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【黑龍江,哈爾濱市】2019年中國(guó)聯(lián)通黑龍江哈爾濱香坊區(qū)文治二道街18號(hào)院內(nèi)食堂二層房產(chǎn)（第三次）公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江 2019年中國(guó)聯(lián)通黑龍江哈爾濱香坊區(qū)文治二道街18號(hào)院內(nèi)食堂二層房產(chǎn)（第三次）公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）招租公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-18

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招標(biāo)公告詳情

***中國(guó)聯(lián)通黑龍江哈爾濱***區(qū)文***道街18號(hào)院內(nèi)食堂二層房產(chǎn)（第三次）公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）招租公告本招租項(xiàng)目***中國(guó)聯(lián)通黑龍江哈爾濱***區(qū)文***道街18號(hào)院內(nèi)食堂二層房產(chǎn)（第三次）公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）(項(xiàng)目編號(hào)***準(zhǔn)實(shí)施。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租。 1.招租房產(chǎn)概況 1.1 招租房產(chǎn)位置：哈***市***區(qū)文***道街18號(hào)院內(nèi)食堂二層。 1.2 招租范圍及概況：該房產(chǎn)位于哈***市***區(qū)文***道街18號(hào)院內(nèi)食堂二層房產(chǎn)，出租建筑面積300平方米，使用面積250平方米。該房產(chǎn)簽訂合同時(shí)使用出租方現(xiàn)名稱“***”。出租方無(wú)房產(chǎn)設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)圖、消防驗(yàn)收手續(xù)等相關(guān)手續(xù)及資料。該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證明材料。 1.3 租金及租期：（1）***評(píng)估，并經(jīng)由出租方房屋出租評(píng)審小組決議，年租金起租總***元/年，不含包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，不含水、電費(fèi)等其它費(fèi)用。（2）租賃期限,為3年。（3）起租日：出租方實(shí)際搬出且房屋使用權(quán)移交之日為承租方房屋裝修期開(kāi)始日，裝修期為一個(gè)月，裝修期出租方不收取租金。裝修期后的第一天起，即為起租日。（4）出租方以房屋現(xiàn)狀對(duì)外出租即“裸租”，不承擔(dān)任何費(fèi)用的支出。 2.承租方資格要求本次招租對(duì)潛在承租人進(jìn)行資格審核，具備以下條件的可參與投標(biāo)： 2.1、承租人為中華人民共和國(guó)公民，需提供有效身份證明。 2.2、未列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單及中國(guó)聯(lián)通黑名單。 2.3、不可偏離項(xiàng)（不滿足則廢標(biāo)）：（1）應(yīng)答保證金應(yīng)答人必須在評(píng)審***日前，***交納應(yīng)答保證金。合同生效之日起***日內(nèi)，中選人憑借合同原件、已交納第一年租金收據(jù)、房屋押金收據(jù)，以上資料缺一不可，***申請(qǐng)退還應(yīng)答保證金，否則不予退還。（2）房屋抵押金合同簽訂前，承租方需按第一年租金的30%交納房屋抵押金，向上取整數(shù)。合同到期后，出租方接收房產(chǎn)并驗(yàn)收合格后，無(wú)息返還房屋抵押金。（3）房屋租金合同生效之日起***日內(nèi)，承租方交納首年房屋租金，以后每年租賃期滿前一個(gè)月，交納下年租金。（4）裝修保證金合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)，承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)按第一年租金的20%交納裝修保證金，向上取整數(shù)。裝修期為一個(gè)月。承租方不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，房屋裝修改造后，如無(wú)改動(dòng)和房損等情況，此裝修保證金一次性無(wú)息返還給承租方，否則按房損價(jià)***承租方未按約定交納房屋裝修保證金，取消承租方中選資格。（5）房屋以“裸租”的方式進(jìn)行出租出租房屋供暖設(shè)施設(shè)備，上、下水管線，電***路，供電設(shè)備等的維修更新，以及房屋維修所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（包括辦理各種手續(xù)、用電、用水等），出租方不承擔(dān)任何方式的投資。承租方所產(chǎn)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)。（6）房屋招租定位招租定位辦公，對(duì)于擾民行業(yè)不做招租對(duì)象。（7）承租方對(duì)房屋的使用約定 a、不得轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租房屋，承租方不得與第三方共同使用該處房屋。 b、承租方可根據(jù)實(shí)際需要，在不改變房屋整體結(jié)構(gòu)前提下，自行設(shè)計(jì)裝修改造，并將設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙交給出租方，經(jīng)出租方審核后，方可施工。承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，按時(shí)交納承租費(fèi)用。 c、承租方自行負(fù)責(zé)牌匾宣傳物料等相關(guān)手續(xù)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 d、承租方根據(jù)需要對(duì)該房屋增加設(shè)施設(shè)備，租賃期屆滿，所增設(shè)施、設(shè)備歸出租方所有，出租方不承擔(dān)該增加設(shè)施費(fèi)用。 e、此房屋有單獨(dú)的水表，承租方按表指數(shù)支付所產(chǎn)生的費(fèi)用（8）消防、用電安全 a、承租方負(fù)責(zé)承租***區(qū)域內(nèi)的治安、消防等安全工作。并按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定動(dòng)火、用電、高空作業(yè)等裝修施工安全防范措施。 b、承租方用電必須符合安全規(guī)定，不準(zhǔn)亂拉電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，不準(zhǔn)使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電源設(shè)備、設(shè)施以及保險(xiǎn)裝置。 c、出租房屋電容量以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方可根據(jù)實(shí)際情況需要，對(duì)電源、電路進(jìn)行改造，對(duì)用電進(jìn)行增容，并承擔(dān)增容手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，租賃期滿，對(duì)電源、電路改造及電容量增容歸甲方所有，甲方不承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。（9）火災(zāi)和安全事件責(zé)任 a、房屋租賃期內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)或其他人身傷害等一切安全事故，造成出租方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)等一切損失的，均由承租方負(fù)完全賠償責(zé)任，由此引發(fā)的行政、刑事等責(zé)任亦由承租方承擔(dān)。 b、禁止將易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入房屋內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诜课莅踩男袨椋绕渥⒁夥阑鸢踩?，因違反本款給房屋或出租方及其他業(yè)戶造成的損失，均由承租方承擔(dān)。 c、因不可抗力或非因出租方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，出租方概不負(fù)責(zé)。 d、承租方不得在承租房屋從事違反社會(huì)治安，國(guó)家安全和其他的違法行為，或損害公共利益行為。（10）其他事項(xiàng) a、租賃期滿承租方交回房屋時(shí)，必須保證房屋設(shè)施正常使用，出租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。 b、承租方如拖欠各種費(fèi)用超過(guò)***日，出租方有權(quán)單方解除租賃合同并沒(méi)收房屋抵押金，有權(quán)對(duì)所出租的房產(chǎn)進(jìn)行任何處置，所造成的一切后果由承租方承擔(dān)。 c、承租方接受出租方合同模板各項(xiàng)條款。 d、合同到期后，***不再以續(xù)租形式進(jìn)行續(xù)租。***此房產(chǎn)繼續(xù)出租，重新進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)行公開(kāi)招租。 3.報(bào)名及招租文件的獲取 3.1凡有意參加的承租人，請(qǐng)于******月***日09：***時(shí)至******月***日09：***時(shí)（節(jié)假日除外）（北京時(shí)間，下同）,攜帶有效身份證件原件及加蓋個(gè)人指紋的復(fù)印件，以上資料需一式一份，到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，購(gòu)買(mǎi)招租文件。地址：哈***市***區(qū)***路45號(hào)***樓301室。 3.2 有意參加的承租人可以遠(yuǎn)程報(bào)名。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將招租文件費(fèi)用電匯到指定賬戶，并將承租人身份證正反面掃描件及招租文件費(fèi)用匯款憑證發(fā)送到 hljttsc_wang@126.com,匯款須簡(jiǎn)要備注“個(gè)人名稱，房產(chǎn)地址”等信息，并電話通知項(xiàng)目聯(lián)系人***。賬戶名稱：*** 開(kāi) 戶銀行：中國(guó)工商銀行哈***市革新支行賬號(hào) ：*** 3.3 招租文件每套售價(jià)***元整）人民幣，售后不退，沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)招租文件的承租人的申請(qǐng)文件將被拒收。標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票默認(rèn)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。 4. 承租文件的遞交 4.1 承租文件遞交的截止時(shí)間***（承租截止時(shí)間***，下同）為******月***日***時(shí)***分。承租文件遞交地點(diǎn)：哈***市***區(qū)***路45號(hào)***樓305室。開(kāi)標(biāo)時(shí)間與承租文件遞交的截止時(shí)間***；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)***。 4.2 承租文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)到指定地點(diǎn)，招租人不予受理。本次開(kāi)標(biāo)將于上述承租文件遞交的截止時(shí)間***，承租人或其委托的代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。 5. 公告發(fā)布媒介本次公開(kāi)招租公告同時(shí)發(fā)布在中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www***），其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。 6．聯(lián)系方式招租人：*** 聯(lián) 系人：張經(jīng)理招租代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián) 系人：王經(jīng)理電話：***600、***850 郵箱：hljttsc_wang@126.com ******月***日

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