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【天津,西青區(qū)】天津市西青區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市北辰區(qū)王朝莊園38號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告天津天津市西青區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市北辰區(qū)王朝莊園38號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告天津市西青區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日10 時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標的：***市***區(qū)王朝莊園38號房產(chǎn)，建筑面積315.38㎡，土地面積721.5平方米。評***元。因本次拍賣標的為涉刑財產(chǎn)，拍賣成交后由買受人繳納全部過戶費用土地使用權(quán)性質(zhì)出讓，建筑面積為315.38㎡；規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)單一住宅用地；所在層數(shù)：1-2層，總層數(shù)2層；房屋結(jié)構(gòu)為混合。拍賣標的現(xiàn)為出租狀態(tài)，每年租金***元，每半年交一次租金。特別提示：本次拍賣標的物現(xiàn)正在租賃狀態(tài)，已被法院查封，法院以現(xiàn)狀進行拍賣，買受人如參與競買該房產(chǎn)，需接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。因本次拍賣標的為涉刑財產(chǎn)，拍賣成交后由買受人繳納全部過戶費用。請競買人謹慎參與競買二、本次起拍價***，保證金：8***元，增價***元。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，本次拍賣活動受***市限購政策約束，參與拍賣的競買人必須具備***市購房資格、符合***市購房條件方可參與競買。根據(jù)***市高級人民法院、***市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、***市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進一步明確司法拍賣房產(chǎn)競買人資格有關(guān)問題的通知》，競買人應(yīng)知曉以下事項：競買人參與競拍前，應(yīng)當按照***市購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格；競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍賣成交后，人民法院出具成交裁定書前，因買受人在***市不具備購房資格的，本次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價***響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。三、咨詢、展示的時間與方式：自******月***日起至 ******月***日（上班時間）止接受咨詢，有意看樣者可自行到現(xiàn)場看樣?；蚺c法院聯(lián)系統(tǒng)一看樣時間。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，競買人參與競買前請實地看樣，未看樣參與競買的，自行承擔一切風險和不利后果。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）、可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行西青楊柳青支行，賬號：***48），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標的物詳情咨詢電話：***（張法官）京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)楊***鎮(zhèn)***路3號。 ***市***區(qū)人民法院二○二四年十月十七日

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