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【廣東,深圳市】深圳市龍崗區(qū)坪地街道扶貧奔康工業(yè)園物業(yè)運營權(quán)招商項目招商公告

標簽：招標公告廣東深圳市龍崗區(qū)坪地街道扶貧奔康工業(yè)園物業(yè)運營權(quán)招商項目招商公告深圳市坪東股份合作公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-18

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招標公告詳情

***市***區(qū)***街道扶貧奔康工業(yè)園物業(yè)運營權(quán)招商項目招商公告根據(jù)《***集體產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理辦法》（深龍府辦規(guī)〔2024〕1號）等文件的規(guī)定。***委托，就“***市***區(qū)***街道扶貧奔康工業(yè)園物業(yè)運營權(quán)招商項目”采用競爭性談判方式實施交易，歡迎符合資格條件的意向方參加本次交易活動。一、項目基本情況項目編號***009 項目名稱：***市***區(qū)***街道扶貧奔康工業(yè)園物業(yè)運營權(quán)招商項目項目內(nèi)容：***、***、***、***、***（以下簡稱“招商方”）作為集體資產(chǎn)的招商方，就扶貧奔康工業(yè)園項目物業(yè)運營權(quán)進行招商。建筑物情況：實際計收項目收益面積為70020.62m2。工業(yè)園內(nèi)共54棟建筑物，包含工業(yè)廠房29棟、商鋪4棟、住宅9棟、***樓1棟、消防水泵房1棟、固廢倉庫1棟、配電房2棟、門衛(wèi)室1棟、電梯間5棟，其他1棟，其中有產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為29090.37m2,證載權(quán)利人為招商方；未辦證物業(yè)測繪總建筑面積為40930.25m2。招商底價***月向招商方支付的固定保底收益，***元/平方米/月。過渡期結(jié)束后，***區(qū)實際計收面***元/m2/月的標準向招商方支付固定保底收益，每月實收固定保底收益按每三年在上一周期的基礎上遞增10%。運營期限：自本項目與成交人簽訂運營協(xié)議之日起計，運營期限為20年。二、公告時間公告起始日期：******月***日 ***時***分00秒公告截止日期：******月***日 ***時***分00秒三、交易保證金要求交易保證金金額******元交易保證金收取方式：銀行轉(zhuǎn)賬保證金交納方式：意向競投人須在公告時間內(nèi)登錄集體企業(yè)要素交易系統(tǒng)，通過系統(tǒng)虛擬子賬戶繳納，以到賬時間為準，未按要求交納交易保證金的，將導致響應無效。交易保證金處置方式：1.未被確定為成交人的競投人，所交納的保證金在結(jié)果公示結(jié)束后，交易集團10個工作日內(nèi)原***路無息返還。2.成交人所交納的交易保證金在成交人簽訂協(xié)議后，由交易集團在10個工作日內(nèi)原***路無息返還。交易保證金遞交截止時間***：******月***日 ***時***分00秒四、競標人資格要求（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷(以組織談判***市場監(jiān)督管理部門網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?（二）在******月***日前引進至少1家***市***區(qū)范圍外國家高新科技企業(yè)，且保證所引進企業(yè)注冊地址******區(qū)（提供格式自擬的引入承諾函）。（三）對本項目物業(yè)改造投資額達到人民幣***元（含）（提供格式自擬的投資承諾函）。（四）企業(yè)承諾對改造投資額預算能出具至少50%額度的銀行存款證明（提供格式自擬的承諾函）。五、其他事項（一）交易方式本項目采用競爭性談判（公開征集）的交易方式[2個以上（含2個）競投人報名，資格后審]。招商公告期滿，僅有1個競投人報名的，發(fā)布流標公告，再轉(zhuǎn)為單一來源談判的交易方式，發(fā)布單一來源談判邀請公告，按照單一來源談判方式組織并實施公開招商，但不得低于招商公告中確定的條件和招商底價***其他要求 1、異議事項：競投人認為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式（加蓋公章）提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交。 2、澄清事項：集體企業(yè)或交易集團對已發(fā)出的交易公告進行必要的澄清或者修改的,將在報名截止時間***，不足***日的，將順延報名截止時間***。 3、競投人認為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面或電話方式向交易集團咨詢或反饋。（三）交易服務費 1、交易服務費按照《***（深圳公共資源交易中心）業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔2023〕69號）中的經(jīng)營權(quán)交易業(yè)務收費標準，以成交方最終響應的改造投資預算方案的投資金額***總額，以項目投資總額作為計費基數(shù)，以差額定率累進法計算收取，每宗交易代理服務費不低***元，由成交人支付； 2、成交人應在交易結(jié)果公告期滿后按照繳款通知書規(guī)定的時間內(nèi)向交易集團支付本次交易服務費，成交人支付交易服務費后，由交易集團向成交人發(fā)放《成交通知書》，成交人根據(jù)《成交通知書》與集體企業(yè)簽訂運營協(xié)議。六、異議和澄清時間異議時間：******月***日 ***時***分00秒（北京時間）至 ******月***日 ***時***分00秒（北京時間）澄清時間：******月***日 ***時***分00秒（北京時間）至 ******月***日 ***時***分00秒（北京時間）七、交易保證金不予退還情況競投人有下列情形之一，取消成交資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給招商方： 1、在交易公告規(guī)定的響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的； 2、在被確定為成交人后，無故放棄成交資格的； 3、在被確定為成交人后，未按規(guī)定足額支付交易服務費的； 4、在被確定為成交人后，無正當理由拒簽合同的； 5、經(jīng)相關主管部門認定競投人之間相互串通或影響公平競爭的； 6、經(jīng)相關主管部門認定競投人提供虛假主體材料或證明文件的； 7、存在其他違法違規(guī)情形的。交易保證金金額***集體企業(yè)和交易集團損失的，集體企業(yè)和交易集團可以向存在過錯的意向方、成交人進行追償。八、網(wǎng)站及媒體發(fā)布網(wǎng)站地址：深圳公共資源交易網(wǎng)、集體企業(yè)要素交易網(wǎng)、集體企業(yè)要素交易系統(tǒng) 重要提示：競投人有義務在交易活動期間瀏覽以上網(wǎng)站，在以上網(wǎng)站公布的與本次交易項目有關的信息視為已送達各意向方。交易平臺不再另行電話通知各意向方。九、聯(lián)系方式集體企業(yè)：***、***、***、***、*** 聯(lián) 系人：王先生聯(lián)系方式：***995 交易平臺：*** 聯(lián) 系人：莫工、李工聯(lián)系方式：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道***路383號 ***

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