎn)租賃形式		全部
資產(chǎn)所有制		國有
租賃方基本情況
租賃方名稱		機(jī)構(gòu)（地址）		注冊資本 企業(yè)或機(jī)關(guān)法人（或事業(yè)法人）	監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）	資產(chǎn)所有權(quán)比例%	本次資產(chǎn)租賃權(quán)屬比例%
德慶縣公共資產(chǎn)管理中心		***省德慶縣財政***樓7樓			劉錦芬	德慶縣財政局	100	100
資產(chǎn)租賃行為內(nèi)部決議		租賃方內(nèi)部決議			《關(guān)于德慶縣***鎮(zhèn)直安村委會香山村空地（含臨建）公開招租工作會議紀(jì)要》
資產(chǎn)租賃行為批準(zhǔn)情況		批準(zhǔn)部門			德慶縣財政局
標(biāo)的評估情況		評估機(jī)構(gòu)***			《租賃***市場調(diào)查情況說明》
		評估基準(zhǔn)日			******月***日
意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件		（1）中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人；（2）不接受聯(lián)合體報名
意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)		德慶縣***鎮(zhèn)直安村委會香山村一空地租賃（含臨建鋼架棚約750平方米）期限為3年，具體時間及付款方式以成交后簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。詳見《租賃合同》 （注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動）。
其他須披露的事項		1、當(dāng)受讓方違約時，出租方有權(quán)依有關(guān)規(guī)定和程序?qū)⑸鲜鲑Y產(chǎn)再次拍賣租賃，重新拍賣時，原受讓方不得參加競買。重新拍賣(直至拍賣成功)該資產(chǎn)的價***原資產(chǎn)交易價***價***重新拍賣租賃所支付的一切合理費用等損失由原受讓方承擔(dān)，原競拍保證金歸出租方所有； 2、競買人一旦交納保證金并通過競價***即視為競買人充分了解標(biāo)的物的瑕疵，認(rèn)可公告價***的物現(xiàn)狀。 3、出租方及交易中心、拍賣機(jī)構(gòu)***，但不承諾已作窮盡披露，請各競買人充分做好盡職調(diào)查，注意交易風(fēng)險。 詳見《租賃合同》（注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動）。
溫馨提示		請競買人按以下兩點要求參與競價***能導(dǎo)致競買人無法參與競價***競買人自負(fù)。 1、因競價***數(shù)暫未完全穩(wěn)定地支持IE9.0以下瀏覽器及手機(jī)登錄，為使你能順利參與競價***電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄； 2、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺人工繳納，并必須繳納至競價***成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。
風(fēng)險提示（一）		以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告） （1）、競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的； （2）、競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的； （3）、競買人之間相互串通不報價***亂交易秩序，影響公平競爭的； （4）、競得人不按照事先確定的條件與租賃方簽訂相應(yīng)《租賃合同》的； （5）、競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價***掛牌競價***價***成交價***原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。 （6）、違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的； （7）、違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給租賃方造成損失的。 上述條款已得到租賃方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險
風(fēng)險提示（二）		1、競買人登錄***市公共資源交易中心德慶分中心網(wǎng)上電子競價***并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價***參與下一輪的限時競價***結(jié)束后如只有一家有效出價***動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時競價***strong> 2、在掛牌公告期內(nèi)的自由競價***人未出價***與下一輪的限時競價***任由競買人自負(fù)。 3、本項目按標(biāo)的進(jìn)行報名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進(jìn)行報名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價***也由競買人自負(fù)。
租賃須知： 一、競買人辦理數(shù)字證書或?qū)嵜愿傎I賬號是參加網(wǎng)上交易活動的必經(jīng)程序。競買人使用數(shù)字證書或使用實名注冊競買賬號登錄的具體要求為： 1、企業(yè)法人（或其他法人組織）參與競買的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。 2、自然人參與標(biāo)的額掛***元（含）以上的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。 3、自然人參與交易標(biāo)的額掛***元以下的，可以通過數(shù)字證書登錄交易，也可以通過賬號登錄交易。 ***市中心辦理了其他業(yè)務(wù)的數(shù)字證書的，該數(shù)字證書與產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)通用，不再另行辦理數(shù)字證書, 只***市中心（三樓）辦理激活產(chǎn)權(quán)交易權(quán)限即可。首次使用數(shù)字證書的競買人必須點擊交易系統(tǒng)端口下方的“驅(qū)動下載”，安裝數(shù)字證書后才能進(jìn)入競價***strong>***肇慶辦理點（地址：***市端***路2***市公共資源交易中***樓，電話：***）申請辦理。異地競買人可以通過直接或郵寄方式到上述單位******。具體流程詳見我中心網(wǎng)站公告。 機(jī)構(gòu)***： 1. 機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)***）數(shù)字證書申請表；2.三證合一的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，如還沒三證合一的加帶上組織機(jī)構(gòu)***；3.法人身份證原件及復(fù)印件；4.經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；5.法人證明書；6.法人授權(quán)書；以上資料加蓋公章。 自然人辦理數(shù)字證書：1、個人數(shù)字證書申請表格。2、身份證復(fù)印件。 辦理流程詳見交易中心網(wǎng)上的《***市公共資源交易中心深圳CA證書辦理說明》。 二、首次使用數(shù)字證書參加網(wǎng)上競價***須自行登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理登記注冊。 三、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價***網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前的有效時間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報名申請。 四、申請人通過繳納競買保證金是獲得網(wǎng)上競價***條件。競買申請人提交競買申請后，點擊生成子賬號按鈕，再點擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間***，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。 五、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間******市公共資源交易中心德慶分中心網(wǎng)上電子競價***結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報名資格及其本人的競得結(jié)果無效。 建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險。 保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。 六、競價***p> 　 七、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價***人向交易中心提交本公告約定的報名資料，由交易中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原***路返還。競買人可在掛牌期內(nèi)向***市公共資源交易中心德慶分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 八、競買人報價***之一的，為無效報價*** 1、競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價***交易中心審核認(rèn)定為資格無效的。 2、報價***價***收到的。 3、報價***未在網(wǎng)上競價***收到的。 4、報價***的。 5、設(shè)有保留價***高報價***價***> 6、報價***競價***及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。 敬請競買人高度關(guān)注。 九、本次項目的掛牌公告與競價***布。競價***個工作日內(nèi)，最高出價***向***市公共資源交易中心德慶分中心提交資料（詳見《資料清單》），***市公共資源交易中心德慶分中心對最高出價***行資格審核，必要時可以要求最高出價***供補(bǔ)充資料。資格審核后，***市公共資源交易中心德慶分中心向最高出價***出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。最高出價******市公共資源交易中心德慶分中心發(fā)出《受理及組織簽約通知書》之日起2個工作日內(nèi)，按德慶縣德慶縣公共資產(chǎn)管理中心通知的時間和地點***《租賃合同》。 十、關(guān)于收費：本項目延伸的服務(wù)機(jī)構(gòu)***：按成交價***競得人收??；***的收費賬戶；競價***得人必須向拍賣機(jī)構(gòu)***。 戶名：*** 賬號：***440 開戶銀行：工商銀行（廣州建六支行） 十一、競價***高出價***須向***市公共資源交易中心德慶分中心提供以下《資料清單》供資格審核。 法人(其他組織)： 1、法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。 2、委托代理人身份證復(fù)印件； 3、法人營業(yè)執(zhí)照副本（營業(yè)執(zhí)照營業(yè)期限必須在有限期內(nèi)）、組織機(jī)構(gòu)***、稅務(wù)登記證副本（如已辦理“三證合一”的投標(biāo)單位，可以提供“一照一碼”的法人營業(yè)執(zhí)照副本代替）。 4、保證金繳納憑證。 5、公告、資產(chǎn)交易約定的其他資料。 上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗原件） 上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件） 十二、本公告所稱競買人是指有競價*****市公共資源交易中心德慶分中心提交競價***了競買保證金的法人、其他組織，本公告所稱合格競買人是指經(jīng)***市公共資源交易中心德慶分中心審查，符合受讓條件要求的競買人。
風(fēng)險提示	以上信息來源于租賃方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。
***市公共資源交易中心德慶分中心	聯(lián)系人		馮先生、李小姐
	聯(lián)系電話(傳真)		***
	地址		德慶縣財政***樓二樓西邊
***	聯(lián)系人		蘇小姐
	聯(lián)系電話		***099
	地址		***市***區(qū)廣***道中307號富力新天地中心1006室