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【江蘇,蘇州市】位于吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)悅達商業(yè)廣場3幢213、214、215、216、217、218、219、220、230、244、245、246、247、258、259、260、261室資產(chǎn)公開招租

標簽：招標公告江蘇位于吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)悅達商業(yè)廣場3幢213、214、215、216、217、218、219、220、230、244、245、246、247、258、259、260、261室資產(chǎn)公開招租蘇州市吳中裕如資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-18

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招標公告詳情

招租公告基本情況項目名稱位于***區(qū)***鎮(zhèn)悅達商業(yè)廣場3幢 213、214、215、216、217、218、219、220、230、244、245、246、247、258、259、260、261室資產(chǎn)公開招租項目編號***部決策情況總經(jīng)理辦公會通過出租行為批準單位掛牌起始日 2024-10-18 掛牌終止日 2024-11-01 掛牌期滿未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長1個周期標的資產(chǎn)看樣看樣聯(lián)系人：***??聯(lián)系方式：***075 報名需要注意事項 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：***市***區(qū)***路251號***市政務服務中***樓服務大廳窗口，受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：***、 ***。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復印件、主要負責人身份證復印件、授權委托書、受托人身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機構***）》等；（2）自然人包括：身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應交納該標的對應的保證金。出租資產(chǎn)基本情況坐落位置 ***區(qū)***鎮(zhèn)悅達商業(yè)廣場3幢 ***樓層 2 出租面積約（m2） 655.71 租期 4年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀使用中是否設置原承租戶優(yōu)先權是裝修水平、附屬設施等附屬設施以現(xiàn)場實際情況為準配套、環(huán)境、交通等院內(nèi)有停車場、配備貨梯、交通便利、周邊有歐德***市其他披露事項 1、設置一個月免租期（若原租戶競得，則不享受免租期） 2、原合同到期日為******月***日。出租條件租金掛牌底價***60.4 租金支付要求按季度支付租金調(diào)整方式第三、四年增***元/平方米/月履約保證金以成交價***月的租金使用用途及要求商業(yè)用地/商業(yè)服務與出租相關的其他條件 1、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應租金價***允許裝修改造，***溝通并符***樓整體裝修要求; 3、水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用簽訂物業(yè)協(xié)議。承租方資格條件 1、具有獨立承擔民事費任的能力的企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求，***對承租方的統(tǒng)一管理。報名保證金事項交納金額***19***元交納期限掛牌終止當日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準）報名保證金處置方式成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）未成為最終承租方：報名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價***方報價***定租賃價***生兩個及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡電子競價***式確定最終承租方和租賃價***明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任；保證金不足彌補損失的，委托方有權追償：（1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復原狀，或經(jīng)委托方認可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。附件

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