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【黑龍江,哈爾濱市】2020年中國聯(lián)通公司位于哈爾濱市道里區(qū)民安小區(qū)2棟235-2號、南崗區(qū)清濱路21號105號車庫公開招租項目招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江 2020年中國聯(lián)通公司位于哈爾濱市道里區(qū)民安小區(qū)2棟235-2號、南崗區(qū)清濱路21號105號車庫公開招租項目招租公告中國聯(lián)通公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-18

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招標(biāo)公告詳情

本招租項目2020***位于哈***市***區(qū)民***區(qū)2棟235-2號、***區(qū)***路21號105號車庫公開招租項目(項目編號*****批準(zhǔn)實施。項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招租。 1.招租房產(chǎn)概況 1.1 招租房產(chǎn)位置：標(biāo)段一：***道里區(qū)民***區(qū)2棟235-2號車庫。標(biāo)段二：位于***區(qū)***路21號105號車庫。 1.2 招租范圍及概況：標(biāo)段一：該車庫***道里區(qū)民***區(qū)2棟235-2號車庫，建筑面積43.68平方米，使用面積31.20平方米。該房產(chǎn)證名稱***“黑***省通信傳輸局”，***現(xiàn)名稱***。資產(chǎn)屬性：存續(xù)資產(chǎn)，編號******路21號105號車庫，建筑面積60.20平方米，使用面積43平方米。該房產(chǎn)證名稱***“***”，***現(xiàn)名稱***。資產(chǎn)屬性：存續(xù)資產(chǎn)，編號***”。 ***無房屋設(shè)計圖，消防驗收手續(xù)及資料，***可向中標(biāo)人出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，辦理相關(guān)審批手續(xù)由中標(biāo)人自行辦理。 1.3 租金及租期： 1.3.1標(biāo)段一：***區(qū)民***區(qū)2棟235-2號車庫年租金起租價***元/年，（含包燒費、物業(yè)費）不含水、電費等其它費用。標(biāo)段二：***區(qū)***路21號105號車庫年租金起租價***元/年，（含包燒費、物業(yè)費）不含水、電費等其它費用。 1.3.2租賃期限為3年。 1.3.3起租日：裝修期為一個月，裝修期出租方不收取租金。裝修期后的第一天起，即為起租日。 1.3.4出租方以車庫現(xiàn)狀對外出租即“裸租”，不承擔(dān)任何費用的支出。 2.承租方資格要求本次招租對潛在承租人進(jìn)行資格審核，具備以下條件的可參與投標(biāo)： 2.1、報名資格：個人。 2.2、未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單及中國聯(lián)通黑名單。 2.3、不可偏離項（不滿足則廢標(biāo)）：（1）應(yīng)答保證金承租方必須在開標(biāo)前2***繳納承租保證金。承租中選人簽訂合同生效之日起***日內(nèi)，***要求，提供相關(guān)資料（合同原件、繳納第一年租金收據(jù)、房屋押金收據(jù)）齊全后方可退回承租保證金，否則不予退還。（2）房屋抵押金租金采用年付方式，合同簽訂前，承租方需按第一年租金的10%交納房屋抵押金，向上取整數(shù)。合同到期后，出租方接收房產(chǎn)并驗收合格后，無息返還房屋抵押金。（3）房屋租金合同簽字生效之日起***日內(nèi)，承租方交納首年房屋租金，以后每年租賃期滿前一個月，交納下年租金。（4）裝修保證金合同簽訂后，承租方如需對房屋進(jìn)行裝修時，應(yīng)按第一年租金的20%交納裝修保證金，向上取整數(shù)。保證金一次性存入招租方指定的銀行賬戶，裝修期為一個月。承租方不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，房屋裝修改造后，***相關(guān)部門現(xiàn)場驗收合格后，此裝修保證金一次性無息返還給承租方，否則按房損價***承租方未按約定交納房屋裝修保證金，取消承租方中選資格。（5）車庫以“裸租”的方式進(jìn)行出租此車庫有上水，無下水如承租方需更換上下水，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。涉及的日常管理和車庫修繕等事項所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何方式的投資。承租方所產(chǎn)生的稅費、管理費均由承租方負(fù)責(zé)。（6）車庫招租定位超市、倉庫、辦公、存車等；對于娛樂等擾民行業(yè)不做招租對象。承租方可根據(jù)實際需要在不擾民的前提下，自行設(shè)計裝修并承擔(dān)裝修改造費用。車庫與住宅共為此處***樓上為居民住宅，與居民共為***樓，承租方不得影響居民，如影響居民承租方自行協(xié)調(diào)解決。牌匾宣傳物料等相關(guān)手續(xù)審批由承租方自行承擔(dān)，***不承擔(dān)任何費用支出（7）承租方對房屋的使用約定 a、承租方不得轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租車庫，承租方不得與第三方共同使用該處車庫。 b、承租方可根據(jù)實際需要，在不改變房屋整體結(jié)構(gòu)前提下，自行設(shè)計裝修改造，并將設(shè)計方案、設(shè)計圖紙交給出租方，經(jīng)出租方審核后，方可施工。承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，按時交納承租費用。 c、承租方自行負(fù)責(zé)牌匾宣傳物料等相關(guān)手續(xù)審批并承擔(dān)相關(guān)費用。 d、承租方根據(jù)需要對該房屋增加設(shè)施設(shè)備，租賃期屆滿，所增設(shè)施、設(shè)備歸出租方所有，出租方不承擔(dān)該增加設(shè)施費用。 e、車庫無單獨水表，需承租方單獨安裝水表，按表指數(shù)支付所產(chǎn)生的水費。（8）消防、用電安全 a、承租方負(fù)責(zé)承租***區(qū)域內(nèi)的治安、消防等安全工作。并按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定動火、用電、高空作業(yè)等裝修施工安全防范措施。 b、承租方用電必須符合安全規(guī)定，不準(zhǔn)亂拉電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，不準(zhǔn)使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電源設(shè)備、設(shè)施以及保險裝置。 c、出租車庫電容量以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方需單獨安裝電表，按表指數(shù)結(jié)算電費，可根據(jù)實際情況需要，對電源、電路進(jìn)行改造，對用電進(jìn)行增容，并承擔(dān)增容手續(xù)所產(chǎn)生的費用，租賃期滿，對電源、電路改造及電容量增容歸出租方所有，出租方不承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移費用。（9）火災(zāi)和安全事件責(zé)任 a、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)或其他人身傷害等一切安全事故，造成出租方或第三方人身或財產(chǎn)等一切損失的，均由承租方負(fù)完全賠償責(zé)任，由此引發(fā)的行政、刑事等責(zé)任亦由承租方承擔(dān)。 b、禁止將易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入房屋內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诜课莅踩男袨?，尤其注意防火安全，因違反本款給房屋或出租方及其他業(yè)戶造成的損失，均由承租方承擔(dān)。 c、因不可抗力或非因出租方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，出租方概不負(fù)責(zé)。 d、承租方不得在承租房屋從事違反社會治安，國家安全和其他的違法行為，或損害公共利益行為。（10）其他事項 a、租賃期滿承租方交回房屋時，必須保證房屋設(shè)施正常使用，出租方負(fù)責(zé)驗收。 b、承租方根據(jù)需要對該房屋增加設(shè)施設(shè)備，租賃期屆滿，所增設(shè)施、設(shè)備歸出租方所有，出租方不承擔(dān)該增加設(shè)施費用。 c、承租方如拖欠各種費用超過***日，出租方有權(quán)單方解除租賃合同并沒收房屋抵押金，有權(quán)對所出租的房產(chǎn)進(jìn)行任何處置，所造成的一切后果由承租方承擔(dān)。 d、承租方接受出租方合同模板各項條款。 e、合同到期后，如出租方此車庫繼續(xù)出租，需重新進(jìn)行評估，承租方有續(xù)租意愿且合同履行情況良好，并接受評估價***合同，不接受評估價***庫重新進(jìn)行公開招租。 3.報名及招租文件的獲取 3.1招租文件獲取方式：凡有意參加的承租人，請于******月***日***時***分至******月***日***時***分（北京時間，下同）發(fā)送郵件（注明申請項目名稱、個人、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）至hljttsc_yang@126.com獲取《報名登記表》，申請人獲得《報名登記表》后應(yīng)認(rèn)真填寫，將其含簽字的掃描件連同加蓋個人指紋的復(fù)印件、招租文件費用匯款憑證掃描件（匯款須簡要備注“個人名稱，房產(chǎn)地址”等信息）發(fā)至郵箱hljttsc_yang@126.com，***聯(lián)系人，以防漏報。***核實資料無誤后，以郵件方式發(fā)送招募文件。 3.2 招租文件每個標(biāo)段每套售價***元整）人民幣，售后不退，沒有購買招租文件的承租人的申請文件將被拒收。標(biāo)書費發(fā)票默認(rèn)開具增值稅普通發(fā)票。賬戶名稱：*** 開戶銀行：中國工商銀行哈***市革新支行賬號：*** 4. 承租文件的遞交 4.1 承租文件遞交的截止時間***（承租截止時間***，下同）為******月***日***時***分。承租文件遞交地點：哈***市***區(qū)***路45號***樓304室。唱價***文件遞交的截止時間***；唱價***文件遞交地點***。 4.2 承租文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)到指定地點，招租人不予受理。本次唱價***租截止時間***，承租人或其委托的代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。 5. 公告發(fā)布媒介本次公開招租公告同時發(fā)布在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)、***辦公網(wǎng)及安居客網(wǎng)站，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。 6．聯(lián)系方式招租人：*** 聯(lián) 系人：齊經(jīng)理電話：***660 招租代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián) 系人：杜經(jīng)理、楊經(jīng)理電話：***、***133 郵箱：hljttsc_yang@126.com ******月***日

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