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【廣東,江門市】江門市新會區(qū)人民法院關于江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)觀山悅公館3號509（變賣）的公告

標簽：招標公告廣東江門市新會區(qū)人民法院關于江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)觀山悅公館3號509（變賣）的公告江門市新會區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

窗體頂端變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時起為其60天的變賣周期期間（競價***除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、***市***區(qū)***鎮(zhèn)觀山悅公館3號509。起拍價******元，保證金：***元，增***元。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣5天前與本院聯(lián)系。二、需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標的物編輯成短信發(fā)送至***238(本短信僅作預約登記，不作回復)，報名截至看樣前一天***時（雙休日除外）?？礃訒r間、地點： ******月***日下午3點半在***市***區(qū)***鎮(zhèn)觀山悅公館***樓下集中；沒有提前短信預約的，不能看樣。三、變賣方式：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣成交后辦理過戶等相關手續(xù)過程中涉及的稅、費、金（包括但不限于增值稅、交易稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費等）以及交易中規(guī)定繳納的各種費用和有可能存在的欠費（如物業(yè)費、水電費等）請競買人務必在拍賣前至相關稅務局、不動產(chǎn)登記部門、供電供水部門、物業(yè)管理處等相關單位***。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于無法確定稅務部門的計算方法，無法在評估價*** 因拍賣形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣5天前與本院聯(lián)系。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。根據(jù)國家及當?shù)啬壳暗姆课菹拶徴?，競買人競買時應當符合現(xiàn)行國家及當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任和不能過戶的風險。八、當事人、已知優(yōu)先購買權人的通知情況： 1、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人參加競買的，應于變賣開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后取得優(yōu)先購買權資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。 2、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人網(wǎng)拍賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請變賣成交后7天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***江門新會僑興支行，賬號：***），注明本院執(zhí)行案號[（2023）粵0705執(zhí)5208號]，并將買受人身份資料和付款憑證拍照發(fā)送至***238，需注明聯(lián)系方式、變賣標的物名稱。本院確認上述款項到賬后，將出具相應法律文書并送達相關職能部門，再通知買受人到本院辦理有關手續(xù)。 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。咨詢電話：***238 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日窗體底窗體窗體底端

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