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【江蘇,揚州市】人才公寓荷薈苑運營服務項目招標公告

標簽：招標公告江蘇人才公寓荷薈苑運營服務項目招標公告揚州市鑫隆資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-22

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招標公告詳情

人才公寓荷薈苑運營服務項目招標公告 (招標編號***所***區(qū)：***省***市寶應縣一、招標條件本人才公寓荷薈苑運營服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金***元， ***。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況和招標范圍規(guī)模： 1、人才公寓荷薈苑合計190套，總建筑面積24268㎡。服務內(nèi)容包括但不限于公寓日常管理、安全管理、推廣營銷、接待、人員培訓、公寓系統(tǒng)維護、處理應急情況、解決客訴及突發(fā)事件、催繳費用、抄錄及計算能耗費用、組***區(qū)活動、公寓資產(chǎn)盤點等。運營管理人員既承擔租賃管理的具體工作，又承擔物業(yè)管理的部分工作分工。要求掌握租賃房與物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準，要求人員具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力、溝通能力、處理突發(fā)事件能力，對公寓管理中出現(xiàn)的矛盾可以及時化解，對上級有關(guān)工作精神準確做到上通下達。運營服務人員要求有較強的協(xié)調(diào)溝通能力和組織管理能力，有良好的職業(yè)素養(yǎng)和團隊合作精神，熟悉流程，負責項目后期內(nèi)部資料、各類工程檔案資料歸檔整理，所有操作人員持證上崗(具體詳見招標文件)。 2、本項目服務期限三年(從簽訂合同之日起計算)。 3、項目最高限價***年(具體要求詳見招標文件)。范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：人才公寓荷薈苑運營服務項目三、投標人資格要求人才公寓荷薈苑運營服務項目: (一)投標人要求： 1、法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件 2、依法繳納職工社會保障資金的證明材料(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內(nèi)任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)(投標人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料) 3、投標人近三個月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(投標人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料) 4、上一年度的財務報告情況，財務資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流表、利潤表等。(成立不滿一年不需提供) 5、參加本次招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 6、未被"信用中國"網(wǎng)站(www***)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)頁截圖) (二)拒絕下述投標人參加本次招標活動： 1、投標人單位***、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。 2、投標人被"信用中國"( www***)列為失信被執(zhí)行人的；(1)實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格審查申請人的資格審查結(jié)果為不合格；(2)在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；(3)在中標候選人公示至發(fā)出中標結(jié)果通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效。 (三)本項目不舉行集中考察或答疑，如投標人需實地考察，請在開標前持法人授權(quán)委托書與招標單位***，進行實地考察。 (四)本項目不接受聯(lián)合體投標。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件*** 獲取時間：***到***獲取方式：報名結(jié)束后統(tǒng)一發(fā)放至各投標單位***。五、投標文件的遞交遞交截止時間***：***遞交方式：線下遞交六、開標時間及地點開標時間：***開標地點：***,寶應縣淮***道5號(城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè))大門向北50米，一樓開標室七、其他人才公寓荷薈苑運營服務項目公開招標公告 ***的委托，就其人才公寓荷薈苑運營服務項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人投標。一、招標項目名稱******目項目編號***標項目簡要說明 1、人才公寓荷薈苑合計190套，總建筑面積24268㎡。服務內(nèi)容包括但不限于公寓日常管理、安全管理、推廣營銷、接待、人員培訓、公寓系統(tǒng)維護、處理應急情況、解決客訴及突發(fā)事件、催繳費用、抄錄及計算能耗費用、組***區(qū) 活動、公寓資產(chǎn)盤點等。運營管理人員既承擔租賃管理的具體工作，又承擔物業(yè)管理的部分工作分工。要求掌握租賃房與物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準，要求人員具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力、溝通能力、處理突發(fā)事件能力，對公寓管理中出現(xiàn)的矛盾可以及時化解，對上級有關(guān)工作精神準確做到上通下達。運營服務人員要求有較強的協(xié)調(diào)溝通能力和組織管理能力，有良好的職業(yè)素養(yǎng)和團隊合作精神，熟悉流程，負責項目后期內(nèi)部資料、各類工程檔案資料歸檔整理，所有操作人員持證上崗(具體詳見招標文件)。 2、本項目服務期限三年(從簽訂合同之日起計算)。 3、項目最高限價***年(具體要求詳見招標文件)。三、投標人應具備下列資格條件，并提供證明材料(包括但不限于)：(一)投標人要求： 1、法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件 2、依法繳納職工社會保障資金的證明材料(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內(nèi)任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)(投標人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料) 3、投標人近三個月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(投標人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料) 4、上一年度的財務報告情況，財務資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流表、利潤表等。(成立不滿一年不需提供) 5、參加本次招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 6、未被"信用中國"網(wǎng)站(www***)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)頁截圖) (二)拒絕下述投標人參加本次招標活動： 1、投標人單位***、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。 2、投標人被"信用中國"( www***)列為失信被執(zhí)行人的；(1)實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格審查申請人的資格審查結(jié)果為不合格；(2)在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；(3)在中標候選人公示至發(fā)出中標結(jié)果通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效。 (三)本項目不舉行集中考察或答疑，如投標人需實地考察，請在開標前持法人授權(quán)委托書與招標單位***，進行實地考察。 (四)本項目不接受聯(lián)合體投標。四、報名信息 1、報名時間: ******月***日-***月***日上午8:30-11:30，下午2：30-5：***時報名(星期日除外)。 2、報名地址：***一樓招標一部，寶應縣淮***道5號(城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè)) 3、報名時必須同時提供以下材料原件和復印件： ①法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件； ②依法繳納職工社會保障資金的證明材料 (稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內(nèi)任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)(投標人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料)； ③投標人近三個月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(投標人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料)； ④法人授權(quán)委托書原件； ⑤委托代理人身份證原件及復印件；以上所需要的原件報名時現(xiàn)場核查，并要求以上資料復印件加蓋單位***，招標文件****元，售后不退。五、投標保證金：投標保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函等形式繳納投標保證金。遞交方式1：在投標截止時間***，保證金形式為銀行電匯或轉(zhuǎn)賬，必須從投標人基本賬戶匯出，其他形式的保證金將被拒絕。投標保證金金***元(￥100***元) 賬戶名：***寶應部；開戶行：寶應建行***區(qū)支行；賬號：***；遞交方式2：銀行保函等形式六、投標截止時間*** 1、投標截止時間*** ：******月***日***時***分。 2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。七、評標方式：綜合評分法八、發(fā)布公告的媒介本次招標公告在***省招標投標公共服務平臺上發(fā)布。九、本次招標聯(lián)系事項 *** 聯(lián)系人：*** 電話：*** 郵箱：yzjc***@126.com辦公地址：寶應縣淮***道5號(城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè)) *** ******月***日八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標人： *** 地址：寶應縣蘇***路39號聯(lián) 系人：孫愛強電話：***電子郵件： / 招標代理機構(gòu)： *** 地址：寶應縣淮***道5號(城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè)) 聯(lián) 系人：李國程電話：***電子郵件： yzjc***@126.com

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