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【黑龍江,佳木斯市】【交易公告】佳木斯市機(jī)關(guān)事務(wù)中心房屋掛牌出租交易公告

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招標(biāo)公告詳情

【交易公告】佳***市機(jī)關(guān)事務(wù)中心房屋掛牌出租交易公告日期：2024-10-18 區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度：佳***市機(jī)關(guān)事務(wù)中心房屋掛牌出租公告（實(shí)物資產(chǎn)）佳公中產(chǎn)[2024]087號(hào) 一、標(biāo)的情況（一）基本情況序號(hào) 標(biāo)的位置標(biāo)的現(xiàn)狀出租面積㎡出租標(biāo)的用途出租期限（年）掛牌起始價(jià)***年 ***元） ***元） 1 觀江國(guó)際***樓C棟0***元1層108室閑置 26.76 車庫(kù) 1 0.5 0.1 0.1 2 觀江國(guó)際***樓C棟0***元1層109室閑置 26.42 車庫(kù) 1 0.5 0.1 0.1 3 觀江國(guó)際***樓C棟0***元1層110室閑置 26.42 車庫(kù) 1 0.5 0.1 0.1 4 觀江國(guó)際***樓C棟0***元1層111室閑置 26.42 車庫(kù) 1 0.5 0.1 0.1 5 觀江國(guó)際***樓C棟0***元1層112室閑置 38.22 車庫(kù) 1 0.55 0.1 0.1 （二）其他需要說(shuō)明的情況 1.標(biāo)的出租方：佳***市機(jī)關(guān)事務(wù)中心 2.交易行為批準(zhǔn)方：佳***市財(cái)政局 3.資產(chǎn)評(píng)估情況：***出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以******月***日為評(píng)估基準(zhǔn)日。二、申請(qǐng)人資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。三、交易須知（一）本次掛牌交易按照價(jià)***確定競(jìng)得人。（二）本次掛牌交易的具體要求。 1.意向承租方必須在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保證金存入“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”指定賬戶并辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達(dá)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”指定賬戶或未辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)，則該意向承租方不具備受讓資格。 2.競(jìng)得人憑成交確認(rèn)書、出租合同、交納全款收據(jù)與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋交接，并簽訂房屋交接單。 3.租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。 4.租賃期間未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。如承租方需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意。 5.本標(biāo)的租賃期間，出現(xiàn)的房屋及設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。承租方如提前解約，預(yù)付房租將不予返還。 6.承租方對(duì)本標(biāo)的承租期間的裝修改造及設(shè)備等資金投入（包括瑕疵）均由承租方負(fù)責(zé)，合同期滿后由承租方自行處置租賃期間購(gòu)置的可移動(dòng)的設(shè)備，并且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（三）其他需要披露的內(nèi)容 1.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)***，不作為交易機(jī)構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2.意向承租方務(wù)必在辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等并向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。 3.意向承租方交納保證金并辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)即表明意向承租方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 4.本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。（四）掛牌時(shí)間******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分；（五）自由競(jìng)價(jià)***4年***月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分；（六）提交競(jìng)買報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分；（佳***市機(jī)關(guān)事務(wù)中心工作人員審核競(jìng)買人報(bào)名材料）（七）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間***。（八）延時(shí)競(jìng)價(jià)***4年***月***日***時(shí)***分。（九）意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)***次有效報(bào)價(jià)***，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***十）競(jìng)買人登陸“黑***省公共資源網(wǎng)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)***價(jià)***）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：客服電話：***00 （十二）保證金注意事項(xiàng)：獲得競(jìng)買資格后，須于競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間***“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”給定的賬戶（在保證金退回過(guò)程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費(fèi)，由競(jìng)買人承擔(dān)）。保證金交納方式詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)——服務(wù)指南——黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻”及《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》操作手冊(cè) （十三）公告期滿后，如未征集到意向受讓方，公告終止。（十四）公告媒體名稱：黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http***gov.cn/ ）四、交易流程（一）競(jìng)買人操作流程（1）競(jìng)買人須在公告期內(nèi)，登錄黑***省公共資源交易網(wǎng)（http***gov.cn/），在用戶注冊(cè)頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)，并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。（2）驗(yàn)證通過(guò)后，競(jìng)買人須在公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” （http***gov.cn/） “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》、《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》和《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)***行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)***。（3）競(jìng)買人登陸“黑***省公共資源網(wǎng)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)***價(jià)***報(bào)價(jià)***本次掛牌以價(jià)***則確定競(jìng)得人。 2.本次掛牌以增價(jià)***價(jià)***幅度不得小于公告中約定的增價(jià)***.競(jìng)買人報(bào)價(jià)***不得撤回。 4.在掛牌期間，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)***兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)***認(rèn)先提交報(bào)價(jià)***價(jià)***。 6.掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***子競(jìng)價(jià)***定的競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***0秒，倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后，即可繼續(xù)出價(jià)***個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***段最高出價(jià)***人。 7.因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人承擔(dān)責(zé)任。（1）報(bào)價(jià)***以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)***）由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常報(bào)價(jià)***）競(jìng)買人未及時(shí)關(guān)注黑***省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)報(bào)價(jià)***。（4）競(jìng)買保證金交納不及時(shí)的。（三）申請(qǐng)人對(duì)掛牌文件有疑問(wèn)的，可以在掛牌截止時(shí)間******市公共資源交易中心咨詢。出租方聯(lián)系人：*** 電話：***686 佳***市公共資源交易中心聯(lián)系人：*** 電話：*** （四）申請(qǐng)人如需現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物，通過(guò)電話進(jìn)行預(yù)約。看樣聯(lián)系人:*** 電話：***686 標(biāo)的物查看地點(diǎn)：標(biāo)的所在地（五）監(jiān)督管理部門佳***市財(cái)政局電話*** 五、其他需要公告的事項(xiàng) （一）競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。（二）未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金可在競(jìng)買結(jié)束后在線申請(qǐng)退回。（三）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金由出租方負(fù)責(zé)在平臺(tái)操作 1.競(jìng)得人受讓標(biāo)的后其交納的競(jìng)買保證金在交納足額成交價(jià)***退回。 2.競(jìng)得人受讓標(biāo)的后其交納的競(jìng)買保證金通過(guò)平臺(tái)保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)***出租方指定銀行賬戶。六、注意事項(xiàng) （一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人需在約定時(shí)間前到達(dá)約定地點(diǎn)***《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交確認(rèn)書》對(duì)出租方和競(jìng)得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（三）有下列情形之一的，出租方應(yīng)當(dāng)在掛牌開(kāi)始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人： 1.競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的； 2.相關(guān)工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響掛牌公正性的； 3.應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，出租方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還： 1.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的； 2.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《行政事業(yè)單位***》的。 3.競(jìng)得人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi),到佳***市機(jī)關(guān)事務(wù)中心簽定訂成交確認(rèn)書，并在簽訂成交確認(rèn)書后10個(gè)工作日內(nèi)，全額交齊出租價(jià)***出租方辦理資產(chǎn)交割、簽訂《行政事業(yè)單位***》，否則視為自動(dòng)放棄，保證金不予退還。（五）掛牌成交價(jià)***總價(jià)***）出租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。（七）佳***市機(jī)關(guān)事務(wù)中心對(duì)本公告有解釋權(quán)。佳***市機(jī)關(guān)事務(wù)中心 ******月***日佳***市行政事業(yè)單位***（僅供參考）.doc 明細(xì)表.pdf

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