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【廣東,廣州市】廣州市海珠區(qū)廣州大道南1-57號米蘭苑26號車庫

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標簽：招標公告廣東廣州市海珠區(qū)廣州大道南1-57號米蘭苑26號車庫廣東華僑房產(chǎn)開發(fā)公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)廣***道南1-57號米蘭苑26號車庫掛牌日期：2024-10-17廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心地址項目編號******市***區(qū)廣***道南1-57號米蘭苑26號車庫資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛***元人民幣掛牌期間 10 掛牌日期 2024-10-17 交易方式其他轉(zhuǎn)讓說明事項 1.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，交易價***變化而改變。 2.意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。 3.標的資產(chǎn)已征收國有土地使用權(quán)出讓金，使用年限70年，從******月***日起。 4.標的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證為大證，尚未單獨辦理房產(chǎn)證。轉(zhuǎn)讓方已提供了《***市房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》（NO.***）。受讓方受讓后辦理房產(chǎn)證時，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助，受讓方需自行承擔不能辦理房產(chǎn)證的風(fēng)險。 5.根據(jù)《***市房屋交易監(jiān)督管理辦法》(***修訂)的相關(guān)規(guī)定，標的車位需優(yōu)先滿足***區(qū)業(yè)主需要。符合條件的業(yè)主指未持有***區(qū)車位的或持有***區(qū)車位數(shù)不多于持有***區(qū)房產(chǎn)數(shù)條件的業(yè)主。前述業(yè)主在報名時須提供本人持有***區(qū)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和查冊文件并簽署承諾函。 A.信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照下列方式確定受讓方：（1）若該意向受讓方為***區(qū)符合條件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標的最終受讓方，項目以協(xié)議方式成交。（2）若該意向受讓方為不符合條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報價***業(yè)主進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標的車位對應(yīng)的報價***同等交易條件受讓標的車位。如公示期內(nèi)符合條件的業(yè)主提出書面異議、申請及向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結(jié)束后，符合條件、受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內(nèi)第一位向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的業(yè)主即為該標的車位的受讓方，轉(zhuǎn)讓方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將標的車位向該業(yè)主轉(zhuǎn)讓。在受讓方確認之日起5個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心將其他意向受讓方的交易保證金無***路退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、申請及向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結(jié)束后，由原意向受讓方成為受讓方。 B.信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***高報價***下列方式確定受讓方：（1）若最高報價***件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標的最終受讓方；（2）若最高報價***條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報價***業(yè)主進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標的車位對應(yīng)的報價***同等交易條件受讓標的車位。如公示期內(nèi)符合條件的業(yè)主提出書面異議、申請及向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結(jié)束后，符合條件、受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內(nèi)第一位向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的業(yè)主即為該標的車位的受讓方，轉(zhuǎn)讓方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將標的車位向該業(yè)主轉(zhuǎn)讓。在受讓方確認之日起5個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心將最高報價***證金無***路退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、申請及向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結(jié)束后，由最高報價***方。 6.轉(zhuǎn)讓方在信息公告期內(nèi)組織踏勘，意向方需提前預(yù)約。 7.***出具的資產(chǎn)評估報告（中資信評報字[2024]第0802號）。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)***，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，不承擔瑕疵擔保責(zé)任。

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