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【廣東,佛山市】西南街道南岸村沙梁股份經(jīng)濟合作社沙梁村淀邊田耕地出租項目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20240899)

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招標(biāo)公告詳情

區(qū)交易編號***項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。 2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)***。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責(zé)。 3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4.交易服務(wù)機構(gòu)***、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。 5.根據(jù)《***省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 6.交易參與人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)***市場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關(guān)、監(jiān)督管理部門、交易服務(wù)機構(gòu)***。 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心受***市***區(qū)***街道南岸村沙梁股份經(jīng)濟合作社委托，定于 ******月***日10:30 （北京時間）對沙梁村淀邊田耕地項目組織競投，本項目采用網(wǎng)上競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序報名參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：沙梁村淀邊田耕地；（二）資產(chǎn)詳細信息請看附件；（三）租賃/承發(fā)包年限： 15年；（四）合同起止時間：預(yù)計從2024-11-13起至2039-11-12止，合同起止日期以合同簽訂為準；（五）是否禽畜***區(qū)、是否禽畜***區(qū)、是否基本農(nóng)田***區(qū):詳見附件(《***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細表》；（六）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（七）免租期： 0.***月；（八）交易底價******元/宗·年；最低加價******元/宗·年；最高加價***0***元/宗·年；（九）交***元）： 14000.00 ; （十）合同履***元）： 14000 ；（十一）租金遞增情況: 從第6年開始遞增，每5年按比例遞增20.00% ；（十二）租金收取周期：每年；（十三）交易方式：網(wǎng)上競投; （十四）競得方式：按照不低于底價*** 原則確定競得人；（十五）項目交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付；（十六）其他說明：無。（十七）是否允許轉(zhuǎn)租：否。二、報名事項（一）報名方式及時間：本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序；報名時間為******月***日至******月***日17:00，各競投人在網(wǎng)上報名時，必須及時繳納交易保證金并上傳保證金的銀行回單（或銀行憑證）。（交易保證金于******月***日下午17:00前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬信息為準。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未在指定時間前到賬的，均無法完成報名。）（二）報名人資格要求： 1.競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外； 2.因違反《***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第49條、第59條規(guī)定（具體條款詳見《交易文件》），被列入警示名單的不得報名； 3.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。（三）新用戶注冊資料要求根據(jù)實際情況上傳以下資料（僅限新用戶注冊，通過統(tǒng)一身份認證平臺、微信刷臉方式注冊的用戶不需要上傳以下材料）：（1）以企業(yè)或單位***，參與競投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；（2）以獨立法人分支機構(gòu)***，參與競投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和機構(gòu)***（均需加蓋公章簽名確認）；（3）以合伙企業(yè)名義參加競投的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；（4）以個人獨資企業(yè)名義參加競投的，參與競投的代表必須是投資人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；（5）以個體戶參加競投的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責(zé)人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；（6）以個人名義參加競投的，參與競投的代表必須是競投人本人，提供報名人身份證；（7）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報名手續(xù)時，按照要求需提供自然人身份證資料，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護照等）作為身份證明（需簽名確認）。如果提供的是護照，還應(yīng)提供公證處的翻譯件。（四）報名流程（用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 資格審核通過 → 報名成功） 1.競投意向人登錄到佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺或“三水三資”微信小程序進行進行用戶注冊，等待系統(tǒng)后臺審核身份，審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名（如已注冊的用戶可直接進入下一步）。 2.選中意向項目后，獲取保證金賬號，繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競投意向人應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，資料上傳待審核通過后即完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)***，以免錯過報名時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假的材料，違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。 3.對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的規(guī)定詳見附件《交易文件》的“競投規(guī)則”要求。 4.其他事項：（1）同一交易項目一人只能報名一次。

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