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【福建,莆田市】莆田市荔城區(qū)人民法院關(guān)于福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道延壽中街1786號荔園小區(qū)A區(qū)4號樓4梯位208室的不動產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告福建莆田市荔城區(qū)人民法院關(guān)于福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道延壽中街1786號荔園小區(qū)A區(qū)4號樓4梯位208室的不動產(chǎn)（變賣）的公告莆田市荔城區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起***日（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***省***市***區(qū)***街道延***街1786號荔***區(qū)A區(qū)***樓4梯位208室不動產(chǎn)，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：經(jīng)濟適用住房，建筑面積為：94.21㎡，以經(jīng)濟適用房價***70㎡，分攤土地面積46.51㎡（劃撥）；以商品房價***24.71㎡分攤土地面積16.08㎡（出讓），土地使用權(quán)類型：出讓，劃撥。詳情見標的物《調(diào)查情況表》及評估報告。二、變賣方式：本次變賣以設(shè)有保留價***方式變賣，競買人出價***價***起拍價***元，增價***元。保證金：***元。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起***日的工作日工作時間接受咨詢（雙休日，節(jié)假日除外），本宗變賣房產(chǎn)未扣押到鑰匙，競買人自行看樣。四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的物瑕疵保證。特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。標的物瑕疵產(chǎn)生的一切風險由買受人自行承擔，請慎重競買。本次拍賣嚴格按照標的物的證載面積進行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。該宗房產(chǎn)部分土地性質(zhì)為劃撥，需補繳土地出讓金，由買受人承擔。該宗拍賣房產(chǎn)現(xiàn)有人居住，暫未清空，具體交付時間視案情而定，特予告知。五、競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的風險和法律責任。工業(yè)用地使用權(quán)只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，要在拍賣成交后一個月內(nèi)按照不動產(chǎn)登記中心規(guī)定的工業(yè)用地辦證條件予以提供相關(guān)資質(zhì)。對工業(yè)用地等有特殊土地使用權(quán)用途的，競買人在競買成功后須承受原政府批文及原國有土地使用權(quán)出讓合同中載明的各項義務(wù)，必須嚴格按原國有土地使用權(quán)出讓合同履行并接受政府有關(guān)部門監(jiān)管六、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：本拍賣標的物有抵押。本變賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項本院已通知能夠通知到的當事人、前述已知優(yōu)先購買權(quán)人，無法通知或沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。七、變賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍。八、變賣成交后，買受人應(yīng)于變賣成交三日內(nèi)將變賣成交價***證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行莆田荔城支行，賬號：***-181946)。九、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人應(yīng)在拍下標的物后七個工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***省***市***區(qū)***街道文***路1198***樓***區(qū)人民法院執(zhí)行局）簽署《變賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取變賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣款收款收據(jù)，辦理變賣標的物交付手續(xù)（具體時間由法院根據(jù)案情確定）。十、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理所需要的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。拍賣人不作過戶的任何承諾。標的物存在他項權(quán)證的，法院可以協(xié)助辦理注銷手續(xù)。因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的部分，從拍賣成交價***他可能存在的優(yōu)惠地價***置費、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標的物使用的水、電等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔。買受人墊付被執(zhí)行人欠費如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)。***依法主張權(quán)利。請買受人了解并慎重決定競買行為。十一、本次變賣成交后的實際繳納稅、費、金與變賣實際成交價***別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額***時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務(wù)部門計算為準。十二、因本次變賣形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔。請競買人在競拍前務(wù)必前往相關(guān)稅務(wù)、不動產(chǎn)管理部門或撥打納稅服務(wù)熱線“12366”、政府服務(wù)熱線“12345”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費、金等全部費用的具體情況。競買人應(yīng)當自行查詢、了解拍品涉***市規(guī)劃、性質(zhì)變更、征收拆遷等影響不動產(chǎn)交易價***息。十三、對上述標的權(quán)屬、稅費負擔方式有異議者，請于******月***日前以書面形式向本院提出，逾期將視為沒有異議。十四、特別說明： 1.本次拍賣標的物的實際面積、坐落四至、房屋結(jié)構(gòu)與證載內(nèi)容不一致的，以登記機關(guān)確定的為準。 2.買受人應(yīng)在拍賣成交裁定或協(xié)助執(zhí)行通知書送達之日起一年內(nèi)到不動產(chǎn)登記機構(gòu)***；超過一年的，買受人需向自然資源部門申請重新委托評估，以重新委托評估后的評估備案價***由買受人承擔。 3.本院只開財政非稅票據(jù)，是否可以進行相應(yīng)進項抵扣，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因致無法取得增值稅專用發(fā)票，不能進行相應(yīng)進項抵扣等風險。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 業(yè)務(wù)咨詢電話：***，承辦人：王法官。咨詢時間：工作日時間上午：9:00-11：30 下午： 15:00-17：10 二〇二四年十月二十二日

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