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【安徽,蕪湖市】南陵縣工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告〔2024〕第21號(hào)

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招標(biāo)公告詳情

南陵縣工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告〔2024〕第21號(hào) 南陵縣信息時(shí)間：***次字體：[大中小] 招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度：南陵縣工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告〔2024〕第21號(hào) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南陵縣人民政府批準(zhǔn)，南陵縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓G202408地塊1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào) 地塊名稱位置面積（㎡）用途規(guī)劃指標(biāo) 出讓年限（年）開發(fā) 期限 (月）起始價(jià)*** 競買 ***元）出讓金支付方式 1 G202408地塊位于南陵經(jīng)濟(jì)***區(qū)二期，***、***、西至S4***省道、*** 12009.31 工業(yè)用地容積率≥ 1.2 建設(shè)密度≥40% 綠地率≤15% 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占總用地面積≤7% 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積≤15% 行業(yè)屬于通用設(shè)備制造業(yè)，單位***≤0.2895***元，單位***≥***元/噸***在成交確認(rèn)書簽訂后十日內(nèi)一次性付清。本次出讓的地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地“出讓，須符合《安徽南陵經(jīng)濟(jì)***區(qū)加快推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作實(shí)施方案》及《安徽南陵經(jīng)濟(jì)***區(qū)新增工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作推進(jìn)工作指引（試行）》的要求，規(guī)劃指標(biāo)、準(zhǔn)入行業(yè)、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、單位***、單位***，環(huán)保要求應(yīng)符合南陵經(jīng)濟(jì)***區(qū)環(huán)境影響評價(jià)***相關(guān)投資建設(shè)要求詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。縣相關(guān)行政主管部門、市政公共服務(wù)單位******出管理要求及技術(shù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)，具體詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓用地清單》。地塊內(nèi)投資建設(shè)事宜以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。二、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓，按照價(jià)***確定競得人。四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過***市公共資源交易國土競價(jià)***tp***gin）進(jìn)行。申請人也可以通過***市公共資源交易中心官網(wǎng)（http***.gov.cn/whggzyjy/）指引登錄系統(tǒng)，下載《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價(jià)***，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請人均視為自愿接受《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價(jià)***、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。五、申請人登錄***市公共資源交易國土競價(jià)***數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得***省公共資源***市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程參見***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。六、申請人可于******月***日至******月***日16：***時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易國土競價(jià)***所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，南陵縣自然資源和規(guī)劃局將在******月***日16：***時(shí)前通過***市公共資源交易國土競價(jià)***競買資格。七、掛牌時(shí)間定于：******月***日8：***時(shí)至******月***日15：***時(shí)。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時(shí)間登錄***市公共資源交易國土競價(jià)***進(jìn)行報(bào)價(jià)***易成交后，競得人可在***市公共資源交易國土競價(jià)***載競得入選人通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到南陵縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。八、其他事項(xiàng) （一）***進(jìn)行建設(shè)的，在競買報(bào)名時(shí)應(yīng)向縣自然資源和規(guī)劃局提出申請，***的股東及出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。競得土地后，***(***內(nèi)持有51%（含）以上的股份）不得增加股東。***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（二）報(bào)價(jià)***價(jià)***競得人。加價(jià)***元的整數(shù)倍。（三）成交價(jià)***契稅，建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按南陵縣現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。（四）在《成交確認(rèn)書》簽訂后十日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并一次性付清土地出讓金。土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)繳清后，予以發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。（五）競得者競買保證金按成交價(jià)***轉(zhuǎn)作合同定金，合同簽訂后競買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓金；未競得人交納的競買保證金，我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。（六）受讓人未按合同約定期限開工及竣工驗(yàn)收，自逾期之日按成交價(jià)***每日0.2‰的比例進(jìn)行處罰。（七）土地開發(fā)程度 1.土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高凈地交付，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé)；2.地下管線（管道）、地下障礙物等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。（八）競買約定 1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向南陵縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。 2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。 3.除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。 4.對雖已報(bào)名登記但不參加競買活動(dòng)或成交后不簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競買保證金不予退回。土地成交后，***市縣用地政策執(zhí)行、未按合同約定規(guī)劃指標(biāo)和土地用途開發(fā)建設(shè)的，將按相關(guān)規(guī)定給予處罰。（九）公告未盡事宜，按相關(guān)法律、法規(guī)、宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、掛牌出讓須知、《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《***市公共資源交易國土競價(jià)***、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。咨詢電話：*** 代辦服務(wù)電話：*** CA辦理咨詢電話：*** 附件：1.工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同 2.致企業(yè)家朋友們的一封信 3.國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓用地清單南陵縣自然資源和規(guī)劃局******年***月***日附件2致企業(yè)家朋友們的一封信.doc 附件3國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓用地清單.pdf 附件1工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同.docx

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