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【江蘇,南通市】南通市濠西路80號(hào)建業(yè)大廈201室及三層三年租賃使用權(quán)(年租金)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇南通市濠西路80號(hào)建業(yè)大廈201室及三層三年租賃使用權(quán)(年租金)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***（受托人）將于******月***日上午***時(shí)起至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市公共資源交易云平臺(tái)(http***=a213w***zpd&user_id=***54309)上對(duì)以下資產(chǎn)標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***下：注：******月***日上午***時(shí)起至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)***指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)***參與競(jìng)價(jià)***操作。 [if !supportLists]一、[endif]競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物 1、***路80號(hào)建業(yè)大廈201室三年租賃使用權(quán)，建筑面積為897.33平方米，年租金起***元，保證金***元。 2、***路80號(hào)建業(yè)大廈三層三年租賃使用權(quán)，建筑面積為1081.68平方米，年租金起拍***元，保證金***元。二、重大事項(xiàng)披露 1.本次標(biāo)的拍賣(mài)為國(guó)有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。 2.標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià)***搬遷后，可能會(huì)導(dǎo)致房屋狀況發(fā)生改變，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)此不得提出異議。標(biāo)的按移交時(shí)現(xiàn)狀交付。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必與受托人聯(lián)系，由受托人帶領(lǐng)至標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的房屋，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。 3.標(biāo)的目前空置，本次競(jìng)價(jià)***身三年租賃使用權(quán)，房屋內(nèi)的物品、設(shè)備歸出租方所有。租賃期間，承租人必須妥善保管、使用房屋內(nèi)原有的家具、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備，如因承租人管理、使用不善造成房屋損失及相關(guān)設(shè)施損壞所發(fā)生的維修和購(gòu)置費(fèi)用，由承租人承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償損失；如無(wú)需使用或設(shè)備物品已無(wú)法使用，承租人無(wú)權(quán)自行處置，須提前將處置方案報(bào)出租方同意后方可實(shí)施，處置所得歸出租方所有。 4.出租房屋必須由成交人（承租人）自用，租賃期間不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租，否則，委托人有權(quán)解除租賃合同。 5.成交人（承租人）在裝修使用時(shí)不得改變房屋原層高，不得私自更改房屋原有消防設(shè)施、設(shè)備。 6.本次拍租標(biāo)的僅作辦公用途，承租人不得利用房屋從事非法活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的損失由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。 7.成交人（承租人）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的許可后方可經(jīng)營(yíng)。成交人（承租人）自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由成交人（承租人）自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)，租金不受成交人（承租人）是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。特別提示：***查詢(xún)（地址：***市人***路219號(hào)尚東國(guó)際商務(wù)中心***樓1001室），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分考慮房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可能產(chǎn)生的相關(guān)影響及風(fēng)險(xiǎn)。 8.成交人（承租人）在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報(bào)委托人同意認(rèn)可。 9.出租方按房屋現(xiàn)狀出租，承租人對(duì)租賃房屋設(shè)施設(shè)備有特殊要求的，由承租人自行投資改造．租賃期滿(mǎn)或合同被提前解除時(shí)，該設(shè)施設(shè)備除可以移動(dòng)的外，歸出租方所有。 10.租賃期內(nèi)的安全由成交人（承租人）負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，成交人（承租人）利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門(mén)處罰、發(fā)生各類(lèi)安全或環(huán)保事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，委托人有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，成交人（承租人）應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。 11.租賃合同一旦到期或解除，成交人（承租人）應(yīng)在到期日前或解除合同后次日內(nèi)無(wú)條件撤出，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。 12.在租賃期內(nèi)，***市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，委托人確需提前收回該房產(chǎn)的，將提前一個(gè)月通知成交人（承租人），成交人（承租人）必須無(wú)條件接受，且無(wú)任何補(bǔ)償。 13.租賃期間，與標(biāo)的房屋使用所相關(guān)的一切費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)（含公共電梯使用、正常維修的分?jǐn)傎M(fèi)用）、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、寬帶費(fèi)及停車(chē)費(fèi)等均由承租人承擔(dān)。 14.本次拍租項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用由承租人承擔(dān)，其中1號(hào)標(biāo)的評(píng)估費(fèi)***元，2號(hào)標(biāo)的評(píng)估費(fèi)***元。 15.標(biāo)的租期為三年，租賃期間租金按年結(jié)算，先付后用，成交人（承租人）應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期前一個(gè)月向委托人支付租金。 16.租賃期間，成交人（承租人）使用房屋應(yīng)做好門(mén)前三包，禁止店外經(jīng)營(yíng)，車(chē)輛按序停放。 17.成交人（承租人）須向受托人指定賬戶(hù)支付傭金（戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行濠西支行，賬號(hào)：***），傭金按***市財(cái)政局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分段差額累進(jìn)計(jì)算，同時(shí)，成交人（承租人）還須向淘寶平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必與受托人聯(lián)系，由受托人帶領(lǐng)至標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的房屋，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。三、保證金交納及處置： 1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 2.競(jìng)價(jià)***交人（承租人）原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)入委托人指定銀行賬戶(hù)，并在成交人（承租人）全額支付成交相關(guān)價(jià)***金并簽訂《房屋租賃合同》等相關(guān)文書(shū)后退還。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 3.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線(xiàn)：400-822-2870，09:00-21:00人工在線(xiàn)。四、成交價(jià)***間和方式：標(biāo)的成交人（承租人）應(yīng)在******月***日前在線(xiàn)下將首年的租金、履約保證金（2個(gè)月的房租）、評(píng)估費(fèi)用（1號(hào)標(biāo)***元，2號(hào)標(biāo)***元）***（受托人）賬戶(hù)；物業(yè)相關(guān)費(fèi)用由成交人（承租人）自行與標(biāo)的所在物業(yè)結(jié)算。租金、履約保證金及拍賣(mài)傭金匯款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行濠西支行，賬號(hào)：***。五、簽約：成交人（承租人）按前條規(guī)定付清相關(guān)款項(xiàng)后，應(yīng)在成交后2***（地址：***市***區(qū)人***路219號(hào)尚東國(guó)際商務(wù)中心***樓1001室）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并按照委托方通知，與委托方簽訂《房屋租賃合同》。六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。***預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和競(jìng)價(jià)*** 七、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與受托人預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房。八、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲至***分鐘。九、特別提醒： 1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、受托人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 3.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4.本次拍賣(mài)標(biāo)的為不含稅價(jià)***開(kāi)具發(fā)票。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。 5.按照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)***（24小時(shí)前）***申報(bào)參與拍賣(mài)，并提交競(jìng)買(mǎi)人信息。由委托人及上級(jí)主管部門(mén)審核是否具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。聯(lián)系方式：*** 咨詢(xún)電話(huà)：***30402 聯(lián)系地址：***市人***路219號(hào)尚東國(guó)際商務(wù)中心***樓10層聯(lián) 系人：尤女士

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