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【山東,濟(jì)南市】濟(jì)南市長清區(qū)人民法院關(guān)于長清區(qū)文昌路1296號(hào)長青苑居住小區(qū)北區(qū)2號(hào)樓503（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東濟(jì)南市長清區(qū)人民法院關(guān)于長清區(qū)文昌路1296號(hào)長青苑居住小區(qū)北區(qū)2號(hào)樓503（第一次拍賣）的公告濟(jì)南市長清區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***區(qū)***路1296號(hào)長青苑居***區(qū)北區(qū)***樓503（第一次拍賣）的公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0531/03spm=a213w***a7peTlbr），現(xiàn)公告如下: 拍賣標(biāo)的：***區(qū)***路1296號(hào)長青苑居***區(qū)北區(qū)***樓503 評(píng)估價(jià)*****元，起拍價(jià)*****元，保證金：75***元，增價(jià)***元。該標(biāo)的房產(chǎn)定價(jià)***詢價(jià)***jdbdhouse***01224號(hào)、阿里拍賣網(wǎng)詢***號(hào)，本次拍賣依據(jù)***市***區(qū)人民法院作出的(2024)魯0113執(zhí)2877號(hào)之四執(zhí)行裁定書，裁定拍賣被執(zhí)行人名下位于***區(qū)***路1296號(hào)長青苑居***區(qū)北區(qū)***樓503。二、標(biāo)的信息：該標(biāo)的房產(chǎn)位于***市***區(qū)***路1296號(hào)長青苑居***區(qū)北區(qū)***樓503，網(wǎng)簽不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)證號(hào)：濟(jì)南 ***400，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：89.61㎡，戶型：2室2廳1衛(wèi)。產(chǎn)權(quán)人：朱文剛，方慶芬。該標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)無人居住，具體騰房時(shí)間不定，請(qǐng)競(jìng)買人參與競(jìng)買前慎重考慮，拍賣照片系當(dāng)事人自行提供僅供參考。該標(biāo)的房產(chǎn)已查封，有抵押。三、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起工作時(shí)間接受咨詢（節(jié)假日、休息日除外），競(jìng)買人自行安排看樣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒： 1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、法院競(jìng)拍房納入限購政策范圍內(nèi)，競(jìng)買方為自然人的（個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視為自然人），其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合限購政策的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持系統(tǒng)自動(dòng)生成的拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需資料，及時(shí)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易主管部門申請(qǐng)辦理住房限購審核，并最遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)***向執(zhí)行法院提交買受人申請(qǐng)參與競(jìng)買至成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作成交裁定書。 4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的實(shí)際情況以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。 5、競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買該標(biāo)的物。六、其他相關(guān)條件： 1.競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，請(qǐng)自行向相應(yīng)主管部門具體咨詢限購政策。具體規(guī)定以《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》法釋（2021）18號(hào)為準(zhǔn)，請(qǐng)自行查閱。 2.買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。 3.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由被執(zhí)行人和買受人雙方各自承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅、房管、國土、***等相關(guān)主管部門進(jìn)行了解）自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。買受人應(yīng)自行了解水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等實(shí)際情況，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由被執(zhí)行人承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競(jìng)買人資格條件： 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 4、拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?**月***日前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“***區(qū)***路1296號(hào)長青苑居***區(qū)北區(qū)***樓503拍賣余款”。戶名：***市***區(qū)人民法院賬號(hào)：*** 開戶行：齊魯銀行濟(jì)南長清支行十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。案件、標(biāo)的咨詢電話：*** （工作時(shí)間接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***街1067號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十一日

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