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【廣西,賀州市】賀州市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(賀州自然告字[2024]19號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西賀州市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(賀州自然告字[2024]19號(hào))賀州市自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(賀州自然告字[2024]19號(hào)) 【廣西壯族***區(qū)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】【信息時(shí)間：***】【信息時(shí)間：***】【4 】【字號(hào) 大中小】經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）HTC—2024—50號(hào) 1.地塊位置：***市鞍***路與***路交匯處西北側(cè)A地塊。 2.出讓面積：8393.91平方米。 3.土地用途：商服（零售商業(yè)、旅館、商務(wù)金融）用地。 4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。 5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開(kāi)發(fā)建設(shè)。 6.用地性質(zhì)：零售商業(yè)用地、旅館用地、商務(wù)金融用地。 7.主體建筑物性質(zhì)：零售商業(yè)用房、旅館用地。 8.附屬建筑物性質(zhì)：商務(wù)金融用房、配套設(shè)施用房（包括公共廁所、垃圾收集點(diǎn)等）。 9.容積率：不高于3.6，不低于1.0。 10.建筑密度：不高于50%，不低于10%。 11.綠地率：不低于20%。 12.出入口方向：東面。 13.建筑限高：不高于80米。 14.商務(wù)金融建筑比例：不高于25%。 15.建筑后退紅線：東面***道路紅線不少于5米，西面、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，南面***道路紅線不少于8米，其中商業(yè)建筑和裙房含有商業(yè)的建筑***道路紅線不少于12米，商業(yè)建筑后***市道路綠化帶不少于10米，并滿足《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（***修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。 16.停車位配置：按照《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（***修訂）》相關(guān)要求進(jìn)行配置，同時(shí)滿足《***市新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場(chǎng)配建充電設(shè)施的比例要求。 17.場(chǎng)地控制標(biāo)高：不高于104.32米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場(chǎng)地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、***道路及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。 18.其他方面詳見(jiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。 19.競(jìng)得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與***市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)***訂后30天內(nèi)一次性繳清。 20.開(kāi)工建設(shè)前，競(jìng)得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。 21.開(kāi)工建設(shè)前，競(jìng)得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)***審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。該地塊掛牌起始價(jià)*****元，競(jìng)買保證金為人民幣***元，每次增價(jià)***于人***元（***元***元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***幅度進(jìn)行調(diào)整）。二、競(jìng)買人范圍及資格審查中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人申請(qǐng)應(yīng)具備的其他條件：（一）競(jìng)買人申請(qǐng)屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競(jìng)買： 1.存在銀行資信不良記錄的； 2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； 3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的； 4.存在違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的； 5.仍存在欠繳***市本級(jí)土地出讓價(jià)***.在***市本級(jí)范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。（二）競(jìng)買人參加掛牌出讓時(shí)，除提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。（三）競(jìng)買人在申請(qǐng)競(jìng)買前須到***市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書(shū)（作為參與本期網(wǎng)上交易活動(dòng)的身份憑證）。（四）符合以上競(jìng)買條件并辦理數(shù)字證書(shū)、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)***人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。競(jìng)買人可于******月***日至******月***日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http***xzf.gov.cn/hzggzy/）獲取掛牌出讓文件。五、競(jìng)買人可于******月***日至******月***日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（http***xzf.gov.cn/hzggzy/）提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶或***市公共資源交易中心賬戶（詳見(jiàn)第八條）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，競(jìng)買人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在 ******月***日***時(shí)***分前確認(rèn)其競(jìng)買資格（競(jìng)買人須在該時(shí)間之前進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)***得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（http***xzf.gov.cn/hzggzy/）進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分。競(jìng)買人逾期提交競(jìng)買申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)***市公共資源交易中心不予受理。本次掛牌活動(dòng)不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等競(jìng)買。七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***二）競(jìng)買人須于******月***日至******月***日憑數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金必須在******月***日（報(bào)名截止日）***時(shí)***分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶或***市公共資源交易中心賬戶（詳見(jiàn)第八條）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本期出讓活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)***24年***月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分。注：以上的時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)）。（三）地塊具體信息詳見(jiàn)本期公開(kāi)出讓文件，可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（http***xzf.gov.cn/hzggzy/）自行下載。（四）數(shù)字證書(shū)辦理咨詢 ***（http***.cn）?？头峋€：400-0771-110。 1.意向競(jìng)買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?賀州）（http***xzf.gov.cn/hzggzy/）進(jìn)行用戶注冊(cè)。 2.意向競(jìng)買人通過(guò)登錄廣西壯族***區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http***login.html）了解CA數(shù)字證書(shū)辦理流程，辦理CA數(shù)字證書(shū)。 3.意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。 4.意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。 5.意向競(jìng)買人可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西·賀州)競(jìng)買人用戶手冊(cè)頁(yè)面（http***xzf.gov.cn/hzggzy/gywm/004 002/***/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學(xué)習(xí)系統(tǒng)操作。（五）查詢網(wǎng)址本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)（http***a.com）、***市自然資源局網(wǎng)站（http***gov.cn/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·賀州）（http***xzf.gov.cn/hzggzy/）。八、競(jìng)買保證金銀行帳號(hào)：開(kāi)戶名：***市公共資源交易中心賬號(hào)：*** 開(kāi)戶行：***賀州城東支行九、聯(lián)系方式出讓人：***市自然資源局地址：***市賀***道403號(hào)***市自然資源局聯(lián) 系人：何慶聯(lián)系電話：*** 委托代理機(jī)構(gòu)：***市公共資源交易中心地址：***市鞍***路83-1號(hào)（城投集團(tuán)）五樓聯(lián) 系人：何堂春聯(lián)系電話：*** ***市自然資源局 ***市公共資源交易中心 ******月***日

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