高郵市水利局（海潮路31-35號(hào)）交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-17

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招標(biāo)公告詳情

***市水利局（***路31-35號(hào)）交易公告　發(fā)布日期:　2024-10-17 產(chǎn)權(quán)公房招租交易公告出租單位 ***市水利局項(xiàng)目名稱 ***市水利局（***路31-35號(hào)）項(xiàng)目編號(hào)***日期（報(bào)名起止日期） ******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延遲，最多延遲1個(gè)周期（競(jìng)價(jià)***延）標(biāo)的概況標(biāo)的編號(hào)***的名稱（坐落） ***路31-35號(hào)自東向西第3-8間標(biāo)的狀態(tài) 空置標(biāo)的面積 201.0 平方米掛牌***元/年租賃期限 3 年交易保證金金額*** 是否有原承租人優(yōu)先權(quán) 否租金支付方式按年支付，先付后用承租***元競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的概況標(biāo)的編號(hào)***的名稱（坐落） ***路31-35號(hào)自東向西第9間標(biāo)的狀態(tài) 空置標(biāo)的面積 40.1 平方米掛牌***元/年租賃期限 3 年交易保證金金***元是否有原承租人優(yōu)先權(quán) 否租金支付方式按年支付，先付后用承租***元競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)*** 交易條件 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須合法合規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信; 2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和***市城市管理要求； 3、租賃期內(nèi)，承租人出現(xiàn)下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同、收回房屋，且承租人須承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償出租方損失（含直接、間接損失，間接損失包括但不限于可得利益、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等，下同）： ①未依法經(jīng)營(yíng)，或?qū)⒊凶獾姆课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，損害公共利益的； ②未征得出租方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋的； ③擅自改動(dòng)房屋，或管理不善給房屋造成較大破壞或損失的； ④拖欠房屋租金或拖欠應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、水電氣、通訊、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中任何一項(xiàng)達(dá)到2個(gè)月的； ⑤不服從出租方管理，對(duì)出租方提出的意見(jiàn)不及時(shí)整改到位的; 4、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租人應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān); 5、租賃期屆滿時(shí)，出租方收回房屋，承租人必須在合同期滿或解除后***日內(nèi)無(wú)條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無(wú)條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租人需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任; 6、承租人經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。 7、若承租人需要新建構(gòu)筑物必須征得出租方的同意，租賃期間屆滿時(shí)，承租人應(yīng)無(wú)償交付出租方使用，承租人請(qǐng)求補(bǔ)償不予支持。 8、承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式繳納租金，具體付款時(shí)間在合同中明確，從第二輪起租金繳納提前一個(gè)月將租金預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方自付; 9、意向承租人一旦報(bào)名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租人的承租資格，沒(méi)收其保證金并追究其違約責(zé)任; 10、承租人不得從事網(wǎng)吧、游戲室、煙花爆竹、油漆等易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng)，具體限制經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目由招租單位***； 11、讓房時(shí)間以實(shí)際讓房為準(zhǔn)； 12、近兩年內(nèi)在公共資源交易中心公房招租活動(dòng)中被確定為承租人無(wú)故放棄承租資格的，不得參與報(bào)名； 13、在租期內(nèi)，承租人是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故由承租人自行承擔(dān)與出租方無(wú)關(guān)； 14、成交后為了更好的履行合同另需支付承租押金詳見(jiàn)標(biāo)的概況；承租押金是指公房出租方為防止承租人在合同履行過(guò)程中違反合同約定，而向承租人收取的押金。若承租人有違約行為，押金不予退還。若押金不足以支付承租人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，則承租人還應(yīng)支付差價(jià)***交易系統(tǒng)確定的承租人必須在成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出之日后5個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金匯入財(cái)政專戶（注：成交當(dāng)日不算），戶名：***市財(cái)政局，賬號(hào)：***，開(kāi)戶行：江蘇銀行高郵支行，并與出租方簽訂租賃合同，第一年租金逾期未付或租賃合同逾期未簽的，出租方取消其承租資格，保證金不予退還，保證金作為違約金上交至財(cái)政。 16、涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 17、經(jīng)公開(kāi)征集，只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，由出租方主管部***市財(cái)政局同意后，可協(xié)議出租，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)***若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***方及成交價(jià)***各意向承租方自行登錄***市公共資源交易中心交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***租方原因錯(cuò)過(guò)競(jìng)價(jià)***概不承擔(dān)責(zé)任。注：財(cái)政局監(jiān)督電話：***（湯先生） ***市掃黑辦掃黑除惡舉報(bào)電話：*** 意向承租方承諾意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容 1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，否則交易中心或出租方都可以無(wú)條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來(lái)的相關(guān)法律責(zé)任。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來(lái)源合法。 3.承租期間按照要求誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。 4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。 5.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。 6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。 7. 報(bào)名或注冊(cè)時(shí)提交的電話號(hào)碼、地址***，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料請(qǐng)各意向承租方登錄***市公共資源交易中心高郵分中心網(wǎng)站（http***gzhou.gov.cn/gyfzx/）在交易響應(yīng)方登入進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊(cè)（請(qǐng)至中心網(wǎng)站下方“下***區(qū)”自行下載）配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息（注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會(huì)影響報(bào)名），注冊(cè)完成后登錄（已注冊(cè)的直接登錄）交易系統(tǒng)選擇項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳申請(qǐng)登記材料電子件： 1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）； 2．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書(shū)及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）； 3.公告中要求的其他材料。交易保證金繳納及處置方式繳納方式 [if !supportLists]1、[endif]意向承租方報(bào)名材料通過(guò)審核后，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間***，采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。戶名：***市公共資源交易中心高郵分中心，賬戶：***9308，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行揚(yáng)州分行高郵支行營(yíng)業(yè)部。（保證金查詢電話：0514－***）。繳納交易保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)時(shí)所填寫(xiě)的銀行賬號(hào)繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）注意:有下列情況之一的，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)： 1.交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間***； 2.意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯(cuò)誤的； 3.意向承租方未使用注冊(cè)時(shí)所填寫(xiě)的銀行賬號(hào)繳納交易保證金的。處置方式 1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競(jìng)價(jià)***日內(nèi)由交易中***路徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的；（2）提供虛假材料的；（3）相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。交易方式經(jīng)公開(kāi)征集，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)***若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***方及成交價(jià)***告知 1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊(cè)等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問(wèn)請(qǐng)致電咨詢。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競(jìng)價(jià)***向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶及密碼在***市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 3．請(qǐng)各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設(shè)備問(wèn)題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)***時(shí)間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 4．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進(jìn)行競(jìng)價(jià)*****市公共資源交易中心及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，***市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人，對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話 ***826 聯(lián)系人李偉交易中心聯(lián)系電話***聯(lián)系人崔先生保證金查詢電話***交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 ***00 交易中心聯(lián)系地址 ***市海***路997號(hào)***市政務(wù)服務(wù)大***樓406室

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