【交易公告】2024年10月30日網(wǎng)絡(luò)競價租賃新羅區(qū)中山路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）等11處資產(chǎn)

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招標(biāo)公告詳情

******月***日網(wǎng)絡(luò)競價***區(qū)***路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）等11處資產(chǎn) ******月***日網(wǎng)絡(luò)競價***區(qū)***路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）等11處資產(chǎn) 受本項目業(yè)主委托，定于******月***日9:00在***市***區(qū)國有資產(chǎn)交易平臺（http***com）使用網(wǎng)絡(luò)競價***報價***本項目公開網(wǎng)絡(luò)競價***目競價***集到合格競租受讓人，公告期限將以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到合格競租受讓人為止，如不順延，將另行公告發(fā)布告知。本公告同時在***市公共資源交易中心（http***n.gov.cn/）、***市***區(qū)國有資產(chǎn)交易平臺（http***com）、***市***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http***om）發(fā)布。公開競價*** 序號項目編號***面積約（㎡）起始價*** 交***元）交***元）優(yōu)先權(quán)人租賃期（年）加價*** 備注 1 XLJY[2024]CQ38425 *** ***區(qū)***路凱豐商廈六層南段（博霸信息科技）約273.***有 3 20 1. 不得經(jīng)營餐飲（除標(biāo)的物9）、住宿(套房、宿舍除外)、易燃易爆用品歌舞廳、危險化學(xué)品等。 2.標(biāo)的物1：凱豐商廈4-8層月租金含每***元電梯使用費(fèi)（該費(fèi)用只提供收據(jù)，不提供發(fā)票）； 3.標(biāo)的物1、3-5的租賃期限為2025/1/1至2027/12/31，標(biāo)的物2的租賃期限為2024/11/1至2027/10/31，標(biāo)的物6、7的租賃期限為2025/1/1至2029/12/31。 4.標(biāo)的物11：玻璃窗戶老化滲水，需承租方自行改造修繕。應(yīng)由承租方在中標(biāo)后負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，合同到期或解除后維修部分無償歸出租方所有，承租方不得主張任何補(bǔ)償費(fèi)用。 5.標(biāo)的物8的租賃期限為2024/11/1至2027/10/31，標(biāo)的物9、10的租賃期限為2025/1/1至2029/12/31，標(biāo)的物11的租賃期限為2024/11/1至2029/10/31。 2 ***區(qū)中城九***路50號銀河商業(yè)城A***樓店面（百信大藥房） 298.***3 無 3 100 3 ***區(qū)***區(qū)***市場2-4號店（現(xiàn)門牌：蓮***路4-2 金玲商貿(mào)行）約***有 3 30 4 ***區(qū)西城蓮***區(qū)區(qū)***市場5號店（現(xiàn)門牌：蓮***路4-5 韓風(fēng)服裝店）約***有 3 10 5 ***區(qū)南城登***路115號自西向東3號店（現(xiàn)門牌：登***路73號微酒惠）約***有 3 5 6 ***區(qū)南城登***路115號自西向東1號店（現(xiàn)門牌：登***路69 華昌摩托車修配店）約***有 5 5 7 ***區(qū)登***路80-4號第5間（現(xiàn)門牌：***路3-8、3-10 好伙伴文具店）約39.***有 5 10 8 XLJY[2024]CQ89040 *** ***區(qū)西城西***路5號塔泉大廈一層4號店（現(xiàn)門牌：西***路65-6 蘭紅電訊）前段：113.5 后段：69.***無 3 30 9 ***區(qū)登***路14***4號店（現(xiàn)門牌：登***路4 閩南豬角飯）約***有 5 30 10 ******樓1間店面及倉庫（現(xiàn)門牌：工***路132-1 歐奇防水）店面:35 倉庫***有 5 20 11 ***區(qū)面粉加工廠***樓四樓會議室約***無 5 10 一、競價***作安排情況 1.掛牌、報名及保證金繳納時間：***至***.競價****至 11:00。 3.競價***競價***報價***程詳見以下網(wǎng)絡(luò)競價***.看樣集中安排時間（當(dāng)天15:00-17:00）：***8 （請?zhí)崆爸码?**預(yù)約。） 5.競價***存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價***絡(luò)競價***開租賃項目，***（下稱“我司”）采用網(wǎng)絡(luò)競價***報價***組織競價***方。原競租受讓人報名成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?，F(xiàn)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)競價*** 一、意向競租人在競價***同遵守本須知中的各項規(guī)則，保持自身競價***性、嚴(yán)肅性，共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不良行為。二、意向競租人可登錄我司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊，憑已申請的賬號在我司網(wǎng)站查找本租賃項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。三、意向競租人需在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至我司交易公告指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上自助辦理報名競價***聯(lián)手續(xù)并提交報名競價***提示：原競租受讓人報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時，須按照競價***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目），經(jīng)我司進(jìn)行資格審核通過后，即可取得本項目標(biāo)的的競價***競租人。我司資格審核為完整性審查，即對意向競租人所提交報名競價***整性審核。意向競租人須對所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。交易保證金的匯款人名稱***，用途須注明“交易保證金”。①若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價***》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入我司指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納；未被確定為承租方的競租人，我司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。②若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人，我司將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。特別提示：各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報名材料截止時間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報名材料截止時間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報名，請各意向競租人盡量避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料】如因意向競租人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間***，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。四、網(wǎng)絡(luò)競價***報價***： 1、意向競租人在報名前登錄我司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊。 2、意向競租人登錄我司網(wǎng)站(www***)選擇本公開租賃項目，點(diǎn)擊“”。 3、意向競租人將交易保證金匯達(dá)我司租賃公告指定賬戶，在填寫報名信息并上傳本公開租賃項目應(yīng)提交的報名競價***名手續(xù)并同時進(jìn)行保證金手動關(guān)聯(lián)。（競價***見租賃公告“意向受讓方申請競價***部分） 4、我司對意向競租人提交的相關(guān)報名競價***過后對其競價***活。 5、競租人憑已激活的競價***司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)選擇公開租賃項目點(diǎn)擊“”進(jìn)入競價***報價***人后臺，點(diǎn)擊“競買人管理→已報名項目”中的“進(jìn)入報名報價***。 6、網(wǎng)絡(luò)競價***報價***次網(wǎng)絡(luò)競價***競價***競價***各競租人在正式競價***過我司網(wǎng)站→交易指南板塊認(rèn)真閱讀競價***了解網(wǎng)絡(luò)競價***統(tǒng)按照價***間優(yōu)先的規(guī)則確定最高報價***）自由競價***項目公告之日至限時競價***，在本階段，競租人可以對本項目標(biāo)的充分報價***不低于掛牌價***度加價***效報價***若自由競價***價***階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時競價***競價***個限時競價***每個限時競價***見項目公告。在一個限時競價***人加價***高出價***的的承租方，該標(biāo)的的競價***如限時競價***加價***價***限時競價***往后等待新的報價***一個限時競價***新的有效報價***最高有效報價***成為該標(biāo)的的承租方，如有優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)，超出規(guī)定時間視為本階段放棄優(yōu)先權(quán)，至此，該標(biāo)的的競價*** （3）若自由競價***競價***報價***標(biāo)的將以5個工作日為競價***再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價***租方的確定： 1、通過本須知第四點(diǎn)所述產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日。 2、若已確定的承租方被取消競得資格而遞補(bǔ)確定新的承租方的，則我司在征得委托方書面同意后，可根據(jù)委托方的要求按照各競租人最終報價***價***每個競租人的最高報價***，以各競租人的最高報價***次遞補(bǔ)確定承租方。（1）原租戶未行使優(yōu)先承租權(quán)，非原租戶成為承租方的，以各競租人的最高報價***次遞補(bǔ)確定承租方，原租戶可在遞補(bǔ)環(huán)節(jié)行使優(yōu)先承租權(quán)，原租戶在收到我司通知之日起***日內(nèi)通過到我司（***區(qū)未來城CBD大樓A幢5層）選擇行使/放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)時即確定為承租方，若未在規(guī)定時間內(nèi)做出選擇的視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。（2）原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)成為承租方，但未按照租賃公告約定辦理成交確認(rèn)手續(xù)的，以各競租人的最高報價***次遞補(bǔ)確定承租方，原租戶在后續(xù)的遞補(bǔ)環(huán)節(jié)無優(yōu)先承租權(quán)。上述（1）（2）***通知，若通過電話或短信通知的，自發(fā)出或告知之日起第***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成；若以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成。遞補(bǔ)的競租人（非原租戶）在收到我司通知時即確定為承租方。六、競價***租方應(yīng)按租賃公告要求在規(guī)定的時間內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項匯達(dá)我司租賃公告指定賬戶并辦理成交手續(xù)； 1、成交手續(xù)辦理方式：（1）現(xiàn)場辦理:承租方繳納上述款項后攜帶付款憑證至我司（***區(qū)未來城CBD大樓A幢5層）簽署《結(jié)果通知單》，我司將在收到簽章的《結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》； 2、承租方簽署《結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；七、我司在承租方簽署《結(jié)果通知單》的次日起3個工作日內(nèi)將本公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶，至此本項目的競價***結(jié)，我司提供的競價***此結(jié)束。八、其他規(guī)定事項： 1、競價***司除向承租方提供《結(jié)果通知單》、《合同簽訂通知書》、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外，不再提供其他有關(guān)標(biāo)的其他單證。 2、若發(fā)生承租方被取消承租資格的，則我司在征得項目委托方的書面同意后，可按照各競租人最終報價***價***每個競租人的最高報價***，以各競租人的最高報價***次遞補(bǔ)確定承租方或者收回競價***織競價***租方未經(jīng)我司和委托方書面同意而單方修改相關(guān)競價***為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 4、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以向我司申請調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向我司所在地人民法院提起訴訟。爭議涉及我司時，當(dāng)事人可以向我司的監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，也可以依法向我司所在地人民法院提起訴訟。 5、競價***司將《結(jié)果通知單》送達(dá)承租方并確認(rèn)后，承租方就本次合同的訂立及履行過程中與委托方發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過法律途徑解決，與我司無關(guān)。如任何一方無故將我司列為訟爭當(dāng)事人的，因此給我司造成損失的（包括但不限于我司因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)等），我司將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任。九、本網(wǎng)***公司。 *** ******月***日 2.網(wǎng)絡(luò)競價***df 4.蘭紅電訊圖紙.pdf 1.資產(chǎn)租賃合同范本.pdf

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